ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
от 6 июля 2021 года N 1642-VI
О внесении изменений в Закон Республики Бурятия "О Градостроительном уставе Республики Бурятия"
Принят
Народным Хуралом
Республики Бурятия
30 июня 2021 года
Статья 1
Внести в Закон Республики Бурятия от 10 сентября 2007 года N 2425-III "О Градостроительном уставе Республики Бурятия" (Собрание законодательства Республики Бурятия, 2007, N 8 - 9 (101 - 102); 2008, N 11 (116); 2010, N 8 - 10 (137 - 139); 2011, N 11 - 12 (152 - 153); 2012, N 3 (156); 2013, N 3 (168), N 6 - 7 (171 - 172), часть I; 2014, N 1 - 2 (178 - 179); 2017, N 3, часть 1, N 6 - 7; газета "Бурятия", 2007, 13 сентября; 2008, 8 ноября; 2010, 14 октября; 2011, 19 ноября, 26 ноября; 2012, 16 марта; 2013, 14 марта, 11 июля; 2014, 14 марта; 2015, 17 марта; официальный портал органов государственной власти Республики Бурятия (www.egov-buryatia.ru), 2015, 17 марта; 2016, 4 марта; 2017, 10 марта, 10 июля, 16 ноября, 13 декабря; 2018, 10 мая, 13 декабря; 2019, 18 ноября; 2020, 13 марта, 15 июля, 28 сентября, 7 декабря; 2021, 5 мая) следующие изменения:
1) часть 1 статьи 1 дополнить пунктом 8 следующего содержания:
"8) комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов.";
2) в части 1 статьи 5:
а) пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18) принимает решения о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;";
б) дополнить пунктами 18.1 - 18.11 следующего содержания:
"18.1) устанавливает критерии многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки;
18.2) устанавливает порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, с уполномоченным органом исполнительной власти Республики Бурятия;
18.3) устанавливает порядок реализации решения о комплексном развитии территории, порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, и иные требования к комплексному развитию территории, устанавливаемые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
18.4) устанавливает предельный срок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
18.5) устанавливает начальную цену торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Бурятия или главой местной администрации;
18.6) устанавливает порядок заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
18.7) устанавливает порядок приобретения собственниками жилых помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников;
18.8) устанавливает порядок передачи владельцем специального счета права на специальный счет Республики Бурятия или муниципальному образованию в Республике Бурятия после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете;
18.9) определяет территории, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территорий;
18.10) определяет объекты недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки;
18.11) определяет объекты недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории нежилой застройки;";
в) дополнить пунктом 19 следующего содержания:
"19) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Бурятия.";
3) в статье 24:
а) в части 5:
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) строительства, реконструкции линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов;";
пункты 7, 8 и 9 изложить в следующей редакции:
"7) строительства, реконструкции тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 150 °C включительно;
8) строительства, реконструкции водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 500 мм;
9) строительства, реконструкции линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм;";
пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11) строительства, реконструкции линий связи и сооружений связи, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи;";
дополнить пунктами 12 - 18 следующего содержания:
"12) строительства, реконструкции линейных объектов, размещаемых пользователем недр в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами и одновременно строительство, реконструкция таких объектов осуществляются за пределами границ населенных пунктов;
13) строительства, реконструкции отдельно стоящих ветроэнергетических установок высотой менее чем 250 метров, а также солнечных батарей;
14) строительства, реконструкции автомобильных дорог IV и V категорий;
15) строительства, реконструкции объектов капитального строительства, являющихся элементами обустройства автомобильных дорог и (или) защитными дорожными сооружениями и размещаемых в полосе отвода автомобильных дорог;
16) строительства, реконструкции местных улиц, местных дорог, проездов улично-дорожной сети сельских поселений;
17) строительства, реконструкции пешеходных улиц и площадей городов;
18) строительства, реконструкции парковых дорог, проездов, велосипедных дорожек.";
б) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Строительство, реконструкция объектов, указанных в пункте 10 части 5 настоящей статьи, без получения разрешения на строительство допускаются при соблюдении следующих условий:
1) наличие акта выбора земельного участка или правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок;
2) наличие проектной документации на строительство, реконструкцию объектов;
3) проведение земляных работ в порядке, установленном правовыми актами органов местного самоуправления;
4) оформление по окончании строительства, реконструкции объектов акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11 и (или) форма КС-14);
5) представление в орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня завершения строительства, реконструкции объектов, указанных в пункте 10 части 5 настоящей статьи, сведений о них для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
При несоблюдении хотя бы одного из условий, указанных в настоящей части, строительство, реконструкция объектов, указанных в пункте 10 части 5 настоящей статьи, осуществляются в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава Республики Бурятия
А.С.ЦЫДЕНОВ
г. Улан-Удэ
6 июля 2021 года
N 1642-VI
