ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2007 года N 689-ПП
Об утверждении Положения о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Свердловской области, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение таких работ
(с изменениями на 2 февраля 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП, от 27.04.2017 N 284-ПП, от 02.02.2023 N 71-ПП)
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Российская газета", 2002, 29 июня, N 116-117), Законом Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области" ("Областная газета", 2004, 25 июня, N 159-160) с изменениями, внесенными Законами Свердловской области от 22 ноября 2004 года N 171-ОЗ ("Областная газета", 2004, 24 ноября, N 316-317), от 17 апреля 2006 года N 22-ОЗ ("Областная газета", 2006, 19 апреля, N 116-117), от 22 мая 2007 года N 49-ОЗ ("Областная газета", 2007, 23 мая, N 166), Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Свердловской области, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение таких работ (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области - Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области А.В. Кузнецова.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 02.02.2023 N 71-ПП)
Председатель Правительства
Свердловской области
В.А.КОКШАРОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 18 июля 2007 г. N 689-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И РАЗМЕРЕ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ТАКИХ РАБОТ
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП, от 27.04.2017 N 284-ПП)
1. Настоящее Положение регулирует порядок установления и размер льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Свердловской области (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение таких работ.
Настоящее Положение применяется к договорам аренды объектов культурного наследия, заключенным по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды при наличии в документации о торгах условия о возможности установления льготной арендной платы.
(часть вторая введена Постановлением Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
2. В соответствии с федеральным законодательством физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды объектом культурного наследия, вложившее свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившее их выполнение в соответствии с федеральным законодательством, имеет право на льготную арендную плату, рассчитанную в соответствии с настоящим Положением.
3. Виды работ, относящихся к работам по сохранению объектов культурного наследия, определяются в соответствии со статьями 40 - 44 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а порядок их проведения и приемки - федеральным и областным законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
4. Решение об установлении льготной арендной платы принимается государственным унитарным предприятием Свердловской области, государственным казенным предприятием Свердловской области, государственным учреждением Свердловской области, уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области (в отношении имущества, составляющего государственную казну Свердловской области), которые являются арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатели), на основании положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемого уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган).
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
4-1. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
1) наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
2) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.
(п. 4-1 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
4-2. Утратил силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 27.04.2017 N 284-ПП.
5. Для установления льготной арендной платы арендаторы объектов культурного наследия представляют арендодателю заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
Части вторая - третья утратили силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП.
6. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 4-1 настоящего Положения.
Арендодатель направляет согласованное или несогласованное заявление арендатору в течение 2 рабочих дней со дня его рассмотрения.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
7. Уполномоченный орган рассматривает заявление арендатора в течение 30 дней со дня его поступления.
Заявление, не согласованное в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, в течение 5 дней со дня его поступления в уполномоченный орган возвращается заявителю без рассмотрения.
Заключение на право предоставления льготной арендной платы подготавливается уполномоченным органом на основании следующих документов:
1) заявления арендатора, согласованного в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения;
2) копии договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия);
3) охранного обязательства;
4) документов, подтверждающих проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:
разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное уполномоченным органом;
задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное уполномоченным органом;
сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;
отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
8. Положительное (отрицательное) заключение направляется уполномоченным органом арендодателю и арендатору, а в отношении объектов культурного наследия, относящихся к государственному казенному имуществу Свердловской области, - арендатору в течение 5 дней со дня рассмотрения представленных документов.
Отрицательное заключение выдается уполномоченным органом в случаях, указанных в пункте 4-1 настоящего Положения, а также в иных случаях, установленных федеральным и областным законодательством.
(п. 8 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
8-1. На основании положительного заключения уполномоченного органа арендодатель принимает решение об установлении льготной арендной платы и оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 дней со дня получения арендодателем заключения, а в отношении объектов культурного наследия, относящихся к государственному казенному имуществу Свердловской области, в течение 20 дней со дня выдачи заключения.
(п. 8-1 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП)
9. Устанавливаемая льготная арендная плата рассчитывается исходя из годового размера арендной платы на срок, определяемый с учетом суммы затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденной документально.
10. Размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УАП = АП x 0,3, где:
1) УАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;
2) АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды.
11. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по формуле:
С = СЗ : (АП - УАП), где:
1) С - срок, на который устанавливается льготная арендная плата;
2) СЗ - сумма затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденная документально;
3) АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды;
4) УАП - установленный годовой размер льготной арендной платы.
12. Утратил силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 26.03.2014 N 217-ПП.
