ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 сентября 1999 года N 358

О Порядке продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями областной собственности на праве хозяйствующего ведения, и движимого имущества находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации Ростовской области
от 18 июня 2002 года N 296
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса РФ, в целях совершенствования распоряжения недвижимым имуществом, закрепленным за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения, и движимым имуществом, находящимся в оперативном управлении областных государственных учреждений,

постановляю:

1. Утвердить Порядок продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями областной собственности на праве хозяйственного ведения, и движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - председателя комитета по управлению государственным имуществом, члена Правительства Логутину Л.С.

Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.Чуб

Постановление вносит

комитет по управлению

государственным имуществом области

Приложение
к постановлению
Главы Администрации области
от 29 сентября 1999 года N 358

ПОРЯДОК
продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями областной собственности на праве хозяйственного ведения, и движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений

Настоящий Порядок определяет процедуру дачи согласия на продажу и порядок продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями областной собственности на праве хозяйственного ведения, и порядок продажи движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений.

Настоящий Порядок распространяется:

- на недвижимое имущество, к которому относятся здания, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе объекты, незавершенные строительством, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, за исключением недвижимого имущества государственных унитарных предприятий областной собственности, приватизация которых запрещена, и земельных участков (далее - недвижимое имущество);

- на движимое имущество (автотранспорт, оборудование и др.).

1. Продажа недвижимого имущества

1.1. Для получения согласия на продажу недвижимого имущества государственное унитарное предприятие областной собственности, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Комитет в 2 экземплярах следующие документы:

а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажу недвижимого имущества;

б) условия сделки купли - продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения, согласованные с отраслевым министерством области, в компетенции которого находится координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (форма прилагается);

в) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого на продажу (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов);

г) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

д) карту постановки на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением N 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной приказом Госналогслужбы России от 13.06.96 N ВА-2-12/49*);

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "N ВА-3-12/49". - Примечание "КОДЕКС".

е) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (например, решение о закреплении недвижимого имущества);

ж) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, и ситуационный план расположения участка;

з) технический паспорт МПТИ (БТИ), справку МПТИ (БТИ) о техническом состоянии недвижимого имущества, экспликацию на недвижимое имущество;

и) справку о принадлежности недвижимого имущества к памятникам истории и архитектуры;

к) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенной независимым оценщиком по договору с Фондом имущества Ростовской области не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

л) справку о балансовой стоимости недвижимого имущества;

м) технико-экономическое обоснование целесообразности продажи и использования полученных средств;

н) копию свидетельства о внесении в реестр имущества Ростовской области.

Комитет вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу недвижимого имущества, а также вернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чем письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.

1.2. Комитет не рассматривает документы на продажу недвижимого имущества в следующих случаях:

отсутствия одного или нескольких документов, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка, или неправильного их оформления;

когда приватизация недвижимого имущества запрещена;

отсутствия согласия Министерства культуры РФ о приватизации недвижимого имущества, отнесенного к памятникам истории и культуры местного значения;

отсутствия обоснования целесообразности продажи недвижимого имущества.

1.3. Комитет не позднее 15 дней с даты получения документов по перечню, установленному пунктом 1.1, выносит на рассмотрение президиума Правительства Ростовской области вопрос о согласовании целесообразности продажи недвижимого имущества.

1.4. На основании решения о целесообразности (или нецелесообразности) продажи недвижимого имущества, принятого президиумом Правительства Ростовской области, Комитет принимает решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на продажу недвижимого имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного руководителем (заместителем) Комитета, либо путем направления такого письма по почте.

1.5. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов срок, указанный в пункте 1.3, может быть продлен, но не более чем на 1 месяц.

1.6. Комитет на основании принятого решения о даче согласия на продажу недвижимого имущества передает Фонду имущества Ростовской области документы, указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка.

1.7. Продажа недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения, осуществляется Фондом имущества Ростовской области на коммерческом конкурсе или аукционе в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Средства от продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями областной собственности на праве хозяйственного ведения, распределяются следующим образом:

областной бюджет - 66%;

государственное унитарное предприятие - 30%;

Фонд имущества Ростовской области (продавец) - 4%.

1.9. Средства от продажи недвижимого имущества, полученные государственными унитарными предприятиями, направляются на развитие производства.

2. Продажа движимого имущества

2.1. Оформление документов при продаже движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений и органов государственной власти, осуществляется Комитетом. При этом для продажи движимого имущества областные организации представляют в Комитет техническую и иную документацию, необходимую для его продажи.

2.2. Реализация движимого имущества областных государственных учреждений и органов государственной власти осуществляется Фондом имущества Ростовской области на аукционе в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Средства от продажи движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений и органов государственной власти, распределяются следующим образом:

областной бюджет - 96%;

Фонд имущества Ростовской области (продавец) - 4%.     

 Заместитель управляющего делами -
     начальник общего отдела
     Администрации области
     Н.И.Гривенный

ФОРМА
к Порядку продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения, и движимого имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений

     
СОГЛАСОВАНО:
(отраслевое министерство
Ростовской области)

Условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения (далее - имущество)

     
1. Основные реквизиты имущества