1. Гражданами, нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, признаются:
1) нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения при условии, что данное жилое помещение является для них единственным местом постоянного проживания;
3) проживающие в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семей, состоящих из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения при условии, что данное жилое помещение является для них единственным местом постоянного проживания;
4) проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников, при условии, что жилое помещение в общежитии является для них единственным местом постоянного проживания.
2. Указанным в части 1 настоящей статьи гражданам жилые помещения жилищного фонда области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть предоставлены в случае, если:
1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления, не превышают максимальный размер дохода, устанавливаемый органами местного самоуправления, - в соответствии с законом области "О регулировании некоторых вопросов в сфере предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";
2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в порядке, установленном законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".