Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЗАКОН

АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ


Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области

(с изменениями на 20 сентября 2021 года)

(в ред. Законов Астраханской области от 04.06.2009 N 38/2009-ОЗ, от 10.11.2009 N 76/2009-ОЗ, от 21.12.2010 N 81/2010-ОЗ, от 18.04.2011 N 20/2011-ОЗ, от 03.05.2011 N 24/2011-ОЗ, от 10.05.2011 N 29/2011-ОЗ, от 15.07.2011 N 40/2011-ОЗ, от 19.07.2011 N 43/2011-ОЗ, от 06.09.2011 N 51/2011-ОЗ, от 06.10.2011 N 63/2011-ОЗ, от 30.11.2011 N 86/2011-ОЗ, от 22.06.2012 N 41/2012-ОЗ, от 25.09.2012 N 57/2012-ОЗ, от 06.02.2013 N 8/2013-ОЗ, от 09.09.2013 N 41/2013-ОЗ, от 18.11.2013 N 59/2013-ОЗ, от 08.05.2014 N 19/2014-ОЗ, от 17.12.2014 N 88/2014-ОЗ, от 02.07.2015 N 45/2015-ОЗ, от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ, от 26.12.2016 N 99/2016-ОЗ, от 13.07.2017 N 40/2017-ОЗ, от 31.10.2017 N 58/2017-ОЗ, от 21.11.2017 N 76/2017-ОЗ, от 28.11.2018 N 109/2018-ОЗ, от 29.05.2020 N 51/2020-ОЗ, от 22.06.2021 N 65/2021-ОЗ, от 20.09.2021 N 99/2021-ОЗ)




Принят
Государственной Думой
Астраханской области
14 февраля 2008 года




Глава 1. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ



Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений


Правовое регулирование земельных отношений на территории Астраханской области осуществляется на основе Конституции Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, настоящего Закона и иных нормативных правовых актов органов государственной власти Астраханской области и местного самоуправления, принятых в пределах их компетенции.



Статья 2. Нормы предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности


(в ред. Закона Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ)


1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:


1) для ведения садоводства - от 0,04 га до 0,12 га (от 400 кв. м до 1200 кв. м);


2) для ведения огородничества - от 0,02 га до 0,06 га (от 200 кв. м до 600 кв. м);


3) для строительства садового дома, хозяйственных построек - от 0,02 га до 0,08 га (от 200 кв. м до 800 кв. м);


(в ред. Закона Астраханской области от 28.11.2018 N 109/2018-ОЗ)


4) для ведения животноводства - от 10 га до 50 га (от 100000 кв. м до 500000 кв. м);


5) утратил силу. - Закон Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ.


1.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, составляют 150 га (1500000 кв. м) и 2,5 га (25000 кв. м) соответственно.


(часть 1.1 введена Законом Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ)


2. Минимальные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определенные частью 1.1 настоящей статьи, не устанавливаются для крестьянских (фермерских) хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных частью 1.1 настоящей статьи.


(в ред. Законов Астраханской области от 17.12.2014 N 88/2014-ОЗ, от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ)


3. Утратила силу. - Закон Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ.


4. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 га (15000 кв. м), в том числе:


(в ред. Закона Астраханской области от 04.06.2009 N 38/2009-ОЗ)


для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок) - 0,2 га (2000 кв. м);


для ведения личного подсобного хозяйства за чертой населенного пункта (полевой земельный участок) - 1,3 га (13000 кв. м).


(в ред. Закона Астраханской области от 04.06.2009 N 38/2009-ОЗ)


5. Утратила силу. - Закон Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ.


6. Предельные размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона, составляют:


1) для индивидуального жилищного строительства - от 0,06 га до 0,2 га (от 600 кв. м до 2000 кв. м);


2) для ведения садоводства - от 0,04 га до 0,12 га (от 400 кв. м до 1200 кв. м);


з) для ведения огородничества - от 0,02 га до 0,06 га (от 200 кв. м до 600 кв. м);


4) для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - от 0,06 га до 0,2 га (от 600 кв. м до 2000 кв. м); для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) - от 0,15 га до 1,3 га (от 1500 кв. м до 13000 кв. м);


5) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - от 2,5 га до 150 га (от 25000 кв. м до 1500000 кв. м).


(часть 6 введена Законом Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ)


7. Предельные размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации:


1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы составляют:


а) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества в границах городских населенных пунктов - от 0,2 га до 0,25 га (от 2000 кв. м до 2500 кв. м), в границах сельских населенных пунктов - от 0,4 га до 0,45 га (от 4000 кв. м до 4500 кв. м);


б) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) и на землях иных категорий - от 0,4 га до 1,3 га (от 4000 кв. м до 13000 кв. м);


2) гражданам Российской Федерации, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации либо награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней, составляют:


а) для индивидуального жилищного строительства в границах городских населенных пунктов - от 0,08 га до 0,2 га (от 800 кв. м до 2000 кв. м), в границах сельских населенных пунктов - от 0,25 га до 0,3 га (от 2500 кв. м до 3000 кв. м);


б) для ведения садоводства в границах городских населенных пунктов - от 0,08 га до 0,12 га (от 800 кв. м до 1200 кв. м), в границах сельских населенных пунктов - от 0,25 га до 0,3 га (от 2500 кв. м до 3000 кв. м);


в) для ведения огородничества в границах городских населенных пунктов - от 0,08 га до 0,1 га (от 800 кв. м до 1000 кв. м), в границах сельских населенных пунктов - от 0,25 га до 0,3 га (от 2500 кв. м до 3000 кв. м);


г) для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - от 0,08 га до 0,2 га (от 800 кв. м до 2000 кв. м); для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) - от 0,25 га до 1,3 га (от 2500 кв. м до 13000 кв. м).


(часть 7 введена Законом Астраханской области от 28.11.2018 N 109/2018-ОЗ)



Статья 3. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно


(в ред. Закона Астраханской области от 11.12.2015 N 96/2015-ОЗ)


1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления:


1) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей (включая усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство), пасынков (падчериц), для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;


(в ред. Законов Астраханской области от 13.07.2017 N 40/2017-ОЗ, от 21.11.2017 N 76/2017-ОЗ)


2) земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов (в том числе усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство), для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;


3) земельного участка инвалидам первой, второй групп для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;


4) земельного участка лицам, репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным, для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;


5) земельного участка лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта Астраханской области по месту жительства;


6) земельного участка одиноким матерям (отцам), имеющим несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство), для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;


7) земельного участка гражданам, лишившимся жилого помещения, находящегося у них на праве собственности и являющегося для таких граждан единственным, в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, а также в ходе ее ликвидации, для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов Астраханской области по месту жительства;