1. Расходы на реализацию Программы составляют 26394500 тыс.рублей (в ценах 2007 года). Ожидаемое распределение финансовых ресурсов на реализацию Программы приведено в приложениях 3 и 4.
Затраты на строительство социального жилья в объеме 400,3 тыс.кв.м рассчитаны исходя из количества семей, нуждающихся в предоставлении социального жилья (14988 семей), и нормы предоставления жилого помещения, используемой для расчета с учетом состава семей нуждающихся.
Потребность в финансовых ресурсах определена:
из количества жилищного фонда, который необходимо построить для удовлетворения потребности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении социального жилья (400,3 тыс.кв.м), и стоимости одного квадратного метра общей площади строительства жилья для расчета размера субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданами с привлечением средств республиканского бюджета в ценах 2007 года. Для расчета применена стоимость: для сельской местности - 7050 рублей и для городской местности - 19550 рублей (приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия от 4 июля 2007 года N 100);
из объема ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащего ликвидации с учетом естественного старения. Объем такого жилищного фонда, предусмотренного Программой, составляет 1163,3 тыс.кв.м.
Затраты на строительство жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, определены исходя из стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданами с привлечением средств республиканского бюджета и количества вводимого жилищного фонда для этих целей, определенного в соотношении на один квадратный метр общей площади ликвидируемого жилищного фонда - один квадратный метр общей площади построенного жилищного фонда.
Затраты на строительство социального жилья составляют 26394500 тыс.рублей в ценах 2007 года.
Прогноз ставок платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитан в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия от 31 августа 2007 года N 119. Процент от экономически обоснованной величины ставки за наем жилого помещения приведен в приложении 2.
Затраты на софинансирование программных мероприятий за счет муниципальных образований в размере не менее 5 процентов от консолидированного бюджета каждого муниципального района и городских округов (с учетом бюджетов поселений) составляют 10891900 тыс.рублей.
Потребность в финансировании из республиканского бюджета (10460700 тыс.рублей) рассчитана, как разница между общей потребностью затрат и суммой средств, полученных за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, и затрат на софинансирование из бюджетов муниципальных образований (5 процентов от доходной части бюджетов муниципальных образований). Объемы финансирования на 2008-2025 годы подлежат уточнению при формировании проекта республиканского бюджета исходя из его возможностей. Порядок распределения средств республиканского бюджета устанавливается Правительством Республики Бурятия.
2. Основными критериями распределения ресурсов, полученных на реализацию Программы из республиканского бюджета, между муниципальными образованиями являются:
наличие разработанной и утвержденной представительным органом местного самоуправления муниципальной программы "Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в 2008-2025 годы";
наличие реестра ветхих и аварийных жилых домов муниципального жилищного фонда;
площадь ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании;
количество человек (семей), проживающих в ветхом и аварийном муниципальном жилищном фонде;
количество человек (семей), состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении социального жилья;
наличие нормативного акта о введении платы за наем жилых помещений;
обеспечение софинансирования мероприятий Программы из средств местных бюджетов (без учета средств, получаемых за счет платы за наем муниципального жилищного фонда) в объеме не менее 5 процентов от доходной части консолидированного бюджета муниципального образования на весь срок реализации Программы;
утверждение нормы предоставления социального жилья в муниципальном образовании в соответствии с расчетными нормами предоставления площади жилого помещения, рекомендуемыми данной Программой.
3. Средства республиканского бюджета как источник дополнительного финансирования могут предоставляться муниципальному образованию до тех пор, пока собственные средства муниципального образования (средства, предусмотренные в местном бюджете, средства, получаемые за наем жилых помещений, привлеченные средства из других источников) не покрывают затраты на строительство социального жилья и строительство (приобретение) жилых домов (помещений) для переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда.