ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2007 года N 1045-ПП

О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"

____________________________________________________________________
Утратило силу с 29 декабря 2012 года на основании
постановления Правительства Свердловской области
от 26 декабря 2012 года N 1532-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (прилагается).

2. До 1 января 2010 года цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, определяется в соответствии с Порядком определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, утвержденным настоящим постановлением, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

3. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством до 1 января 2010 года продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Свердловской области, осуществляется по цене два с половиной процента кадастровой стоимости земельного участка следующим лицам:

1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

4. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством до 1 января 2010 года лицам, не указанным в пункте 3 настоящего постановления, являющимся собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Свердловской области в границах населенных пунктов и за их пределами, осуществляется по цене, рассчитываемой в кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

5. Постановление Правительства Свердловской области от 01.02.2002 N 71-ПП "Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" ("Областная газета", 2002, 12 февраля, N 32) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 11.12.2002 N 1401-ПП ("Областная газета", 2002, 16 декабря, N 263), от 24.06.2003 N 376-ПП ("Областная газета", 2003, 27 июня, N 136), от 20.11.2003 N 718-ПП ("Областная газета", 2003, 26 ноября, N 269), от 07.09.2005 N 735-ПП ("Областная газета", 2005, 13 сентября, N 277), от 06.02.2007 N 78-ПП ("Областная газета", 2007, 13 февраля, N 43-44), от 18.04.2007 N 311-ПП ("Областная газета", 2007, 24 апреля, N 132-133), признать утратившим силу.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова А.М.

Председатель Правительства
Свердловской области
В.А.Кокшаров

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Свердловской области
от 26 октября 2007 года N 1045-ПП

ПОРЯДОК
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

1. Настоящий Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - Порядок), в соответствии с федеральным законодательством устанавливает:

1) порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено (далее - земельные участки), при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - выкупная цена);

2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.

2. Выкупная цена, рассчитываемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяется по следующей формуле:

ВЦ = КС x К, где:

ВЦ - выкупная цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

К - коэффициент, определенный в соответствии с процентом от кадастровой стоимости земельного участка и составляющий 0,025.

3. Выкупная цена земельного участка, рассчитываемая в кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, определяется по следующей формуле:

ВЦ = ПЗУ x СЗН x К, где:

ВЦ - выкупная цена земельного участка;

ПЗУ - площадь земельного участка в квадратных метрах;

СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном порядке);

К - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка.

4. Оплата земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.

Приложение
к постановлению Правительства
Свердловской области
от 26 октября 2007 года N 1045-ПП

РАЗМЕРЫ
кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, применяемые при расчете цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Свердловской области в границах населенных пунктов и за их пределами

________________     

<*> Категории собственников зданий, строений, сооружений включают в себя:

1) категория 1 - юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане, за исключением граждан при предоставлении им земельных участков, занятых:

индивидуальным жилищным фондом;

личным подсобным хозяйством;

индивидуальными гаражами;

2) категория 2 - граждане при предоставлении им земельных участков, занятых:

индивидуальным жилищным фондом;

личным подсобным хозяйством;

индивидуальными гаражами.