ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2001 года N 344
г.Ростов-на-Дону
О совершенствовании деятельности рабочей группы по реализации
президентской программы "Государственные жилищные сертификаты"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Администрации Ростовской области от 21 июня 2002 года N 313
____________________________________________________________________
В целях обеспечения дальнейшей реализации на территории области президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" и во исполнение постановлений Правительства Российской Федерации от 29.03.99 N 351 "Вопросы реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты", от 08.04.2000 N 315 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Государственные жилищные сертификаты" постановляю:
1. Утвердить новый состав рабочей группы Администрации области, образованной согласно распоряжению Главы Администрации области от 27.04.98 N 116 "О мерах по обеспечению реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (приложение 1).
2. Утвердить Положение о рабочей группе Администрации области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (приложение 2).
3. Признать утратившим силу распоряжение Главы Администрации области от 27.04.98 N 116, за исключением пункта 1.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, члена Правительства Андриади Ю.Г.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф. Чуб
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства области
Приложение 1
к постановлению Главы
Администрации области
от 18 июля 2001 года N 344
Состав рабочей группы
Андриади Юрий Георгиевич | - заместитель Главы Администрации (Губернатора) области - министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, член Правительства, руководитель рабочей группы |
Иванов Александр Николаевич | - первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области - директор департамента по жилищной и строительной политике, заместитель руководителя рабочей группы |
Решетиловский Иван Кириллович | - главный специалист отдела строительной политики и развития промышленности строительных материалов, секретарь рабочей группы |
| Члены рабочей группы |
Вейсенберг Сергей Леонидович | - генеральный директор ГУП технической инвентаризации Ростовской области (по согласованию) |
Галунов Петр Борисович | - начальник учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость в Ростовской области (по согласованию) |
Костюченко Владимир Федорович | - руководитель Управления федерального казначейства по Ростовской области (по согласованию) |
Полторацкий Геннадий Игоревич | - главный специалист управления по работе с административными органами Администрации области |
Протосеня Сергей Владимирович | - заместитель директора Ростовского филиала военно-страховой компании (по согласованию) |
Саушева Елена Петровна | - юрисконсульт министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства области |
Текутьева Татьяна Ивановна | - заместитель председателя правления Юго-Западного банка Сберегательного банка Российской Федерации (по согласованию) |
Цикоза Николай Иванович | - заместитель военного комиссара области (по согласованию). |
При персональных изменениях в составе рабочей группы обязанности руководителей, секретаря и членов замещаются по должности.
Заместитель управляющего делами -
начальник общего отдела
Администрации области
Н.И. Гривенный
Приложение 2
к постановлению Главы
Администрации области
от 18 июля 2001 года N 344
ПОЛОЖЕНИЕ
о рабочей группе Администрации области по реализации
президентской программы "Государственные жилищные сертификаты"
Для организации в Администрации области работы по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" формируется рабочая группа, обеспечивающая реализацию и контроль исполнения Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, сотрудникам органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, увольняемым со службы, гражданам, уволенным с военной службы, со службы из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.99 N 351.
1. Рабочая группа Администрации области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (далее - Программа) осуществляет следующие функции:
1.1. Формирование сводной таблицы распределения бланков сертификатов по муниципальным образованиям области, расчет размера субсидий и подготовка проектов решений об утверждении списков граждан на получение сертификатов.
1.2. Регистрация сертификатов, выданных федеральными органами исполнительной власти, если владельцы сертификатов избрали место жительства Ростовскую область.
1.3. Ведение реестров выданных и зарегистрированных на территории области сертификатов. Ежемесячное представление копий реестров, утвержденных председателем (заместителем) рабочей группы государственному заказчику Программы.
1.4. Сбор данных об обеспечении участников Программы жильем с помощью сертификатов на территории области и ежемесячное представление этой информации государственному заказчику Программы.
1.5. Проведение работы по разъяснению условий и порядка реализации Программы, включая вопросы внеочередной регистрации договоров купли-продажи жилья на территории области.
1.6. Обеспечение формирования при органах местного самоуправления комиссий по работе с гражданами - участниками Программы, контроль их деятельности и организация учебы членов этих комиссий.
1.7. Замена государственных жилищных сертификатов через Министерство финансов Российской Федерации в установленном порядке.
1.8. Ежемесячное (на 1-ое число каждого месяца) представление Министерству финансов Российской Федерации перечня и подлинников оплаченных сертификатов для погашения. Одновременно направляется перечень оплаченных государственных жилищных сертификатов, выданных федеральными органами исполнительной власти государственному заказчику Программы для учета и составления единого перечня оплаченных сертификатов.
1.9. Еженедельное информирование Генерального управляющего Программой о ходе ее реализации (по установленной форме).
1.10. В случае выявления несоответствия данных, указанных в сертификате, данным паспорта (документа, его заменяющего) его владельца регистрация сертификата не производится, сертификат изымается и направляется выдавшему его органу исполнительной власти, за исключением случаев замены паспорта (документа, его заменяющего).
В случае замены паспорта (документа, его заменяющего) рабочая группа в установленном порядке производит идентификацию владельца сертификата на основании справок, подтверждающих замену указанного документа.
2. Главы муниципальных образований:
2.1. Для организации работы по выдаче сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, глава местного самоуправления совместно с соответствующим военным комиссариатом, органом внутренних дел и органом уголовно-исполнительной системы создает комиссию под руководством заместителя руководителя органа местного самоуправления.
2.2. В состав комиссий рекомендуется включать представителей общественных объединений граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, содержащихся за счет средств федерального бюджета, а также органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Копии постановлений о создании комиссии при администрациях муниципальных образований представить в срок не позднее 5 августа текущего года в сектор по реализации Программы министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
2.4. На комиссию возложить следующие функции:
2.4.1. Публикация в средствах массовой информации решения Администрации области о сроках реализации Программы. Сообщение должно содержать условия получения сертификатов, сроки начала и окончания приема граждан, уволенных с военной службы, заявлений на получение сертификатов,
адрес, по которому направляются заявления, номер телефона, где можно получить разъяснение о порядке оформления документов на получение сертификатов и об условиях их выдачи.
2.4.2. Проведение в установленные сроки приема граждан, уволенных с военной службы, для рассмотрения представленных ими документов.
2.4.3. Формирование и утверждение списков получателей сертификатов с указанием фамилии, имени, отчества гражданина, календарной выслуги лет, численности семьи, размера субсидии.
2.4.4. Представление в рабочую группу Администрации области списков граждан на получение жилищных сертификатов, которые составляются в соответствии с очередностью на улучшение жилищных условий. В дальнейшем включение граждан в списки на получение сертификатов производится по мере подачи в комиссию документов.
2.4.5. Вручение гражданам от имени Администрации области сертификатов.
2.4.6. Предоставление гражданам достоверной информации о наличии жилья.
2.4.7. При наличии обстоятельств, требующих замены сертификата, осуществляет его возврат в рабочую группу Администрации области на основании письменного заявления владельца сертификата.
2.4.8. Направляет в рабочую группу Администрации области список граждан на получение сертификатов, первый экземпляр протокола, завизированный всеми членами комиссии и утвержденный председателем комиссии.
3. Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
3.1. Осуществляет проверку соответствия приобретаемого в общую собственность всех членов семьи жилого помещения установленной норме жилой площади, действующей на территории области для постановки на учет по улучшению жилищных условий.
3.2. Проводит регистрацию договоров купли-продажи жилого помещения.
4. Юго-Западный банк Сберегательного банка Российской Федерации:
4.1. Полученный и зарегистрированный в рабочей группе сертификат сдается владельцем в банк, который открывает блокированный целевой счет на его имя и заключает договор на открытие и обслуживание этого счета. Договором определяются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата. Одновременно рассматривается возможность предоставления банком кредита на приобретение жилого помещения, а также другие вопросы, связанные с выполнением сторонами настоящего Порядка.
Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата.
4.2. Договор может быть расторгнут по письменному заявлению владельца сертификата, при этом блокированный целевой счет закрывается, а сертификат возвращается его владельцу. О прекращении договорных отношений и закрытии блокированного счета банк в недельный срок сообщает в рабочую группу и территориальный орган федерального казначейства.
4.3. Банк информирует рабочую группу и орган федерального казначейства об открытии блокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату с указанием номера сертификата, фамилии, имени и отчества владельца.
4.4. Владелец сертификата в течение срока действия сертификата обязан представить в банк договор купли-продажи жилого помещения.
4.5. Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли-продажи жилого помещения осуществляет проверку:
4.5.1. Соответствия оформленного договора купли-продажи жилого помещения данным паспорта (документа, его заменяющего) владельца сертификата.
4.5.2. Соответствия стоимости жилого помещения по договору купли-продажи размеру предоставленной владельцу сертификата субсидии, указанной в сертификате.
4.5.3. Зачисления собственных средств владельца сертификата (в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает сумму, указанную в сертификате) на его блокированный целевой счет.
4.5.4. Правильности оформления договора купли-продажи жилого помещения (наличие подписей, печатей (для юридических лиц), реквизитов договаривающихся сторон, отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
При отсутствии замечаний банк в тот же срок принимает договор купли-продажи жилого помещения к оплате.
4.5.5. В случае несоответствия договора купли-продажи жилья, представленного владельцем сертификата, вышеназванным требованиям учреждение сбербанка возвращает владельцу договор с письменным указанием причин возврата.
4.6. Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения предъявляет в орган федерального казначейства копию этого договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитный счет, выделенных в виде субсидии, с указанием необходимых банковских реквизитов.
Оригинал договора купли-продажи жилого помещения хранится в банке до закрытия блокированного целевого счета, после чего возвращается владельцу счета.
