ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 16 октября 2007 года N 206-ЗО
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 31 октября 2006 года N 71-ЗО "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" (Южноуральская панорама, 2006, 21 ноября) следующие изменения:
1) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1
Жилые помещения государственного жилищного фонда Челябинской области предоставляются:
сотрудникам (работникам) милиции, финансируемой за счет средств областного бюджета, а также указанным сотрудникам (работникам), проработавшим в системе органов внутренних дел не менее десяти лет и уволенным со службы (работы) в связи с выходом на пенсию, признанным по установленным законодательством Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях и принятым в предусмотренном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2005 года на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;
сотрудникам (работникам) милиции, финансируемой за счет средств областного бюджета, проработавшим в системе органов внутренних дел не менее десяти лет, уволенным со службы (работы) в связи с выходом на пенсию и удостоенным звания Героя Российской Федерации, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семья менее 15 квадратных метров;
семьям и неполным семьям, состоящим из одного родителя, при рождении в них одновременно трех и более детей, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Челябинской области.";
2) в части 1 статьи 2:
после слова "граждан" дополнить словами ", указанных в абзаце втором статьи 1 настоящего Закона,";
дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Учет граждан, указанных в абзаце третьем статьи 1 настоящего Закона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставления документов, подтверждающих присвоение ему звания Героя Российской Федерации и обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров.
Учет граждан, указанных в абзаце четвертом статьи 1 настоящего Закона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставления документов, подтверждающих рождение в семье одновременно трех и более детей и обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Челябинской области.";
3) в статье 3:
в части 1 слова "порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации" заменить словами "установленном законодательством порядке";
часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение или занимающему жилое помещение по договору социального найма, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им по договору социального найма.
Жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области может предоставляться гражданину в дополнение к имеющемуся в его собственности жилому помещению или жилому помещению, занимаемому им по договору социального найма, либо взамен такого жилого помещения.
При предоставлении гражданину в соответствии с настоящим Законом жилого помещения взамен ранее предоставленного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Челябинской области указанное жилое помещение должно быть освобождено гражданином и передано соответственно в распоряжение органов государственной власти Челябинской области или органов местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области.
При предоставлении гражданину в соответствии с настоящим Законом жилого помещения взамен жилого помещения, находящегося в его собственности, указанное жилое помещение может быть освобождено гражданином и передано в государственную собственность Челябинской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Если жилое помещение, находящееся в собственности гражданина, не передается в государственную собственность Челябинской области. то общая площадь предоставляемого ему жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.
При предоставлении гражданину жилого помещения по основаниям, установленным настоящим Законом, учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.
В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в соответствии с нормами, предусмотренными статьей 4 настоящего Закона, учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у гражданина до совершения указанных действий и сделок.";
дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Гражданам, указанным в абзаце третьем статьи 1 настоящего Закона, может быть предоставлено с их согласия жилое помещение по договору социального найма в любом населенном пункте Челябинской области независимо от их места жительства.";
4) статью 4 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"семьям сотрудников (работников) милиции, финансируемой за счет средств областного бюджета, проработавших в системе органов внутренних дел не менее десяти лет, уволенных со службы (работы) в связи с выходом на пенсию и удостоенных звания Героя Российской Федерации, состоящим из трех и более человек, - не менее 29 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Положения абзацев четвертого и пятого пункта 1 статьи 1 настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 21 ноября 2006 года.
Положения абзаца шестого пункта 1 статьи 1настоящего Закона применяются в отношении семей и неполных семей, дети в которых родились после 1 марта 2007 года.
Губернатор
Челябинской области
П.И.Сумин
N 206-ЗО от 16.10.2007
г.Челябинск
