ЗАКОН

 ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 07 мая 2015 года N 3646-ОЗ


О регулировании некоторых вопросов в сфере предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

(в редакции законов Вологодской области от 28.10.2016 N 4037-ОЗ, от 13.10.2022 N 5234-ОЗ)

Принят
Постановлением
Законодательного Собрания
Вологодской области
от 22 апреля 2015 г. N 221

Статья 1

Настоящий закон области регулирует следующие отношения:

по установлению порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него;

по установлению порядка определения органом местного самоуправления дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

по определению порядка установления органом местного самоуправления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Статья 2

Учет граждан, имеющих право в соответствии с частью 1 статьи 91(3) Жилищного кодекса Российской Федерации на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - учет), осуществляется органами местного самоуправления городских округов области, городских поселений, муниципальных районов в отношении граждан, проживающих на территории сельских поселений, и муниципальных округов (далее - орган, осуществляющий учет).

(в ред. закона Вологодской области от 13.10.2022 N 5234-ОЗ)

Статья 3

1. Принятие граждан на учет осуществляется на основании представленных данными гражданами заявлений о принятии на учет и документов, подтверждающих соответствие указанных граждан условиям, установленным частью 1 статьи 91(3) Жилищного кодекса Российской Федерации, в орган, осуществляющий учет, по месту их жительства или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии между указанным органом и многофункциональным центром.

2. Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных законными представителями недееспособных граждан.

3. Форма заявления о принятии на учет утверждается Правительством области.

4. К заявлению о принятии на учет прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личности гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи, достигших совершеннолетия;

2) копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);

3) копии свидетельств о рождении или иные документы, удостоверяющие личность детей (для лиц, имеющих детей);

4) копия судебного решения о признании членом семьи и иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);

5) документы, подтверждающие сведения о доходах гражданина, членов его семьи, в соответствии с законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

6) документы, подтверждающие стоимость имеющегося в собственности у гражданина, членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению, в соответствии с законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

7) копии регистрационных документов (паспорт транспортного средства или свидетельство о регистрации транспортного средства) на транспортные средства, находящиеся в собственности граждан и членов их семьи, в том числе:

а) находящиеся в эксплуатации не более 12 лет автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу;

б) самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства;

8) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина, членов его семьи;

(в ред. закона Вологодской области от 28.10.2016 N 4037-ОЗ)

9) документы о наличии (отсутствии) занимаемых по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования у гражданина, членов его семьи;

10) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, членов его семьи;

11) копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи;

12) копия заключения межведомственной комиссии, составленного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (для лиц, проживающих в помещениях, не отвечающих установленным для жилого помещения требованиям);

13) копия документа, подтверждающего наличие у гражданина тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (для лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире).

5. В случае направления заявления о принятии на учет и прилагаемых к нему документов почтовым отправлением с уведомлением о вручении копии документов, указанных в части 4 настоящей статьи, должны быть заверены нотариально или органом, выдавшим документ.

6. Гражданин вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 6, 8, 9, 11, 12 части 4 настоящей статьи, а в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, - документы, предусмотренные пунктом 10 настоящей статьи.

(в ред. закона Вологодской области от 28.10.2016 N 4037-ОЗ)

7. В случае, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе, данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, самостоятельно запрашиваются органом, осуществляющим учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения).

8. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, или его представителю выдается расписка в получении такого заявления и представленных документов по установленной Правительством области форме с указанием их перечня, даты и времени их получения. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Статья 4

1. Заявление гражданина о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - книга регистрации).

2. Книга регистрации ведется органом, осуществляющим учет, по установленной Правительством области форме.

3. Документы, прилагаемые к заявлению о принятии на учет, сверяются с подлинниками, за исключением копий документов, заверенных в нотариальном порядке или органом, выдавшим документ.

4. Орган, осуществляющий учет, проверяет подлинность представленных документов и (или) достоверность указанных в них сведений.

Статья 5

1. Орган, осуществляющий учет, производит расчет дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и определяет стоимость подлежащего налогообложению их имущества в порядке, установленном законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", в целях подтверждения права гражданина быть принятым на учет.

2. В случае, если размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не позволяют признать гражданина малоимущим, доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не превышают максимальный размер дохода и стоимости имущества, установленный органом местного самоуправления в соответствии со статьей 8 настоящего закона области, орган, осуществляющий учет, принимает решение о принятии гражданина на учет.

3. Решение об отказе в принятии гражданина на учет принимается в следующих случаях:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 3 настоящего закона области документы, обязанность по представлению которых возложена на гражданина;

2) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия гражданина на учет, в соответствии с частью 4 статьи 3 настоящего закона области, если соответствующий документ не был представлен гражданином по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие такого запрашиваемого документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право гражданина состоять на учете;

3) представлены документы, которые не подтверждают право гражданина быть принятым на учет;

4) размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, позволяют признать гражданина малоимущим;

5) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества превышают максимальный размер доходов и стоимости имущества, установленный органом местного самоуправления в соответствии со статьей 8 настоящего закона области.

4. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 статьи 3 настоящего закона области документов органом, осуществляющим учет, не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган.

5. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий учет.

6. Решение об отказе в принятии гражданина на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 3 настоящей статьи.