Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ЗАКОН

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 28 июля 2006 года N 55-РЗ


О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике

(с изменениями на 19 ноября 2021 года)

(в ред. Законов Кабардино-Балкарской Республики от 25.06.2007 N 44-РЗ, от 10.12.2008 N 72-РЗ, от 01.07.2010 N 50-РЗ, от 18.06.2012 N 43-РЗ, от 27.12.2012 N 99-РЗ, от 27.12.2012 N 100-РЗ, от 17.04.2013 N 33-РЗ, от 17.12.2013 N 83-РЗ, от 23.04.2014 N 20-РЗ, от 12.05.2015 N 18-РЗ, от 17.03.2016 N 11-РЗ, от 17.03.2016 N 13-РЗ, от 17.03.2017 N 6-РЗ, от 18.03.2019 N 9-РЗ, от 09.04.2020 N 9-РЗ, от 12.10.2020 N 30-РЗ, от 15.03.2021 N 5-РЗ, от 19.11.2021 N 40-РЗ)



Принят
Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики
22 июня 2006 года



Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок регулирования жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике.



Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Правовое регулирование жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике


1. Жилищное законодательство Кабардино-Балкарской Республики основывается на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и состоит из настоящего Закона и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики.


2. Органы исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики могут принимать нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании федерального законодательства и настоящего Закона.


3. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Кабардино-Балкарской Республики.



Статья 2. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений


1. Жилые помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда Кабардино-Балкарской Республики (далее - республиканский жилищный фонд) предоставляются гражданам, проживающим в Кабардино-Балкарской Республике и признанным в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кабардино-Балкарской Республики нуждающимися в жилых помещениях, при условии проживания в данном населенном пункте не менее 5 лет.


2. По договору найма специализированного жилого помещения из республиканского жилищного фонда предоставляются:


1) служебные жилые помещения:


а) лицам, замещающим государственные должности Кабардино-Балкарской Республики;


б) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Кабардино-Балкарской Республики, на условиях, предусмотренных служебным контрактом;


в) гражданам, связанным трудовыми отношениями с республиканскими государственными унитарными предприятиями, республиканскими государственными учреждениями, на условиях, предусмотренных трудовым договором;


г) врачам, провизорам, специалистам со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных (республиканских) медицинских организаций и организаций, оказывающих социальные услуги населению, педагогическим работникам республиканских образовательных организаций, специалистам в области культуры, искусства и кинематографии государственных организаций культуры Кабардино-Балкарской Республики, социальным работникам, занятым в государственном секторе социального обслуживания населения Кабардино-Балкарской Республики, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах;


(в ред. Законов Кабардино-Балкарской Республики от 17.12.2013 N 83-РЗ, от 23.04.2014 N 20-РЗ)


д) лицам рядового и начальствующего состава, лицам, не имеющим специальных воинских званий противопожарной службы Кабардино-Балкарской Республики;


е) спасателям профессиональных аварийно-восстановительных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований органов исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики;


2) жилые помещения в общежитиях - иногородним гражданам, обучающимся в республиканских государственных профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования или работающим на республиканских государственных унитарных предприятиях, в республиканских государственных учреждениях, на период их обучения или работы;


(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 17.12.2013 N 83-РЗ)


3) жилые помещения маневренного фонда для временного проживания:


а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые по договору социального найма жилого помещения;


б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие помещения являются для них единственными;


в) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате произошедших чрезвычайных ситуаций;


4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания - одиноким гражданам, супружеским парам из числа граждан пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в специальной социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг;


5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования:


а) детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;


(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 27.12.2012 N 100-РЗ)


б) гражданам пенсионного возраста и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;


в) гражданам, находящимся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающим неблагоприятные условия для других граждан, проживающих в этих домах;


г) гражданам, временно лишенным возможности пользоваться жилыми помещениями в связи с жестоким обращением в семье;


д) гражданам без определенного места жительства;


6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.


(п. 6 введен Законом Кабардино-Балкарской Республики от 27.12.2012 N 100-РЗ)


3. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, проживающим в Кабардино-Балкарской Республике и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - граждане) и признанным соответствующим органом местного самоуправления малоимущими в порядке, установленном главой 3 настоящего Закона.



Статья 3. Нормы предоставления площади жилого помещения


1. Нормы предоставления площади жилого помещения из республиканского жилищного фонда по договору социального найма составляют:


1) на одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади;


2) на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади;


3) на семью из трех человек и более - по 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.


Абзац утратил силу. - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 01.07.2010 N 50-РЗ.


2. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения республиканского жилищного фонда от нормы предоставления в сторону уменьшения на основании письменного согласия граждан.



Статья 3-1. Плата за коммунальные услуги


(введена Законом Кабардино-Балкарской Республики от 18.06.2012 N 43-РЗ)


1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации.


2. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых уполномоченным органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации.


(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 12.05.2015 N 18-РЗ)


3. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации.



Глава 2. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА



Статья 4. Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма


1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства граждан (далее - уполномоченный орган).


2. Для принятия на учет гражданин подает заявление с указанием совместно проживающих с ним членов семьи. Форма заявления устанавливается уполномоченным органом.


К заявлению прилагаются:


1) справка о составе семьи;


2) решение уполномоченного органа о признании гражданина малоимущим;