ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 03 июля 2007 года N 151
О специализированном жилищном фонде Калининградской области
(в редакции Законов Калининградской области от 26.02.2008 N 225, от 03.07.2008 N 275, от 23.12.2009 N 411, от 10.11.2010 N 511, от 15.02.2012 N 87, от 19.06.2012 N 118, от 03.10.2012 N 147, от 10.12.2012 N 165, от 26.12.2012 N 191, от 01.07.2013 N 253, от 28.03.2014 N 305, от 03.12.2014 N 371, от 11.06.2015 N 431, от 23.12.2015 N 507, от 23.12.2015 N 509, от 17.06.2016 N 546, от 24.12.2018 N 246, от 27.03.2019 N 271, от 01.07.2019 N 301, от 10.04.2020 N 402, от 13.07.2020 N 430, от 29.12.2021 N 41, от 21.03.2022 N 69, от 01.12.2022 N 163, от 26.12.2022 N 176, от 26.12.2023 N 295)
Принят
Калининградской областной Думой
четвертого созыва
21 июня 2007 года
Настоящий Закон определяет категории граждан, которым могут предоставляться по договорам найма специализированные жилые помещения жилищного фонда Калининградской области, и порядок предоставления данным категориям граждан по договорам найма и договорам безвозмездного пользования специализированных жилых помещений жилищного фонда Калининградской области.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Калининградской области относятся следующие виды жилых помещений, находящиеся в государственной собственности Калининградской области:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
(абзац введен Законом Калининградской области от 26.12.2012 N 191)
Статья 2. Формирование специализированного жилищного фонда Калининградской области
1. В специализированный жилищный фонд Калининградской области могут быть включены:
жилые помещения, специально построенные (реконструированные) для этих целей за счет средств областного бюджета;
жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств областного бюджета;
жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Калининградской области, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в собственность Калининградской области в установленном законодательством порядке;
жилые помещения (квартиры), приобретенные на вторичном рынке;
иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.
1-1. Формирование специализированного жилищного фонда Калининградской области осуществляется путем приобретения, в том числе путем участия в долевом строительстве объектов недвижимости, и (или) строительства жилых помещений.
(п. 1-1 введен Законом Калининградской области от 24.12.2018 N 246; в ред. Закона Калининградской области от 21.03.2022 N 69)
2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда с соблюдением требований, в целях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, и в соответствии с регламентом, устанавливаемым Правительством Калининградской области. Использование специализированного жилого помещения в иных целях не допускается.
3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения Правительства Калининградской области.
(в ред. Закона Калининградской области от 03.12.2014 N 371)
4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Калининградской области
(в ред. Закона Калининградской области от 26.12.2022 N 176)
Законодательное Собрание Калининградской области:
(в ред. Закона Калининградской области от 26.12.2022 N 176)
- принимает законы Калининградской области в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом;
- определяет иные, помимо предусмотренных законодательством Российской Федерации, категории граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Калининградской области, в том числе категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;
(в ред. Закона Калининградской области от 26.02.2008 N 225)
- определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области в рамках своей компетенции;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Статья 4. Полномочия Правительства Калининградской области
Правительство Калининградской области:
- определяет порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области, осуществляет правовое регулирование иных вопросов, связанных с формированием, управлением и распоряжением специализированным жилищным фондом в случаях, установленных законами Калининградской области;
- принимает решения о приобретении и о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Калининградской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;
- определяет порядок заключения договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда;
- определяет порядок образования и деятельности межведомственной комиссии Калининградской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
(абзац введен Законом Калининградской области от 26.12.2012 N 191)
- утверждает регламент взаимодействия органа исполнительной власти Калининградской области, уполномоченного в сфере социальной защиты населения, специально уполномоченного органа государственной власти области в сфере имущественных отношений, исполнительного органа государственной власти Калининградской области, осуществляющего функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, при обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, и контроле за использованием жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированного жилого помещения;
(абзац введен Законом Калининградской области от 01.07.2019 N 301; в ред. Закона Калининградской области от 29.12.2021 N 41)
- определяет исчерпывающий перечень документов, которые прилагаются к заявлению о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области;
(абзац введен Законом Калининградской области от 01.07.2019 N 301)
- определяет порядок выдачи документов, подтверждающих невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области;
(абзац введен Законом Калининградской области от 01.07.2019 N 301)
- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Законом и иным законодательством.
Статья 5. Полномочия специально уполномоченного органа государственной власти области в сфере имущественных отношений
1. Специально уполномоченный орган государственной власти области в сфере имущественных отношений:
- осуществляет оформление в установленном порядке права собственности Калининградской области на жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;
- ведет государственный учет специализированного жилищного фонда в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства Калининградской области о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, подлежащего отнесению к служебному жилому помещению, к жилому помещению в общежитии, к жилому помещению маневренного фонда и исключении жилого помещения из указанных фондов;
