Наименование Программы | Республиканская целевая программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Кабардино-Балкарской Республике на 2007 - 2010 годы" |
Основания для разработки Программы | Закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Постановления Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, Закон Кабардино-Балкарской Республики от 20 мая 2002 года N 36-РЗ "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Кабардино-Балкарской Республике" |
Государственный заказчик Программы | Правительство Кабардино-Балкарской Республики |
Координатор Программы | Министерство строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики |
Разработчики Программы | Министерство строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики, автономная некоммерческая организация "Институт развития регионов" |
Цели Программы | повышение доступности приобретения жилья гражданами с различным уровнем доходов за счет получения ипотечных жилищных кредитов; создание условий для формирования развития системы долгосрочного жилищного кредитования в Кабардино-Балкарской Республике, позволяющей гражданам получить ипотечный жилищный кредит |
Задачи Программы | совершенствование форм и методов государственной поддержки граждан в решении жилищных проблем; создание организационно-финансового механизма, стимулирующего развитие жилищного строительства; привлечение внебюджетных средств для осуществления строительства жилых объектов; создание эффективных экономических механизмов привлечения частных инвестиций в сферу жилищного кредитования, в том числе с использованием системы рефинансирования ипотечных кредитов; обеспечение устойчивого и эффективного функционирования системы жилищного кредитования с привлечением внебюджетных источников финансирования |
Сроки реализации Программы | 2007 - 2010 годы |
Этапы реализации Программы | I этап - 2007 год: нормативное правовое обеспечение; создание регионального оператора - открытого акционерного общества "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация"; формирование организационной структуры региональной системы жилищного ипотечного кредитования; отбор участников ипотечного рынка, обучение персонала; формирование базы финансирования ипотечного кредитования за счет бюджетных и внебюджетных источников; интеграция региональной системы ипотечного жилищного кредитования в общероссийскую; II этап - 2008 - 2010 годы: открытие в муниципальных образованиях республики филиалов открытого акционерного общества "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация"; распространение системы ипотечного жилищного кредитования в республике; привлечение дополнительного финансирования Программы за счет средств внебюджетных источников; создание организационно-финансового механизма ипотечного жилищного кредитования в республике |
Исполнители Программы | Министерство строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики, Министерство финансов Кабардино-Балкарской Республики, Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, органы местного самоуправления (по согласованию), открытое акционерное общество "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация", финансово-кредитные, экспертно-аналитические, научно-исследовательские и подрядные организации (по согласованию) |
Основные мероприятия Программы | нормативное правовое обеспечение эффективного функционирования механизмов ипотеки; выделение бюджетных ассигнований для отдельных категорий граждан при привлечении ими ипотечных жилищных кредитов путем предоставления субсидий на первоначальный взнос; выделение бюджетных ассигнований для граждан, состоящих на учете на улучшение жилищных условий, путем компенсации части процентной ставки по привлеченным ипотечным кредитам; реализация пилотных жилищных проектов, в том числе за счет привлечения иностранных кредитных ресурсов на строительство жилья под ипотеку; привлечение кредитных и других организаций к участию в ипотечном жилищном кредитовании; организация взаимодействия подрядных организаций с открытым акционерным обществом "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация" и банковскими структурами по вопросам строительства жилья и реализации его под ипотеку; обеспечение интеграции региональной системы ипотечного жилищного кредитования в общероссийскую |
Объемы и источники финансирования Программы | общий объем финансирования Программы составляет 3770,55 млн. рублей, из них: средства республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, включая средства на увеличение уставного капитала открытого акционерного общества "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация", - 435,55 млн. рублей, в том числе: 2007 год - 46,35 млн. рублей; 2008 год - 96,55 млн. рублей; 2009 год - 130 млн. рублей; 2010 год - 162,65 млн. рублей; средства кредитных организаций - 2085,0 млн. рублей, в том числе: 2007 год - 70,0 млн. рублей; 2008 год - 240,0 млн. рублей; 2009 год - 675,0 млн. рублей; 2010 год - 1100,0 млн. рублей; иностранные инвестиции и кредитные ресурсы - 200,0 млн. рублей, в том числе: 2009 год - 200,0 млн. рублей; средства населения - 600,0 млн. рублей, в том числе: 2007 год - 17,0 млн. рублей; 2008 год - 63,0 млн. рублей; 2009 год - 186,0 млн. рублей; 2010 год - 334,0 млн. рублей; средства подрядных строительных организаций - 450,0 млн. рублей, в том числе: 2009 год - 220,0 млн. рублей; 2010 год - 230,0 млн. рублей |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | создание эффективных финансовых механизмов ипотечного жилищного кредитования граждан для приобретения жилья, привлечение долгосрочных ресурсов в эту сферу и развитие инфраструктуры ипотечного кредитования в Кабардино-Балкарской Республике; выдача ипотечных жилищных кредитов и займов гражданам на сумму 2085,0 млн. рублей; улучшение жилищных условий 4,5 тысячи семей, в том числе за счет долевого участия в строительстве жилья с применением ипотечного кредитования |
Система организации контроля за исполнением Программы | выполнения Программы осуществляет Парламент Кабардино-Балкарской Республики. Исполнители мероприятий Программы ежегодно до 15 февраля представляют информацию о ходе реализации Программы в Министерство строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики. Министерство строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики ежегодно до 1 марта представляет в Правительство Кабардино-Балкарской Республики информацию о ходе выполнения Программы. Правительство Кабардино-Балкарской Республики ежегодно представляет в Парламент Кабардино-Балкарской Республики в составе отчета об итогах исполнения республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий финансовый год информацию о ходе реализации Программы |