Утверждено
Постановлением
Правительства Республики Хакасия
"О порядке предоставления
в аренду и безвозмездное
пользование объектов государственной
собственности Республики Хакасия"
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ АРЕНДАТОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И ПРОИЗВОДСТВУ ИНЫХ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДОВАННОГО ОБЪЕКТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 22.03.2011 N 147, от 20.09.2011 N 610, от 15.12.2022 N 778)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок возмещения затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту и производству иных неотделимых улучшений арендованного объекта государственного имущества, а также Методику расчета объема возмещения затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту и производству иных неотделимых улучшений (далее - ремонтные работы) объектов недвижимого имущества, составляющих государственную собственность Республики Хакасия (далее - объекты государственного имущества).
2. Настоящее Положение применяется к объектам государственного имущества, составляющим казну Республики Хакасия или закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями.
3. Настоящее Положение не применяется в отношении объектов государственного имущества, арендуемых организациями, финансируемыми из бюджетов разного уровня, в случае целевого финансирования капитального ремонта указанных объектов.
4. Возмещение затрат арендатора на выполнение ремонтных работ осуществляется путем уменьшения арендной платы, установленной за объект государственного имущества, на сумму произведенных затрат или части затрат.
5. Возмещению подлежат затраты:
- на капитальный ремонт основных конструкций объекта нежилого фонда в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, подтвержденным материалами обследования, выполненного уполномоченной организацией;
- на работы по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объекту социальной инфраструктуры, предписанные актом обследования объекта, выданным уполномоченной организацией;
- на работы по восстановлению или устройству гидроизоляции пола, в том числе пола подвала, без изменения существующей высоты помещения;
- на разработку проектно-сметной документации, включая затраты на обследование технического состояния объекта нежилого фонда;
- на ремонт или замену кровли, лестничных маршей и площадок, ремонт фасадов, входных крылец, черновых полов, оконных и дверных заполнений и пр.;
- на ремонт или замену инженерных сетей по существующим схемам их прокладки, при условии неудовлетворительного технического состояния данных сетей.
6. Не подлежат возмещению затраты арендатора:
- на проведение согласованных с арендодателем реконструкций и других неотделимых улучшений арендованного имущества, связанных со специфическими потребностями арендатора (перепланировка помещений, устройство дополнительных входов, выполнение мероприятий по обеспечению нормативной звукоизоляции, пожарной безопасности, проведение работ по обеспечению технологических процессов, работ, связанных с обеспечением дополнительными тепло-, энерго- и водоснабжением);