Основные понятия, используемые в настоящем Законе:
1) градостроительное проектирование - деятельность по подготовке градостроительной документации и градостроительных нормативов;
2) градостроительная документация - документация территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки, а также ранее разработанная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений Сахалинской области и об их застройке;
3) {пункт 3 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
4) градостроительный план земельного участка - документ, утвержденный в составе документации по планировке территории, содержащий информацию о границах земельного участка, градостроительных регламентах, иную информацию, определенную частями 3 и 4 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, используемый для установления на местности границ земельного участка, принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельного участка, об изъятии, в том числе путем выкупа, о резервировании земельного участка, его части для государственных или муниципальных нужд, разработки проектной документации, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; а также самостоятельный документ (утвержденный вне состава документации по планировке территории), подготовленный по запросам правообладателей ранее сформированных земельных участков, содержащий указанную информацию и используемый для разработки проектной документации, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
5) {пункт 5 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
6) {пункт 6 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
7) государственный строительный надзор - надзор, осуществляемый соответствующими уполномоченными исполнительными органами государственной власти в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация которых подлежит государственной экспертизе;
8) {пункт 8 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
9) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
{пункт 9 в ред. Закона Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
10) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
{пункт 10 в ред. Закона Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
11) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается решением представительного органа местного самоуправления, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения этого документа и порядок внесения в него изменений;
12) {пункт 12 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
13) региональные и местные нормативы градостроительного проектирования - территориальные нормы градостроительного проектирования, минимальные и (или) максимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (кроме технических регламентов, определяемых законодательством о техническом регулировании), которые учитываются при градостроительном проектировании;
14) территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
{пункт 14 в ред. Закона Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
{пункт 14 в ред. Закона Сахалинской области от 20.11.2012 N 96-ЗО}
15) территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
16) технический регламент - документ, который принят международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или межправительственным соглашением, заключенным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации и устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям или к связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации);
{пункт 16 в ред. Закона Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
17) транспортная, инженерная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования (систем жизнеобеспечения), а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающих устойчивое развитие и функционирование территорий населенных пунктов и межселенных территорий;
18) {пункт 18 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
19) функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;
20) {пункт 20 утратил силу Законом Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}
21) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
{пункт 21 в ред. Закона Сахалинской области от 25.11.2008 N 105-ЗО}