1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Челябинской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Законом случаев, в установленном законодательством порядке.
(в ред. Законов Челябинской области от 27.09.2007 N 206-ЗО, от 31.03.2010 N 553-ЗО)
2. Жилые помещения предоставляются категориям граждан, определенным настоящим Законом, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной статьей 4 настоящего Закона.
(в ред. Законов Челябинской области от 31.03.2010 N 553-ЗО, от 28.06.2012 N 345-ЗО, от 12.05.2015 N 169-ЗО)
3. Решение уполномоченного органа о предоставлении в соответствии с настоящим Законом гражданину жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение или занимающему жилое помещение по договору социального найма, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им по договору социального найма.
Жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области может предоставляться гражданину в дополнение к имеющемуся в его собственности жилому помещению или жилому помещению, занимаемому им по договору социального найма, либо взамен такого жилого помещения.
При предоставлении гражданину в соответствии с настоящим Законом жилого помещения взамен ранее предоставленного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Челябинской области указанное жилое помещение должно быть освобождено гражданином и передано соответственно в распоряжение органов государственной власти Челябинской области или органов местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области.
При предоставлении гражданину в соответствии с настоящим Законом жилого помещения взамен жилого помещения, находящегося в его собственности, указанное жилое помещение может быть освобождено гражданином и передано в государственную собственность Челябинской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Если жилое помещение, находящееся в собственности гражданина, не передается в государственную собственность Челябинской области, то общая площадь предоставляемого ему жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.
При предоставлении гражданину жилого помещения по основаниям, установленным настоящим Законом, учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма. Для граждан, указанных в пункте 5 статьи 1 настоящего Закона, действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению, учитываются с 1 января 2012 года до момента предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма.
(в ред. Законов Челябинской области от 31.05.2012 N 336-ЗО, от 28.06.2012 N 345-ЗО)
В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в соответствии с нормами, предусмотренными статьей 4 настоящего Закона, учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у гражданина до совершения указанных действий и сделок.
В случае совершения гражданами, указанными в пункте 5 статьи 1 настоящего Закона, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению, жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области не предоставляется.
(абзац введен Законом Челябинской области от 31.05.2012 N 336-ЗО; в ред. Закона Челябинской области от 28.06.2012 N 345-ЗО)