ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2007 года N 144-п
Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками
(с изменениями на 4 августа 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 26.11.2007 N 292-п, от 24.12.2007 N 325-п, от 16.06.2008 N 170-п, от 30.06.2008 N 182-п, от 22.12.2008 N 366-п, от 08.02.2010 N 26-п, от 30.08.2010 N 253-п, от 04.07.2011 N 220-п, от 17.10.2011 N 360-п, от 26.10.2011 N 364-п, от 26.10.2011 N 389-п, от 16.11.2011 N 421-п, от 20.06.2012 N 246-п, от 03.09.2012 N 350-п, от 03.10.2012 N 405-п, от 27.05.2013 N 187-п, от 01.07.2013 N 257-п, от 16.10.2013 N 464-п, от 28.01.2014 N 31-п, от 10.02.2014 N 37-п, от 24.02.2014 N 86-п, от 30.06.2014 N 356-п, от 28.07.2014 N 417-п, от 31.12.2014 N 736-п, от 30.04.2015 N 181-п, от 22.06.2015 N 278-п, от 20.07.2015 N 346-п, от 03.02.2016 N 32-п, от 04.05.2016 N 187-п, от 08.12.2016 N 549-п, от 18.01.2017 N 25-п, от 14.08.2017 N 394-п, от 19.07.2019 N 242-п, от 02.08.2019 N 261-п, от 10.09.2021 N 558-п, от 30.08.2022 N 621-п, от 16.03.2023 N 129-п, от 04.08.2023 N 494-п, с изм., внесенными решением Арбитражного суда Тюменской области от 29.01.2010 N А70-12931/2009)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", Законом Тюменской области от 26.12.2014 N 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области":
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.12.2014 N 736-п)
1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении земельными участками согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 26.11.2007 N 292-п, от 04.07.2011 N 220-п, от 27.05.2013 N 187-п, от 28.01.2014 N 31-п, от 30.04.2015 N 181-п, от 14.08.2017 N 394-п)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, директора Департамента имущественных отношений Тюменской области.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 04.07.2011 N 220-п, от 04.05.2016 N 187-п, от 08.12.2016 N 549-п, от 14.08.2017 N 394-п)
Губернатор области
В.ЯКУШЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 2 июля 2007 г. N 144-п
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 30.04.2015 N 181-п, от 22.06.2015 N 278-п, от 20.07.2015 N 346-п, от 03.02.2016 N 32-п, от 04.05.2016 N 187-п, от 08.12.2016 N 549-п, от 18.01.2017 N 25-п, от 14.08.2017 N 394-п, от 19.07.2019 N 242-п, от 02.08.2019 N 261-п, от 10.09.2021 N 558-п, от 30.08.2022 N 621-п, от 16.03.2023 N 129-п, от 04.08.2023 N 494-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Тюменской области, собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которыми переданы органам государственной власти Тюменской области в установленном федеральным законодательством порядке, а также порядок реализации полномочий в отношении земельных участков, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с частями 2 - 3 статьи 1 Закона Тюменской области от 26.12.2014 N 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" (далее - Закон о перераспределении полномочий).
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 394-п, от 30.08.2022 N 621-п)
Настоящее Положение, а также информация об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Тюменской области по реализации настоящего Положения размещаются на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru), Портале услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru).
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 394-п, от 19.07.2019 N 242-п)
1.2. Управление и распоряжение землями и земельными участками, реализацию полномочий в отношении земельных участков, которые указаны в абзаце первом пункта 1.1 настоящего Положения (далее - земельные участки), осуществляет Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 20.07.2015 N 346-п, от 14.08.2017 N 394-п)
В случае если до 1 января 2015 года в орган местного самоуправления, полномочия которого в отношении земельных участков отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с частями 2 - 4 статьи 1 Закона о перераспределении полномочий (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона Тюменской области от 27.06.2022 N 36 "О внесении изменений в некоторые законы Тюменской области"), поступило заявление о предоставлении земельного участка либо указанный орган (или в предусмотренных нормативными правовыми актами случаях специализированная организация) принял решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утвердил схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, принял решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, опубликовал извещение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, либо сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков, либо сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, выдал (направил) многодетной семье уведомление, содержащее сведения о земельном участке (земельных участках), последующее предоставление таких земельных участков осуществляется Департаментом с учетом ранее принятых решений.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 394-п, от 30.08.2022 N 621-п)
Абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 16.03.2023 N 129-п.
1.3. В случае если право, ограничение права на земельный участок или обременение земельного участка возникают или прекращаются на основании акта Департамента либо сделки с Департаментом, в том числе сделки, совершенной на основании акта Департамента, Департамент в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого акта или совершения такой сделки направляет в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2017 N 394-п, от 04.08.2023 N 494-п)
2. Предоставление государственных услуг
2.1. Предоставление государственных услуг в сфере земельных правоотношений осуществляется Департаментом.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2015 N 346-п)
В порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, Департамент утверждает административные регламенты предоставления государственных услуг в сфере земельных правоотношений.
2.2. В целях предоставления государственных услуг Департамент:
утверждает схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
принимает решения о предоставлении земельных участков;
принимает решения о проведении аукциона в электронной форме (электронного аукциона) по продаже земельных участков, электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.03.2023 N 129-п)
заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков (за исключением случаев, установленных земельным законодательством и нормативными правовыми актами Тюменской области);
принимает решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, в том числе принимает решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.05.2016 N 187-п)
выдает разрешения на использование земель или земельных участков;
осуществляет подготовку проектов договоров и заключает договоры аренды, безвозмездного пользования земельных участков (за исключением договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельных участков, занятых объектами гаражного назначения);
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 08.12.2016 N 549-п, от 14.08.2017 N 394-п)
направляет в государственное казенное учреждение Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" (далее - Фонд имущества Тюменской области) решения о проведении электронного аукциона по продаже земельных участков, электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в течение пяти рабочих дней со дня их принятия;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.03.2023 N 129-п)
принимает решение о предварительном согласовании либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.05.2016 N 187-п)
принимает решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.05.2016 N 187-п; в ред. постановления Правительства Тюменской области от 10.09.2021 N 558-п)
осуществляет иные функции по оказанию государственных услуг в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области.
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 10.09.2021 N 558-п)
2.3. В целях предоставления государственных услуг Фонд имущества Тюменской области осуществляет:
