Недействующий


АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июля 2007 года N 290


О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Курганской области от 12.05.2009 N 234.
____________________________________________________________________



В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством и установления единого порядка исчисления размера годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории административного центра Курганской области города Кургана, Администрация (Правительство) Курганской области

постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области" следующие изменения и дополнения:

1) пункт 3 раздела I Положения изложить в следующей редакции:

"3. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства (размещения) и реконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 в течение трехлетнего срока для капитальных объектов и одного года для временных сооружений (платных автостоянок и др.). В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта в эксплуатацию или до государственной регистрации права собственности на построенный объект недвижимости, арендная плата начисляется с коэффициентом 2.

При установлении проектной документацией и правовыми актами о предоставлении земельных участков в аренду нормативных сроков строительства отдельных объектов более трех лет, арендная плата начисляется с коэффициентом 2 после истечения установленного нормативного срока строительства.

Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 2 (двукратная ставка земельного налога) в течение срока проектирования, строительства (размещения) и реконструкции, но не более трех лет.

В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, расчет арендной платы за земельный участок производится с коэффициентом 4 (четырехкратная ставка земельного налога) вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";

2) пункт раздела I Положения дополнить третьим абзацем следующего содержания:

"Расчет арендной платы за земельные участки, на которых расположены принадлежащие арендаторам земельных участков на праве собственности нежилые объекты недвижимости до определения их функционального назначения или разрешенного использования, а также объекты недвижимости, сдаваемые собственниками в аренду, производится с коэффициентом 3. Расчет осуществляется исходя из кадастровой стоимости таких земельных участков или удельного показателя кадастровой стоимости земли, указанных в кадастровой карте.";

3) раздел I Положения дополнить пунктом следующего содержания:

". Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объемы недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.";

4) приложение "Дифференцированные коэффициенты для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам функционального использования земель в кратности к ставке земельного налога" изложить в следующей редакции:     

N п/п

Вид функционального использования земель

Значение коэффициента

1

2

3

1.

ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МНОГОЭТАЖНОЙ

Земельные участки многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий

1

ЗАСТРОЙКИ

Земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий

2

2.

ЗЕМЛИ ПОД ДОМАМИ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Земельные участки индивидуальных жилых домов

1, но не менее 0,75 руб. за кв.м в год

3.

ЗЕМЛИ ДАЧНЫХ И САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН

Земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан

1, но не менее 0,37 руб. за кв.м в год

4

ЗЕМЛИ ГАРАЖЕЙ И АВТОСТОЯНОК

Земельные участки коллективных гаражей, хозблоков, погребов, подземных гаражей, крытых автостоянок

1

Земельные участки с расположенными на них индивидуальными гаражами, хозблоками, погребами:



- площадью до 60 кв.м,

1,2

- площадью более 60 кв.м

3

Земельные участки гаражей служебного пользования

1

5.

ЗЕМЛИ ПОД ОБЪЕКТАМИ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, АВТОСЕРВИСА, АВТОЗАПРАВОЧНЫМИ И ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНЫМИ СТАНЦИЯМИ И ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ ПО ОКАЗАНИЮ ПЛАТНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ

Земельные участки магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, рынков, ярмарок, складов, входящих в комплекс торговых предприятий, а также складов, с которых осуществляется оптовая и (или) розничная торговля, и других объектов торговли, кроме мелкорозничной.

Земельные участки под объектами, используемыми для оказания платных услуг населению:

 - негосударственные лечебные, диагностические центры и кабинеты, ветеринарные лечебницы;

- гостиницы, ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту часов, бытовой техники, мебели, химчистки, прачечные, бани, сауны, пункты проката, столовые;

- другие объекты бытового обслуживания населения, кроме земельных участков, для которых установлен иной размер арендной платы

5,5

Земельные участки казино, бильярдных, залов игровых автоматов

40

Земельные участки других досугово-развлекательных объектов

20

Земельные участки:

- под объектами мелкорозничной торговли (торговые киоски, палатки и временные торговые павильоны);

- ресторанов, кафе, интернет-кафе, компьютерных залов

15

Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций

7

Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций, расположенных вдоль федеральных и областных автодорог

17

Земельные участки автостоянок, оказывающих платные услуги населению по временному хранению автотранспорта

3

6.

ЗЕМЛИ УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА, КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА, РЕЛИГИОЗНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Земельные участки под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций

1

7.

ЗЕМЛИ ПОД ПРОМЫШЛЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Земельные участки под объектами промышленности, транспорта, связи, коммунального хозяйства

1,2

Земельные участки под складами

3

Земельные участки под объектами транспортных систем естественных монополий

1

Земельные участки под высотными объектами связи мачто-башенного типа

20

8.

ЗЕМЛИ ПОД АДМИНИСТРАТИВНО- УПРАВЛЕНЧЕСКИМИ И

Земельные участки органов государственной власти и органов местного самоуправления, научных и общественных организаций

1

ОБЩЕСТВЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ И ЗЕМЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ ФИНАНСИРОВАНИЯ,

Земельные участки офисов коммерческих организаций. Земельные участки административных зданий, помещений (офисов, контор и т.п.), принадлежащих на праве собственности юридическим и физическим лицам

5

КРЕДИТОВАНИЯ, СТРАХОВАНИЯ И ПЕНСИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Земельные участки под объектами негосударственных финансово-кредитных и страховых организаций, пенсионных фондов, организаций - профессиональных участников рынка ценных бумаг

7

Прочие земельные участки

1,5

9.

ЗЕМЛИ ПОД ВОЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Земельные участки войсковых частей и других объектов обороны

1

10.

ЗЕМЛИ ПОД ОБЪЕКТАМИ ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО И РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей, пляжей и других объектов массового отдыха населения

1

11.

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

Земельные участки сенокошения, животноводства

1

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Земельные участки личных подсобных хозяйств

1, но не менее 0,75 руб. за кв.м в год

Земельные участки индивидуального и коллективного огородничества

1, но не менее 0,37 руб. за кв.м в год

12.

ЗЕМЛИ ПОД ЛЕСАМИ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ

Земельные участки заповедников, лесопарков, ботанических садов, участки под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (парки, сады, скверы, бульвары и т.д.)

1

13.

ЗЕМЛИ ПОД ОБОСОБЛЕННЫМИ ВОДНЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Земельные участки под поверхностными водными объектами, под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов

1

14.

ПРОЧИЕ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Земельные участки улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе и т.д. Земельные участки земель резерва

1

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области Бектимирова Д.Р.



Губернатор
Курганской области
О.А.Богомолов


Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Новый мир, N 48,
17.07.2007

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»