Точный
Действующий
Текст

 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 апреля 2016 года N 169


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Мордовия от 22 мая 2006 года N 201 "О Порядке расчета годовой арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 5 февраля 2007 года N 35, от 8 октября 2007 года N 458, от 26 ноября 2007 года N 526, от 21 декабря 2007 года N 586, от 2 февраля 2009 года N 22, от 23 марта 2009 года N 113, от 18 января 2010 года N 8, от 6 сентября 2010 года N 355, от 15 ноября 2010 года N 432, от 23 января 2012 года N 14), следующие изменения:

1) наименование постановления изложить в следующей редакции:

"О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия и предоставленные в аренду без торгов";

2) преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:";

3) в тексте постановления слова "расчета годовой арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия" заменить словами "определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия и предоставленные в аренду без торгов";

4) в Порядке расчета годовой арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия:

наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия и предоставленные в аренду без торгов";

в пункте 1 слова "за исключением случаев заключения договоров аренды указанных земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах)" заменить словами "без торгов";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Правительством Республики Мордовия и Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.

Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

Аn = Цк x К1 x К2 x S x Кi x К3, где:

Аn - годовая арендная плата в рублях;

Цк - кадастровая стоимость 1 кв. метра земли в оценочной зоне по конкретному виду функционального использования в рублях;

К1 - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости;

К2 - коэффициент кратности с учетом вида деятельности арендатора;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

Кi - сводный индекс потребительских цен, фактически сложившийся за предыдущий год, рассчитанный Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Мордовия на основании регистрации цен и тарифов, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года;

К3 - поправочный коэффициент для земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений.

Для получения базового размера арендной платы за единицу площади земельного участка к кадастровой стоимости земель в оценочной зоне применяются поправочные коэффициенты, выравнивающие значения стоимости земли относительно ставок земельного налога, применяемых в 2005 году. Поправочные коэффициенты установлены для соответствующих значений кадастровой стоимости по четырем категориям земель:

земли населенных пунктов согласно приложению 1;

земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению 2;

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения согласно приложению 3;

земли особо охраняемых природных территорий и объектов согласно приложению 4.";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. В случае, если по истечению нормативных сроков строительства (реконструкции) объекта с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Мордовия, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, применяется К3, равный 2, при этом арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

В остальных случаях применяется К3, равный 1.";

дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1. Если размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Мордовия, рассчитанной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

3) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Мордовия, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Мордовия или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

4) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Мордовия право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

5) в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

6) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

7) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.";

пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";

пункт 10 признать утратившим силу;

абзац шестой пункта 11 изложить в следующей редакции:

"изменения вида разрешенного использования земельного участка;";

приложение 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение 1
к Порядку определения размера
арендной платы, порядку, условиях
и сроках внесения арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности
Республики Мордовия и предоставленные
в аренду без торгов

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Наименование населенного пункта, номер квартала или оценочной зоны

Поправочный коэффициент

1

2

Ардатовский муниципальный район

г. Ардатов

0,030

р.п. Тургенево

0,018

сельские населенные пункты

0,032

Атюрьевский муниципальный район

село Атюрьево

0,029

сельские населенные пункты

0,084

Атяшевский муниципальный район

р.п. Атяшево

0,013

сельские населенные пункты

0,024

Большеберезниковский муниципальный район

село Большие Березники

0,022

сельские населенные пункты

0,058

Большеигнатовский муниципальный район

село Большое Игнатово

0,035

сельские населенные пункты

0,136

Дубенский муниципальный район

село Дубенки

0,020

сельские населенные пункты

0,017

Ельниковский муниципальный район

село Ельники

0,023

сельские населенные пункты

0,071

Зубово-Полянский муниципальный район

р.п. Зубова Поляна

0,044

сельские населенные пункты

0,040

Инсарский муниципальный район

г. Инсар

0,008

сельские населенные пункты

0,035

Ичалковский муниципальный район

село Кемля

0,016

сельские населенные пункты

0,033

Кадошкинский муниципальный район

р.п. Кадошкино

0,023

сельские населенные пункты

0,046

Кочкуровский муниципальный район

село Кочкурово

0,016

сельские населенные пункты

0,028

Краснослободский муниципальный район

г. Краснослободск

0,018

сельские населенные пункты

0,089

Лямбирский муниципальный район

село Лямбирь

0,011

сельские населенные пункты

0,038

Ковылкинский муниципальный район

городское поселение Ковылкино

0,036

сельские населенные пункты

0,020

Рузаевский муниципальный район

13:25:01 13 001

0,068

13:25:01 01 076

0,006

13:25:01 04 031; 13:25:01 04 039;
13:25:01 16 048; 13:25:01 16 050;
13:25:01 16 059; 13:25:01 06 063

0,007

13:25:01 04 011; 13:25:01 04 012
13:25:01 04 021; 13:25:01 02 029;
13:25:01 01 044; 13:25:01 01 047;
13:25:01 06 072; 13:25:01 06 074;
13:25:01 01 082

0,008

13:25:01 02 027; 13:25:01 02 034;
13:25:01 02 035; 13:25:01 15 055;
13:25:01 06 064; 13:25:01 06 077;
13:25:01 06 081; 13:25:01 09 098;
13:25:01 09 099; 13:25:01 10 104;
13:25:01 10 107

0,009

13:25:01 02 018; 13:25:01 03 019;
13:25:01 03 025; 13:25:01 02 026;
13:25:01 02 030; 13:25:01 15 054;
13:25:01 06 073; 13:25:01 09 097;
13:25:01 10 101; 13:25:01 10 108;
13:25:01 11 115

0,010

13:25:01 03 020; 13:25:01 03 024;
13:25:01 03 028; 13:25:01 02 036;
13:25:01 05 066; 13:25:01 05 067;
13:25:01 05 068; 13:25:01 05 070;
13:25:01 05 071; 13:25:01 05 078;
13:25:01 05 079; 13:25:01 08 089;
13:25:01 08 094; 13:25:01 09 096;
13:25:01 10 100; 13:25:01 10 102;
13:25:01 10 109; 13:25:01 11 111;
13:25:01 10 113; 13:25:01 11 116;
13:25:01 11 123

0,011

13:25:01 03 015; 13:25:01 03 032;
13:25:01 03 040; 13:25:01 03 041;
13:25:01 03 042; 13:25:01 03 049;
13:25:01 03 051; 13:25:01 03 052;
13:25:01 05 053; 13:25:01 05 056;
13:25:01 03 057; 13:25:01 05 060;
13:25:01 05 061; 13:25:01 05 069;
13:25:01 05 080; 13:25:01 09 091;
13:25:01 08 092; 13:25:01 08 095

0,012

13:25:01 03 013; 13:25:01 03 022;
13:25:01 03 023; 13:25:01 03 033;
13:25:01 05 062; 13:25:01 01 075;
13:25:01 08 088; 13:25:01 10 103;
13:25:01 11 110; 13:25:01 11 112

0,013

13:25:01 03 043; 13:25:01 03 058;
13:25:01 08 090; 13:25:01 08 093

0,014

13:25:01 03 014; 13:25:01 03 017

0,015

13:25:01 11 118

0,016

13:25:01 14 010

0,019

13:25:01 08 087; 13:25:01 10 106

0,021

13:25:01 12 120

0,022

13:25:01 01 037

0,023

13:25:01 07 085; 13:25:01 12 117

0,025

13:25:01 01 046

0,033

13:25:01 03 016; 13:25:01 01 038

0,035

13:25:01 08 086; 13:25:01 12 105

0,036

13:25:01 05 084

0,042

13:25:01 01 045

0,054

13:25:01 11 119

0,057

13:25:01 05 083

0,058

13:25:01 06 065

0,067

13:25:01 04 009

0,070

13:25:01 13 004; 13:25:01 13 006

0,084

13:25:01 13 003

0,088

13:25:01 13 005

0,095

13:25:01 17 122

0,106

13:25:01 14 008

0,119

13:25:01 04 007

0,133

13:25:01 13 002

0,146

13:25:01 07 121

0,171

13:25:01 12 114

0,264

сельские населенные пункты

0,017

Ромодановский муниципальный район

р.п. Ромоданово

0,009

сельские населенные пункты

0,028

Старошайговский муниципальный район

село Старое Шайгово

0,022

сельские населенные пункты

0,132

Темниковский муниципальный район

г. Темников

0,012

сельские населенные пункты

0,071

Теньгушевский муниципальный район

село Теньгушево

0,036

сельские населенные пункты

0,060

Торбеевский муниципальный район

р.п. Торбеево

0,014

сельские населенные пункты

0,036

Чамзинский муниципальный район

р.п. Чамзинка

0,013

сельские населенные пункты

0,019

р.п. Комсомольский

0,023

городской округ Саранск

13:23:11 12 258; 13:23:11 14 270

0,009

13:23:11 13 251; 13:23:11 15 291;
13:23:11 06 064; 13:23:11 06 065

0,010

13:23:11 11 259; 13:23:11 11 260;
13:23:11 13 254; 13:23:11 13 256;
13:23:11 15 285; 13:23:11 15 286;
13:23:10 01 047; 13:23:10 01 048;
13:23:10 01 049; 13:23:10 01 050;
13:23:10 01 051

0,011

13:23:11 11 262; 13:23:11 12 253;
13:23:10 01 022; 13:23:10 01 023;
13:23:10 01 024; 13:23:10 01 025;
13:23:10 01 026; 13:23:10 01 028;
13:23:10 01 052

0,012

13:23:11 11 261; 13:23:11 15 292;
13:23:11 03 202; 13:23:10 01 027;
13:23:10 01 029

0,013

13:23:11 13 248; 13:23:11 14 271;
13:23:11 14 276; 13:23:11 14 278

0,014

13:23:09 09 299; 13:23:11 11 263;
13:23:11 13 249; 13:23:11 14 275;
13:23:11 16 287; 13:23:11 16 290;
13:23:10 01 002

0,015

13:23:09 11 222; 13:23:09 11 223;
13:23:09 11 225; 13:23:09 11 226;
13:23:09 11 229; 13:23:09 11 235;
13:23:09 11 242; 13:23:11 10 305;
13:23:11 13 257; 13:23:11 14 277;
13:23:10 02 053; 13:23:10 03 058;
13:23:11 14 266

0,016

13:23:09 11 221; 13:23:09 11 224;
13:23:09 11 228; 13:23:09 11 230;
13:23:09 03 122; 13:23:09 03 124;
13:23:09 03 170; 13:23:11 01 100;
13:23:10 02 045; 13:23:10 02 046;
13:23:10 02 054; 13:23:10 02 055;
13:23:10 02 056; 13:23:10 03 073;
13:23:11 07 042

0,017

13:23:09 11 219; 13:23:09 11 227;
13:23:09 03 125; 13:23:09 03 126;
13:23:09 03 163; 13:23:09 06 180;
13:23:09 09 220; 13:23:11 01 203;
13:23:11 01 095; 13:23:11 01 097;
13:23:11 10 303; 13:23:11 10 306;
13:23:11 13 250; 13:23:11 16 283;
13:23:11 16 288; 13:23:11 16 289;
13:23:11 07 043; 13:23:10 03 057

0,018

13:23:09 04 164; 13:23:09 04 244;
13:23:09 08 109; 13:23:11 01 094;
13:23:11 01 098; 13:23:11 10 302;
13:23:10 03 071

0,019

13:23:09 12 231; 13:23:09 03 161;
13:23:09 03 162; 13:23:09 06 157;
13:23:11 10 310; 13:23:11 05 067;
13:23:10 03 072

0,020

13:23:09 10 245; 13:23:09 04 236;
13:23:09 06 130; 13:23:09 06 139;
13:23:09 06 158; 13:23:11 05 066;
13:23:11 05 068; 13:23:11 05 085;
13:23:11 07 015

0,021

13:23:09 06 131; 13:23:11 01 096;
13:23:11 15 293; 13:23:11 05 062

0,022

13:23:09 10 247; 13:23:09 04 169;
13:23:09 04 237; 13:23:09 06 084;
13:23:11 01 205; 13:23:11 10 312;
13:23:11 13 252; 13:23:11 05 063;
13:23:10 01 021; 13:23:10 07 034;
13:23:10 07 037

0,023

13:23:09 04 368; 13:23:09 04 183;
13:23:11 02 207; 13:23:11 02 212;
13:23:11 02 213; 13:23:11 04 092;
13:23:10 04 133; 13:23:10 07 035;
13:23:10 09 040; 13:23:10 09 041;
13:23:11 15 282

0,024

13:23:09 11 216; 13:23:09 03 120;
13:23:09 03 121; 13:23:09 04 243;
13:23:09 05 129; 13:23:09 06 140;
13:23:11 04 070

0,025

13:23:09 04 184; 13:23:09 04 186;
13:23:09 04 217; 13:23:09 05 128;
13:23:09 05 083; 13:23:09 07 087;
13:23:11 02 208; 13:23:11 03 201;
13:23:11 03 209; 13:23:11 07 016;
13:23:10 04 127; 13:23:10 04 138;
13:23:10 06 060; 13:23:10 09 039

0,026

13:23:09 03 119; 13:23:09 03 123;
13:23:09 04 165; 13:23:09 09 112;
13:23:11 01 101; 13:23:11 03 093;
13:23:10 04 117; 13:23:10 06 059

0,027

13:23:09 03 118; 13:23:11 10 301;
13:23:11 13 264; 13:23:11 16 279;
13:23:11 16 280; 13:23:10 07 031

0,028

13:23:09 10 241; 13:23:09 02 150;
13:23:09 02 173; 13:23:09 05 082;
13:23:11 05 061; 13:23:11 09 307;
13:23:10 04 078; 13:23:10 05 075;
13:23:10 05 080; 13:23:10 09 014;
13:23:10 09 038

0,029

13:23:09 01 155; 13:23:09 10 246;
13:23:09 02 141; 13:23:09 02 142;
13:23:09 02 151; 13:23:09 02 171;
13:23:09 02 172; 13:23:09 04 218;
13:23:11 09 211; 13:23:10 05 076;
13:23:10 05 079; 13:23:10 07 036;
13:23:10 09 013

0,030

13:23:09 01 145; 13:23:09 01 153;
13:23:09 01 177; 13:23:09 01 179;
13:23:09 01 192; 13:23:09 10 240;
13:23:09 02 143; 13:23:09 02 148;
13:23:09 04 166; 13:23:09 04 167;
13:23:10 05 074; 13:23:10 08 030;
13:23:10 08 006

0,031

13:23:09 01 137; 13:23:09 01 154;
13:23:09 01 176; 13:23:09 01 190;
13:23:09 01 191; 13:23:09 02 188;
13:23:09 09 107; 13:23:09 09 108;
13:23:11 13 255; 13:23:11 13 267;
13:23:11 13 268; 13:23:11 14 274;
13:23:10 02 020; 13:23:10 07 033;
13:23:10 08 010; 13:23:10 08 011;
13:23:10 08 009

0,032

13:23:09 01 133; 13:23:09 01 144;
13:23:10 08 032; 13:23:10 09 012

0,033

13:23:09 01 134; 13:23:09 01 135;
13:23:09 01 152; 13:23:09 01 175;
13:23:09 01 189; 13:23:09 01 196;
13:23:09 02 149; 13:23:10 02 044

0,034

13:23:09 01 146; 13:23:09 01 195;
13:23:09 11 215; 13:23:10 01 019

0,035

13:23:09 01 147; 13:23:09 13 104;
13:23:09 02 187

0,036

13:23:09 10 239; 13:23:09 03 114;
13:23:09 03 115; 13:23:09 04 182;
13:23:11 14 273; 13:23:10 04 132

0,037

13:23:09 10 238; 13:23:09 09 111;
13:23:10 08 008

0,038

13:23:09 04 181; 13:23:09 06 197;
13:23:10 10 003

0,039

13:23:09 02 193; 13:23:09 03 113;
13:23:09 03 116; 13:23:09 09 105

0,040

13:23:09 01 194; 13:23:11 15 297

0,041

13:23:10 01 001

0,042

13:23:09 13 103; 13:23:11 02 206

0,044

13:23:11 04 091

0,045

13:23:09 13 102; 13:23:11 14 269;
13:23:11 08 017

0,046

13:23:11 01 099

0,047

13:23:11 04 089

0,050

13:23:11 01 210; 13:23:11 04 069

0,051

13:23:09 06 160

0,052

13:23:09 06 086

0,054

13:23:11 15 284; 13:23:11 02 214;
13:23:11 04 088

0,056

13:23:11 14 265; 13:23:11 08 018;
13:23:10 10 004; 13:23:10 10 005

0,059

13:23:09 14 110

0,060

13:23:09 02 185

0,061

13:23:11 16 294

0,066

13:23:11 14 234; 13:23:11 15 295;
13:23:10 04 081

0,069

13:23:11 09 304

0,073

13:23:11 13 233

0,083

13:23:10 04 077

0,087

13:23:11 15 281

0,089

13:23:11 10 309

0,091

13:23:11 15 296; 13:23:11 15 298;
13:23:11 03 200

0,094

13:23:11 10 308; 13:23:11 10 311

0,095

13:23:11 13 272

0,109

13:23:09 06 159

0,161

13:23:12 02 001; 13:23:12 01 001

0,021

13:23:12 01 002 - 13:23:12 01 004;
13:23:12 02 002; 13:23:12 02 003;
13:23:12 03 001; 13:23:12 03 002;
13:23:12 05 001 - 13:23:12 05 004;
13:23:12 04 001; 13:23:12 06 001;
13:23:12 08 001; 13:23:12 09 001;
13:23:12 09 002; 13:23:12 10 001;
13:23:12 10 002; 13:23:12 11 001;
13:23:12 12 001 - 13:23:12 12 003;
13:23:12 13 001 - 13:23:12 13 003;
13:23:12 14 001 - 13:23:12 14 005;
13:23:12 15 001 - 13:23:12 15 004;
13:23:12 16 002 - 13:23:12 16 004;
13:23:12 17 001; 13:23:12 18 001;
13:23:12 19 001 - 13:23:12 19 009;
13:23:12 20 001; 13:23:12 20 002

0,006

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»