ЗАКОН

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 27 декабря 2012 года N 99-РЗ

О внесении изменений в Закон Кабардино-Балкарской Республики "О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике"

Принят Парламентом

Кабардино-Балкарской Республики

13 декабря 2012 года

Статья 1.

Внести в Закон Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2006 года N 55-РЗ "О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Бал­карской Республике" (Кабардино-Балкарская правда, 2006, N 190-192; 2007, N 194-196; Официальная Кабардино-Балкария, 2008, N 65-66; 2010, N 26; 2012, N 25) изменения, дополнив его главой 4-1 следующего содержания:

"Глава 4-1. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ

Статья 22-1. Республиканский жилищный надзор

Республиканский жилищный надзор осуществляется специально уполно­моченным органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики (далее - уполномоченный республиканский орган жилищного надзора).

Статья 22-2. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля

1. Органы местного самоуправления городского округа, поселения орга­низуют муниципальный жилищный контроль на территории соответствующего муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на осуще­ствление муниципального жилищного контроля (далее - уполномоченный орган муниципального контроля) в соответствии с законодательством Российской Фе­дерации, законодательством Кабардино-Балкарской Республики и правовыми актами городского округа, поселения.

2. В целях осуществления муниципального жилищного контроля уполно­моченный орган муниципального контроля в порядке, установленном настоя­щим Законом и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами, осуществляет на территории соответствующего муниципального обра­зование проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными пред­принимателями и гражданами установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Кабардино-Балкарской Республики в области жилищных отношений, а также муниципальными право­выми актами в соответствии с жилищным законодательством, законодательст­вом об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности тре­бований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их исполь­зованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества соб­ственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управ­ление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных до­мах, предоставлению коммунальных услуг собственникам И пользователям по­мещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обяза­тельные требования).

3. Перечень уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль должностных лиц, являющихся муниципальными жилищными инспек­торами (далее - уполномоченные должностные лица), и порядок осуществления муниципального жилищного контроля утверждаются муниципальным норма­тивным правовым актом.

4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством:

1) проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивиду­альными предпринимателями и гражданами обязательных требований, уста­новленных в отношении муниципального жилищного фонда;

2) проведения обследований муниципального жилищного фонда;

3) выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требо­ваний, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствие; устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

4) анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

5. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному контролю уполномоченное должностное лицо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальным правовым актом составляет

1) акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных пред­принимателей по форме, утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденной муници­пальным правовым актом;

3) акт обследования муниципального жилищного фонда по форме, ут­вержденной муниципальным правовым актом.

6. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей могут проводиться уполномоченными органами муници­пального контроля в соответствии с федеральным законодательством и в по­рядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами, только в отношении муниципального жилищного фонда.

7. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения, находящиеся как в собственности муни­ципального образования, так и в собственности граждан, проводятся в порядке, установленном уполномоченным республиканским органом жилищного надзо­ра в соответствии с требованиями федерального законодательства.

8. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, проводятся в поряд­ке, установленном уполномоченным республиканским органом жилищного надзора в соответствии с требованиями федерального законодательства.

9. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих муниципальному образованию, проводятся упол­номоченными должностными лицами в порядке, установленном муниципаль­ными нормативными правовыми актами.

Статья 22-3. Полномочия уполномоченного органа муниципального контроля

К полномочиям уполномоченного органа муниципального контроля от­носятся:

1) Осуществление муниципального жилищного контроля на территории

соответствующего муниципального образования;

2) разработка и принятие в соответствии с федеральным законодательст­вом и законодательством Кабардино-Балкарской Республики административ­ных регламентов проведения проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля;

3) организация и проведение анализа эффективности муниципального жилищного контроля;

4) осуществление иных предусмотренных федеральными законами, законами Кабардино-Балкарской Республики полномочий в области муниципально­го жилищного контроля.

Статья 22-4. Порядок взаимодействия уполномоченного республиканского органа жилищного надзора с уполномоченными органами муниципального контроля

1. Уполномоченный республиканский орган жилищного надзора и упол­номоченные органы муниципального контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:

1) информирование в установленном порядке уполномоченными органа­ми муниципального контроля уполномоченного республиканского органа жи­лищного надзора о результатах проводимых проверок, техническом состоянии обследуемого жилищного фонда, соблюдении законодательства в жилищной сфере;

2) планирование и установление порядка проведения совместных прове­рок и иных мероприятий;

3) определение целей, объема, сроков проведения совместных плановых и внеплановых проверок и обследований жилищного фонда;

4) оказание уполномоченным республиканским органом жилищного над­зора уполномоченным органам муниципального контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки;

5) подготовка в установленном порядке предложений по совершенство­ванию законодательства в части организации и осуществления республиканско­го жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

6) повышение квалификации специалистов, осуществляющих муници­пальный жилищный контроль.

2. Взаимодействие уполномоченного республиканского органа жилищно­го надзора с уполномоченными органами муниципального контроля в Кабарди­но-Балкарской Республике осуществляется на основе административного рег­ламента взаимодействия уполномоченного республиканского органа жилищно­го надзора с уполномоченными органами муниципального контроля в Кабарди­но-Балкарской Республике, утверждаемого уполномоченным республиканским органом жилищного надзора.

3. В регламенте, указанном в части 2 настоящей статьи, должны быть оп­ределены:

1) порядок информирования муниципальными органами жилищного кон­троля уполномоченного республиканского органа жилищного надзора о резуль­татах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства в жи­лищной сфере;

2) порядок планирования и осуществления совместных проверок и иных мероприятий;

3) формы и порядок оказания уполномоченным органам муниципального контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки.

4. В целях организации взаимодействия уполномоченный республикан­ский орган жилищного надзора и уполномоченные органы муниципального контроля вправе:

1) проводить совместные совещания, создавать совместные координацион­ные и совещательные органы с участием в их работе экспертов, представителей экспертных организаций;

2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии при осуществле­нии республиканского жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

3) осуществлять иные формы взаимодействия.".

Статья 2.

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Глава

Кабардино-Балкарской Балкарской

Республики

А. Каноков

город Нальчик

27 декабря 2012 года

N 99-РЗ