КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2017 года N 349
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 19 ИЮНЯ 2006 Г. N 148
Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года N 148 (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 ноября 2006 года N 298, от 13 декабря 2007 года N 329, от 2 февраля 2009 года N 29, от 16 октября 2009 года N 331, от 26 марта 2010 года N 86, от 24 февраля 2012 года N 52, от 26 октября 2012 года N 455, от 24 июля 2013 года N 283, от 16 июня 2014 года N 205, от 18 мая 2015 года N 189, от 9 декабря 2015 года N 440, от 27 апреля 2016 года N 149, от 15 июля 2016 года N 288, от 24 ноября 2016 года N 489), следующие изменения:
1) в пункте 1.1:
в подпункте "а" слова "пунктами 1.2 и 1.4" заменить словами "пунктом 1.2";
в подпункте "в" слова "пунктами 14 и 15.1" заменить словами "пунктами 14, 15.1 и 15.2";
дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
"г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в случаях, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Порядка.";
2) в пункте 1.2:
подпункт "б" дополнить абзацем следующего содержания:
"земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;";
подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) 1,5 процента в отношении:
земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;
земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта и пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют;";
в подпункте "г":
дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
"земельного участка, предоставленного для жилищного строительства;";
абзац третий считать абзацем четвертым;
3) дополнить пунктом 1.3.1 следующего содержания:
"1.3.1. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.";
4) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 14, 15.1 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.
При предоставлении земельного участка в аренду государственному унитарному предприятию и санаторно-курортной организации в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 14, 15.1 настоящего Порядка, при определении арендной платы за пользование земельным участком применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, равный 0,5.";
5) пункт 2.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, не проводится.";
6) пункт 13 признать утратившим силу;
7) дополнить пунктом 15.2 следующего содержания:
"15.2. Размер арендной платы за земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся на консервации (за исключением объектов незавершенного строительства) (далее - законсервированный объект), устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка на период консервации объектов.
Арендная плата в указанном размере устанавливается на основании обращения арендатора, к которому прилагаются документы, подтверждающие факт консервации (решение о консервации объекта недвижимости и акт о переводе основных средств на консервацию), и акта осмотра законсервированного объекта, проведенного должностными лицами Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в течение 15 рабочих дней со дня подачи указанного обращения.
В случае нахождения на земельном участке нескольких объектов недвижимости указанный размер арендной платы применяется к той части земельного участка, на которой расположены законсервированные объекты, соразмерно площади законсервированных объектов.".
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим пунктом установлены иные сроки вступления в силу.
Подпункт 1, абзацы первый - седьмой подпункта 2, подпункты 3, 4 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования.
Подпункт 5 пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2018 года.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН
