ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2006 года N 391-ПП
О рассмотрении заявок строительных организаций, претендующих на получение государственных гарантий Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан, и формировании списков граждан - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся строительными организациями на средства кредитов под государственные гарантии Свердловской области*
(с изменениями на 26 января 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 11 января 2014 года на основании
постановления Правительства Свердловской области
от 27 декабря 2013 года N 1630-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Свердловской области от 16 мая 2007 года N 422-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, N 5, 31.07.2007);
постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, N 7, 13.09.2007);
постановлением Правительства Свердловской области от 21 ноября 2007 года N 1141-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, N 11-1, 01.02.2008);
постановлением Правительства Свердловской области от 21 декабря 2007 года N 1312-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, N 12-3, 24.03.2008);
постановлением Правительства Свердловской области от 26 января 2009 года N 39-ПП (Собрание законодательства Свердловской области 2009 год, N 1-1, 31.03.2009).
____________________________________________________________________
_________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию.
В целях реализации постановления Правительства Свердловской области от 20.02.2006 N 150-ПП "Об организации строительства жилья для отдельных категорий граждан" Правительство Свердловской области
постановляет:
1. Утвердить:
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области (Карлов А.В.):
1) в срок до 1 мая 2006 года создать комиссию по рассмотрению заявок строительных организаций, претендующих на получение государственных гарантий Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан, и утвердить регламент ее работы;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2) рассмотрение заявок строительных организаций, претендующих на получение государственных гарантий Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан, осуществлять в соответствии с Порядком, утвержденным подпунктом 1 пункта 1 настоящего постановления;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3) по результатам рассмотрения заявок строительных организаций предоставлять заявителю заключение о возможности предоставления строительной организации государственной гарантии Свердловской области или об отклонении заявки.
3. Установить, что государственные гарантии Свердловской области строительным организациям по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан предоставляются в порядке, установленном постановлением Правительства Свердловской области от 06.08.2002 N 1145-ПП "Об утверждении Положения о предоставлении государственных гарантий Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2002, N 8, ст.1168), при наличии положительного заключения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
4. Департаменту по делам молодежи Свердловской области (Гущин О.В.) организовать работу совместно с главами муниципальных образований в Свердловской области по формированию списков молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Рекомендовать главам муниципальных образований в Свердловской области при формировании списков граждан - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся строительными организациями на средства кредитов под государственные гарантии Свердловской области, руководствоваться Порядком, утвержденным подпунктом 2 пункта 1 настоящего постановления.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
6. Рекомендовать руководителям предприятий и организаций организовывать строительство жилья для своих работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на средства кредитов банков под гарантии предприятий и организаций.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, члена Правительства Свердловской области Карлова А.В.
Председатель Правительства
Свердловской области
А.П.Воробьев
г.Екатеринбург
11 мая 2006 года
N 391-ПП
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Свердловской области
от 11 мая 2006 года N 391-ПП
Порядок рассмотрения заявок строительных организаций, претендующих на получение государственных гарантий Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан*
(с изменениями на 21 декабря 2007 года)
__________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию.
1. Рассмотрение заявок строительных организаций, претендующих на получение государственных гарантий Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан, проводится Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2. Условиями предоставления положительного заключения о возможности предоставления государственных гарантий Свердловской области строительным организациям являются:
1) наличие у строительной организации (инвестора-застройщика):
земельного участка под строительство жилого дома, обеспеченного коммунальной инфраструктурой, не требующего дополнительных инвестиций, которые обременяют стоимость строительства жилого дома, и отведенного в установленном порядке или на ином законном основании;
утвержденной проектной документации;
положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 8 августа 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 16 мая 2007 года N 422-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2) наличие графика строительства жилого дома и графика погашения банковского (строительного) кредита, утвержденных руководителями строительных организаций;
3) нормативный или установленный срок строительства, не выходящий за пределы периода, на который будет предоставлена государственная гарантия;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4) размер банковского (строительного) кредита - стоимость жилого дома или части его, передаваемой для продажи гражданам по сметной стоимости строительства;
5) срок, на который предоставляется гарантия;
6) подпункт исключен с 8 августа 2007 года - постановление Правительства Свердловской области от 16 мая 2007 года N 422-ПП, - см. предыдущую редакцию;
6) наличие сформированного списка платежеспособных покупателей квартир до предоставления заявки на получение государственной гарантии Свердловской области;
(Подпункт дополнительно включен с 12 февраля 2008 года постановлением Правительства Свердловской области от 21 ноября 2007 года N 1141-ПП)
7) период передачи квартир для продажи - не более чем через 1 месяц после окончания строительства жилого дома;
8) наличие соглашения строительной организации со Свердловским областным государственным учреждением "Управление капитального строительства Свердловской области" о выполнении функций заказчика (в соответствии с предложением администрации муниципального образования);
9) стоимость строительства по проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;
10) процентная ставка по кредиту - не более 11 процентов;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2008 года постановлением Правительства Свердловской области от 21 декабря 2007 года N 1312-ПП. - См. предыдущую редакцию)
11) обязательство реализовать жилые помещения гражданам через Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" по ценам, не превышающим сметную стоимость строительства, увеличенную на сумму затрат по оплате банковского процента по кредиту на строительство жилого дома, в объемах предоставленной гарантии Свердловской области.
3. В состав комиссии по рассмотрению заявок могут входить представители Министерства экономики и труда Свердловской области, Департамента по делам молодежи Свердловской области, администраций муниципальных образований, на территории которых реализуется проект строительства жилого дома.
4. Условия предоставления положительного заключения строительным организациям публикуются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области в "Областной газете" и размещаются на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
5. Строительные организации, претендующие на получение государственной гарантии Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан, подают заявку на предоставление государственных гарантий Свердловской области в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области с момента опубликования условий предоставления положительного заключения о возможности предоставления государственных гарантий строительным организациям.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
6. К заявке на предоставление государственных гарантий Свердловской области, подаваемой строительной организацией, прилагаются документы, подтверждающие соответствие условиям, установленным в пункте 2 настоящего Порядка:
1) документы, подтверждающие право на строительство объекта на данном земельном участке в соответствии с действующим законодательством;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 8 августа 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 16 мая 2007 года N 422-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2) документ об утверждении проектной документации;
3) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
4) справка, подтверждающая объем выполненных строительно-монтажных работ, остаточный объем капитальных вложений, источник финансирования и период окончания строительства объекта (для не завершенных строительством объектов);
5) документ, подтверждающий нормативный или испрашиваемый срок строительства, на который будет предоставлена государственная гарантия;
6) подпункт исключен с 8 августа 2007 года - постановление Правительства Свердловской области от 16 мая 2007 года N 422-ПП, - см. предыдущую редакцию;
6) список платежеспособных покупателей квартир, утвержденный администрацией муниципального образования;
(Подпункт дополнительно включен с 12 февраля 2008 года постановлением Правительства Свердловской области от 21 ноября 2007 года N 1141-ПП)
7) соглашение строительной организации со Свердловским областным государственным учреждением "Управление капитального строительства Свердловской области" о выполнении функций заказчика (по предложению администрации муниципального образования);
8) обязательство реализовать жилые помещения гражданам через Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" по ценам, не превышающим сметную стоимость строительства, увеличенную на сумму затрат по оплате процента по кредиту на строительство жилого дома, в объемах предоставленной гарантии Свердловской области.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2007 года постановлением Правительства Свердловской области от 4 июля 2007 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)
7. По итогам рассмотрения заявки Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области готовит мотивированное заключение о возможности предоставления строительной организации государственной гарантии Свердловской области или об отклонении заявки.
8. Строительная организация, которой Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области выдало положительное заключение, совершает дальнейшие действия в соответствии с Положением о предоставлении государственных гарантий Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 06.08.2002 N 1145-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2002, N 8, ст.1168).
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Свердловской области
от 11 мая 2006 года N 391-ПП
