КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2006 года N 148
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов
(с изменениями на 24 мая 2023 года)
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2006 N 298, от 13.12.2007 N 329, от 02.02.2009 N 29, от 16.10.2009 N 331, от 26.03.2010 N 86, от 24.02.2012 N 52, от 26.10.2012 N 455, от 24.07.2013 N 283, от 16.06.2014 N 205, от 18.05.2015 N 189, от 09.12.2015 N 440, от 27.04.2016 N 149, от 15.07.2016 N 288, от 24.11.2016 N 489, от 08.09.2017 N 349, от 23.05.2018 N 191, от 13.02.2019 N 24, от 13.05.2020 N 245, от 09.09.2020 N 508, от 10.03.2021 N 73, от 29.06.2021 N 289, от 13.09.2022 N 441, от 24.05.2023 N 330, с изм., внесенными Решениями Верховного суда Чувашской Республики от 01.12.2016 N 3а-66/2016, от 22.06.2017 N 3а-23/2017, от 13.05.2021 N 3а-129/2021)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, а также государственная собственность на которые не разграничена, Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.12.2007 N 329)
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
(п. 1 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 18.05.2015 N 189)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и утвердить аналогичные порядки определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
(п. 2 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 18.05.2015 N 189)
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.12.2015 N 440, от 24.11.2016 N 489, от 13.05.2020 N 245)
4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
С.ГАПЛИКОВ
Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 19.06.2006 N 148
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2006 N 298, от 13.12.2007 N 329, от 02.02.2009 N 29, от 16.10.2009 N 331, от 26.03.2010 N 86, от 24.02.2012 N 52, от 26.10.2012 N 455, от 24.07.2013 N 283, от 16.06.2014 N 205, от 18.05.2015 N 189, от 09.12.2015 N 440, от 27.04.2016 N 149, от 15.07.2016 N 288, от 24.11.2016 N 489, от 08.09.2017 N 349, от 23.05.2018 N 191, от 13.02.2019 N 24, от 13.05.2020 N 245, от 09.09.2020 N 508, от 10.03.2021 N 73, от 29.06.2021 N 289, от 13.09.2022 N 441, от 24.05.2023 N 330, с изм., внесенными Решениями Верховного суда Чувашской Республики от 01.12.2016 N 3а-66/2016, от 22.06.2017 N 3а-23/2017, от 13.05.2021 N 3а-129/2021)
1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее также - земельные участки), предоставленные в аренду без торгов.
(п. 1 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 18.05.2015 N 189)
1.1. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Порядка;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 N 349)
б) в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в случаях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Порядка;
(пп. "б" в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.06.2021 N 289)
в) в размере ставки земельного налога в случаях, предусмотренных пунктами 15.1 - 15.4 настоящего Порядка;
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 N 349, от 13.02.2019 N 24, от 29.06.2021 N 289)
г) утратил силу. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.05.2023 N 330.
(п. 1.1 введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2016 N 489)
1.2. В случае предоставления земельного участка в аренду для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
а) 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;
земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
б) 0,6 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации гаражных боксов, при наличии зарегистрированного права собственности в отношении данного бокса, садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.05.2018 N 191)
земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 N 349)
в) 1,5 процента в отношении:
земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;
земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта и пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют;
(пп. "в" в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 N 349)
г) 2 процентов в отношении:
земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;
абзац утратил силу. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.06.2021 N 289;
земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта и пункте 1.3 настоящего Порядка;
(п. 1.2 введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.11.2016 N 489)
д) 3 процентов в отношении земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта и пунктах 1.3, 15.1 - 15.4 настоящего Порядка, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(пп. "д" введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.05.2023 N 330)
1.3. В соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Российской Федерации, арендная плата рассчитывается в отношении земельных участков для размещения:
