ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2011 года N 147
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ОТ 29.12.2006 N 366 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ"
В целях приведения нормативного правового акта Правительства Республики Хакасия в сфере управления государственной собственностью Республики Хакасия в соответствие с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135?ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями), Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (с последующими изменениями) Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 N 366 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия" (с последующими изменениями).
Исполняющий обязанности Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства Республики Хакасия, заместитель Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства Республики Хакасия – Министр финансов Республики Хакасия Ю. Лапшин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Республики Хакасия
от 22.03.2011 N 147
Изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 N 366 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия"
В приложении 1:
а) в пункте 1.8 слова "и реестр объектов государственного имущества, предоставленных в аренду," исключить;
б) в пункте 2.5:
в абзаце первом слова "может не дать" заменить словами "не дает";
абзац пятый признать утратившим силу;
в) в абзаце пятом пункта 3.1 слова "федерального антимонопольного органа" заменить словами "Федеральной антимонопольной службы";
г) в пункте 4.1 слова "федеральным законодательством" заменить словами "законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами Федеральной антимонопольной службы";
д) пункт 5.3 признать утратившим силу;
е) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. По договорам аренды объектов государственного имущества, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право выступать арендодателями, в качестве арендодателя выступает соответствующее учреждение по согласованию с комитетом.";
ж) в пункте 5.7 слова "но не более 10 лет" заменить словами "но не более пяти лет, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия";
з) в пункте 5.9 слова "может предусматриваться" заменить словом "предусматривается";
и) абзац второй пункта 6.3 признать утратившим силу;
к) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Перечисление арендатором арендной платы осуществляется ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом.";
л) пункт 6.5 изложить в следующей редакции:
"6.5. Арендная плата за пользование объектами государственного имущества подлежит зачислению в республиканский бюджет Республики Хакасия за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.";
м) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. Арендатор вправе с согласия арендодателя (и комитета в случаях, когда арендодателем выступает государственное предприятие, казенное предприятие, государственное учреждение) сдавать арендованные объекты государственного имущества в субаренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Ответственность перед арендодателем за сохранность и надлежащее использование имущества, сдаваемого в субаренду, несет арендатор.";
н) пункт 7.4 изложить в следующей редакции:
"7.4. Арендатор вправе с согласия арендодателя (и комитета в случаях, когда арендодателем выступает государственное предприятие, казенное предприятие, государственное учреждение) передавать права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Ответственным по договору аренды перед арендодателем и комитетом является лицо, которому передаются права и обязанности по договору перенайма.".
Приложение 2 изложить в следующей редакции:
"Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Хакасия
от 29.12.2006 N 366
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения размера арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Хакасия
1. Порядок определения размера арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества
1.1. Размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Республики Хакасия (далее – объекты недвижимого имущества), определяется по результатам проведенной оценки рыночной стоимости ставки арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.2. Размер арендной платы в месяц за пользование объектами недвижимого имущества определяется по формуле:
Апни = Аони x S, где:
Апни – размер арендной платы в месяц за пользование объектами недвижимого имущества, руб.;
Аони – рыночная ставка арендной платы за единицу площади объекта недвижимого имущества в месяц, отраженная в отчете об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы, руб./кв. м;
S – общая площадь объекта недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м.
1.3. По долгосрочным договорам аренды и договорам, заключенным на неопределенный срок, проведение оценки рыночной стоимости ставки арендной платы производится не реже одного раза в три года.
1.4. При предоставлении в аренду помещений на срок не более одного месяца (актовых, зрительных, концертных залов, фойе, рекреаций, др.) для проведения концертов, организации выставок, иных массовых мероприятий, а также помещений на условиях почасового использования (учебных аудиторий, спортивных залов, медицинских кабинетов) расчет арендной платы производится с учетом коэффициента использования по формуле:
Ач = Апни x Кис, где
Ач – арендная плата за пользование объектом государственного имущества, руб.
Апни – арендная плата в месяц, руб., определяется в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения;
Кис – коэффициент использования, определяется по формуле:
Кис = Чис / Чн, где:
Чис – количество дней (часов) использования арендованного объекта;
Чн – количество дней (часов) рабочего времени в месяце, принимается равным 22 рабочим дням, один рабочий день – 8 часов.
1.5. При предоставлении в аренду частей помещений в гаражах для стоянки автомобилей площадь для стоянки одного автомобиля устанавливается в соответствии с нормами технологического проектирования автотранспортных предприятий в следующих размерах:
18 кв. м – для размещения легкового автомобиля;
46 кв. м – для размещения автобуса;
51 кв. м – для размещения грузового автомобиля;
80 кв. м – для размещения грузового автомобиля с полуприцепом.
2. Порядок определения арендной платы за пользование объектами движимого имущества
2.1. Размер арендной платы за пользование объектами движимого имущества, находящимися в государственной собственности Республики Хакасия (далее – объекты движимого имущества), определяется по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы за пользование объектом движимого имущества, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.2. Размер арендной платы в месяц за пользование объектами движимого имущества определяется по формуле:
Апди = Аоди, где:
Апди – размер арендной платы в месяц за пользование объектами движимого имущества, руб.;
Аоди – рыночная арендная плата за объект движимого имущества в месяц, отраженная в отчете об оценке рыночной стоимости арендной платы, руб.
2.3. По долгосрочным договорам аренды и договорам, заключенным на неопределенный срок, оценка рыночной арендной платы производится не реже одного раза в три года.".
3. Третье предложение пункта 13 приложения 3 изложить в следующей редакции:
"Размер арендной платы за вновь созданные площади определяется в установленном порядке по результатам проведенной оценки рыночной стоимости ставки арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".
