Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 3 июля 2007 года N 151


О специализированном жилищном фонде Калининградской области

(с изменениями на 13 июля 2020 года)

(в ред. Законов Калининградской области от 26.02.2008 N 225, от 03.07.2008 N 275, от 23.12.2009 N 411, от 10.11.2010 N 511, от 15.02.2012 N 87, от 19.06.2012 N 118, от 03.10.2012 N 147, от 10.12.2012 N 165, от 26.12.2012 N 191, от 01.07.2013 N 253, от 28.03.2014 N 305, от 03.12.2014 N 371, от 11.06.2015 N 431, от 23.12.2015 N 507, от 23.12.2015 N 509, от 17.06.2016 N 546, от 24.12.2018 N 246, от 27.03.2019 N 271, от 01.07.2019 N 301, от 10.04.2020 N 402, от 13.07.2020 N 430)


Принят
Калининградской областной
Думой четвертого созыва
21 июня 2007 года



Настоящий Закон определяет категории граждан, которым могут предоставляться по договорам найма специализированные жилые помещения жилищного фонда Калининградской области, и порядок предоставления данным категориям граждан по договорам найма и договорам безвозмездного пользования специализированных жилых помещений жилищного фонда Калининградской области.



Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области


К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Калининградской области относятся следующие виды жилых помещений, находящиеся в государственной собственности Калининградской области:


- служебные жилые помещения;


- жилые помещения в общежитиях;


- жилые помещения маневренного фонда;


- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;


- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;


- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.


(абзац введен Законом Калининградской области от 26.12.2012 N 191)



Статья 2. Формирование специализированного жилищного фонда Калининградской области


1. В специализированный жилищный фонд Калининградской области могут быть включены:


жилые помещения, специально построенные (реконструированные) для этих целей за счет средств областного бюджета;


жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств областного бюджета;


жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Калининградской области, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в собственность Калининградской области в установленном законодательством порядке;


жилые помещения (квартиры), приобретенные на вторичном рынке;


иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.


1-1. Формирование специализированного жилищного фонда Калининградской области осуществляется путем приобретения или постройки жилых помещений.


(п. 1-1 введен Законом Калининградской области от 24.12.2018 N 246)


2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда с соблюдением требований, в целях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, и в соответствии с регламентом, устанавливаемым Правительством Калининградской области. Использование специализированного жилого помещения в иных целях не допускается.


3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения Правительства Калининградской области.


(в ред. Закона Калининградской области от 03.12.2014 N 371)


4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.



Статья 3. Полномочия Калининградской областной Думы


Калининградская областная Дума:


- принимает законы Калининградской области в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом;


- определяет иные, помимо предусмотренных законодательством Российской Федерации, категории граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Калининградской области, в том числе категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;


(в ред. Закона Калининградской области от 26.02.2008 N 225)


- определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области в рамках своей компетенции;


- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.



Статья 4. Полномочия Правительства Калининградской области


Правительство Калининградской области:


- определяет порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области, осуществляет правовое регулирование иных вопросов, связанных с формированием, управлением и распоряжением специализированным жилищным фондом в случаях, установленных законами Калининградской области;


- принимает решения о приобретении и о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Калининградской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;


- определяет порядок заключения договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда;


- определяет порядок образования и деятельности межведомственной комиссии Калининградской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;


(абзац введен Законом Калининградской области от 26.12.2012 N 191)


- утверждает регламент взаимодействия органа исполнительной власти Калининградской области, уполномоченного в сфере социальной защиты населения, специально уполномоченного органа государственной власти области в сфере имущественных отношений, исполнительного органа государственной власти Калининградской области, осуществляющего функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, при обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями;


(абзац введен Законом Калининградской области от 01.07.2019 N 301)


- определяет исчерпывающий перечень документов, которые прилагаются к заявлению о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области;


(абзац введен Законом Калининградской области от 01.07.2019 N 301)


- определяет порядок выдачи документов, подтверждающих невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области;


(абзац введен Законом Калининградской области от 01.07.2019 N 301)


- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Законом и иным законодательством.



Статья 5. Полномочия специально уполномоченного органа государственной власти области в сфере имущественных отношений


1. Специально уполномоченный орган государственной власти области в сфере имущественных отношений:


- осуществляет оформление в установленном порядке права собственности Калининградской области на жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;


- ведет государственный учет специализированного жилищного фонда в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;


- осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства Калининградской области о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, подлежащего отнесению к служебному жилому помещению, к жилому помещению в общежитии, к жилому помещению маневренного фонда, к жилому помещению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и исключении жилого помещения из указанных фондов;


(в ред. Законов Калининградской области от 26.12.2012 N 191, от 03.12.2014 N 371)


- осуществляет закрепление жилых помещений специализированного жилищного фонда в хозяйственное ведение областных унитарных предприятий, в оперативное управление областных государственных учреждений, реализует полномочия собственника при распоряжении указанным имуществом;


- осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Калининградской области о предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;