5.1. Комиссия рассматривает представленные Управлением документы, принимает решение о присвоении статуса участника Программы молодым семьям, отвечающим условиям раздела 2 настоящего Положения, и на основании сводного списка молодых семей, указанного в пункте 4.5 настоящего Положения, с учетом квоты, предусмотренной пунктом 3.2 настоящего Положения, формирует:
- список получателей субсидии в пределах объема средств областного бюджета в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения, а также с учетом средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения;
- список участников Программы, включенных в резерв на получение субсидии (соотношение участников, включенных в резерв составляет 30% от количественного состава получателей субсидии) (далее - резервный список).
Сформированные Комиссией списки утверждаются распоряжением губернатора Магаданской области.
5.3. Управление в 5-дневный срок со дня издания распоряжения губернатора Магаданской области об утверждении списка получателей субсидии и списка участников Программы, включенных в резерв на получение субсидии, уведомляет получателей субсидии о признании их таковыми. Уведомление является основанием для заключения договора о предоставлении субсидии для приобретения жилья в рамках реализации областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2006- 2008 годы (далее - Договор) между Управлением и получателем субсидии.
5.4. Получатель субсидии в течение 60 дней с момента заключения Договора предоставляет в Управление договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство права собственности на приобретенное жилье.
5.5. Приобретаемое жилое помещение оформляется в совместную собственность всех совершеннолетних членов молодой семьи.
5.6. Право молодой семьи на получение субсидии удостоверяется свидетельством о праве получения субсидии на приобретение жилья в рамках областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы (далее - Свидетельство), выдаваемым Управлением по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, являющимся основанием для открытия кредитной организацией счета для перечисления средств субсидии.
5.7. Управление производит расчет размера субсидии в порядке, установленном Законом Магаданской области от 18 февраля 2006 г. N 685-ОЗ "Об областной целевой программе "Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы".
5.8. Размер субсидии рассчитывается на дату проведения заседания Комиссии, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
5.9. Получателям субсидии, приобретающим жилье с привлечением средств кредитных организаций под поручительство третьих лиц либо с привлечением собственных средств, Свидетельство выдается в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня предоставления зарегистрированного в установленном законом порядке договора купли-продажи жилого помещения, и свидетельства права собственности на приобретенное жилье.
5.10. Получателям субсидии, приобретающим жилье с использованием ипотечных кредитов, Свидетельство выдается в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня предоставления договора на открытие текущего банковского счета физического лица либо договора-купли продажи жилого помещения, подписанного всеми участниками сделки.
5.11. Срок действия Свидетельства - 60 календарных дней с момента его выдачи.
5.12. При возникновении у получателей субсидии обстоятельств, требующих замены выданного Свидетельства, молодая семья представляет в Управление заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены.
5.13. Срок действия Свидетельства, выданного взамен - 30 календарных дней с момента его выдачи.
5.14. В течение 14 календарных дней со дня предоставления уведомления об открытии счета либо договора-купли продажи жилого помещения, подписанного всеми участниками сделки, Управление перечисляет денежные средства на счет получателя субсидии, открытый в кредитной организации.
5.15. Получатель субсидии подает заявку в кредитную организацию на получение кредита в установленном действующем законодательством порядке.
5.16. Перечисление сумм за приобретаемое жилое помещение со счета получателя субсидии на счет продавца производится кредитной организацией при предъявлении получателем субсидии письменного разрешения, выданного Управлением.
5.17. Перечисление денежных средств за приобретаемое жилье без привлечения кредитных средств, производится на счет продавца после внесения получателем субсидии собственных средств в размере недостающей суммы до полной стоимости квартиры и предоставления в Управление подтверждающих документов о произведенной доплате.
5.18. В случае предоставления получателем субсидии недостоверных сведений в документах, перечисленных в пункте 4.1 настоящего Положения, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или) неправомерное увеличение размера предоставленной субсидии, средства предоставленной субсидии подлежат возврату ее получателем на счет Управления в порядке и на условиях установленным договором о предоставлении субсидии на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Дом для молодой семьи на 2006-2008 годы".
5.19. Получатели субсидии в случае не выполнения требований пунктов 5.4, 5.5, 5.15, 5.17 исключаются из списка получателей субсидии.
5.20. Молодые семьи, в которых один из супругов достиг 31-летнего возраста, не получившие субсидию, исключаются из числа участников Программы, включенных в резервный список.
5.21. Решение об исключении получателей субсидии принимается на заседании Комиссии и утверждается распоряжением губернатора Магаданской области.
5.22. При остатке средств, предусмотренных на предоставление субсидий в текущем году, они направляются на предоставление субсидий участникам Программы, включенным в резервный список в том же порядке, в котором они были включены в указанный список.