1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления субсидий молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающим на территории Свердловской области, для приобретения жилья (далее - субсидии), а также процедуру формирования списков молодых семей - получателей субсидии.
2. Получателем субсидии может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом по делам молодежи Свердловской области (далее - Департамент) решения о включении в список молодой семьи, претендующей на получение субсидии в планируемом году, не превышает 30 лет;
2) постоянно проживающая на территории муниципального образования в Свердловской области, являющегося участником плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП (далее - План);
3) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка;
4) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
3. Субсидия может быть использована:
1) для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе на уплату первоначального взноса в счет оплаты на основании договора купли-продажи жилого помещения, в том числе при получении ипотечного жилищного кредита или займа для приобретения жилого помещения;
2) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита или займа;
3) для осуществления последнего платежа в счет оплаты паевого взноса накопительного кооператива в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива, для которого кооперативом приобретено жилое помещение.
4. Преимущественное право на получение субсидии имеют молодые семьи:
1) принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
2) один из супругов является или являлся членом студенческого строительного отряда, отработавшим на строительстве жилых домов или в организациях строительной индустрии Свердловской области не менее 150 рабочих смен.
5. Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области по месту жительства молодой семьи на тех же основаниях, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма.
6. Решение о предоставлении молодой семье субсидии для приобретения жилья за счет средств областного бюджета принимается межведомственной комиссией (далее - Комиссия), в том числе для следующих категорий молодых семей, в которой один из супругов:
1) является или являлся членом студенческого строительного отряда, отработавшим на строительстве жилых домов или в организациях строительной индустрии Свердловской области не менее 150 рабочих смен;
2) является работником организации, финансируемой за счет средств областного бюджета.
Положение и состав Комиссии утверждаются нормативным правовым актом Правительства Свердловской области.
7. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств областного бюджета предоставляется молодой семье один раз.
8. Молодая семья имеет право на получение субсидии для приобретения жилья на основании распоряжения Правительства Свердловской области об утверждении списка молодых семей - получателей субсидии для приобретения жилья за счет средств областного бюджета.
9. Право молодой семьи, получающей субсидию, удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой (приложение N 1 к настоящему Порядку).
10. Стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле:
СтЖ = Н * РЖ,
где:
СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете субсидии;
Н - средняя рыночная стоимость 1 кв.метра общей площади жилья на территории муниципального образования, равная стоимости, определенной органом местного самоуправления в установленном порядке, в соответствии с Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" ("Областная газета", 2005, 27 июля, N 227-228) или фактическая стоимость 1 кв.метра общей площади покупаемого жилого помещения, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
РЖ - норматив общей площади жилого помещения.
11. Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет: