Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 14 февраля 2007 г. N 50
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
(в ред. постановлений Правительства РС(Я) от 11.06.2008 N 230, от 21.05.2009 N 217, от 04.04.2011 N 140, от 14.09.2011 N 433, от 03.02.2015 N 18, от 13.08.2015 N 279, от 12.05.2016 N 151, от 12.07.2018 N 212, от 25.12.2019 N 404, от 16.09.2021 N 374, от 24.11.2022 N 687, от 08.11.2023 N 529)
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается следующий порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 13.08.2015 N 279)
1. Ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости единицы площади земель, установленной Правительством Республики Саха (Якутия).
2. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), взимается за земельный участок в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.
3. Начисление арендной платы осуществляется с момента подписания договора аренды. Годовой размер арендной платы определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с актуальными на момент начисления арендной платы сведениями из Единого государственного реестра недвижимости на ставку арендной платы, действующей в период очередного финансового года. При этом годовой размер арендной платы не может быть менее 1 рубля.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 25.12.2019 N 404)
Годовая арендная плата за земельные участки вносится арендатором два раза в год, но не позднее 15 апреля и 15 октября в порядке, предусмотренном абзацем пятым настоящего пункта и в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 25.12.2019 N 404)
Сельскохозяйственными товаропроизводителями арендная плата за земельные участки вносится один раз в год не позднее 15 ноября в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
В случае изменения законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы, арендная плата может пересматриваться. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению бюджетного учреждения, уполномоченного на установление кадастровой стоимости, в порядке, установленном статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанного бюджетного учреждения, учитываются при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), начиная с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
(в ред. постановлений Правительства РС(Я) от 12.05.2016 N 151, от 08.11.2023 N 529)
В случае заключения (расторжения) в течение очередного финансового года договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), сумма арендной платы, подлежащая уплате, определяется как произведение размера однодневной арендной платы на количество дней фактического пользования земельным участком. При этом в случае внесения первого платежа по договору аренды количество дней фактического пользования земельным участком считается со дня подписания договора аренды, а в остальных случаях - со дня внесения последнего платежа по договору аренды.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 25.12.2019 N 404)