ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 05.02.2007 N 35, от 08.10.2007 N 458, от 26.11.2007 N 526, от 21.12.2007 N 586, от 23.03.2009 N 113, от 06.09.2010 N 355, от 15.11.2010 N 432, от 23.01.2012 N 14, от 04.04.2016 N 169, от 04.10.2016 N 499, от 19.05.2017 N 312, от 06.07.2018 N 364, от 27.03.2023 N 154)
1. Настоящий Порядок расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия, (далее - Порядок) применяется для расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия, предоставленными в аренду по договорам аренды, без торгов.
(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 04.04.2016 N 169)
2. Расчет годовой арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, при принятии решения об их предоставлении в аренду устанавливается Министерством земельных и имущественных отношений Республики Мордовия.
(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 04.10.2016 N 499, от 27.03.2023 N 154)
3. Расчет арендной платы производится за каждый земельный участок отдельно.
В случае если на стороне арендатора неделимого земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правом собственности, правом хозяйственного ведения либо иным правом на здания, строения, сооружения, помещения в них, расположенные в границах земельного участка, расчет арендной платы производится для каждого арендатора земельного участка пропорционально занимаемой площади объекта недвижимости или его доле в праве общей долевой собственности.
(часть вторая в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 23.01.2012 N 14)
4. Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Правительством Республики Мордовия и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Мордовия.
(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 27.03.2023 N 154)
В случае отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельного участка в государственном кадастре недвижимости при исчислении размера арендной платы применяется рыночный размер арендной платы, определенный в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в государственной собственности Республики Мордовия, при наличии сведений о кадастровой стоимости земельного участка в государственном кадастре недвижимости рассчитывается по формуле:
Аn = Кс x К1 x К2 x Кi x К3, где:
An - годовая арендная плата в рублях;