ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2006 года N 307
Об утверждении порядка рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже
(с изменениями на 24 октября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 18.12.2007 N 813, от 17.03.2008 N 145, от 28.01.2009 N 27, от 13.07.2010 N 535, от 03.05.2011 N 284, от 16.12.2013 N 943, от 26.03.2014 N 162, от 29.09.2014 N 664, от 25.12.2014 N 904, от 12.04.2019 N 264, от 11.12.2023 N 563-п, от 24.10.2024 N 404-п)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Уставным законом Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 "О Правительстве Калининградской области", Законом Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", в целях реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Правительство Калининградской области
(преамбула в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже согласно приложению.
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Калининградской области от 12.04.2019 N 264.
3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
Приложение
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 8 мая 2006 г. N 307
ПОРЯДОК
рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 18.12.2007 N 813, от 17.03.2008 N 145, от 28.01.2009 N 27, от 13.07.2010 N 535, от 03.05.2011 N 284, от 16.12.2013 N 943, от 26.03.2014 N 162, от 29.09.2014 N 664, от 25.12.2014 N 904, от 12.04.2019 N 264, от 11.12.2023 N 563-п, от 24.10.2024 N 404-п)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), Уставным законом Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 "О Правительстве Калининградской области", Законом Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (далее - Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области") и определяет процедуру рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку в государственную собственность Калининградской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже.
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 13.07.2010 N 535, от 11.12.2023 N 563-п)
2. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Калининградская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
3. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Калининградской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
На каждый земельный участок оформляется одно извещение.
(абзац введен Постановлением Правительства Калининградской области от 17.03.2008 N 145)
4. К извещению прилагаются надлежащим образом оформленные:
1) копии документов, удостоверяющих личность продавца - физического лица;
2) копии документов, подтверждающих полномочия представителя собственника продаваемого земельного участка в случае представления интересов последнего.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
4.1. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
К вручению под расписку приравнивается направление извещения в электронном виде на официальный адрес электронной почты Правительства Калининградской области с соблюдением требований Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - Федеральный закон "Об электронной подписи"), а также подача извещения с использованием специализированного сервиса на Официальном сайте Правительства Калининградской области при условии прохождения процедуры авторизации посредством Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).
(п. 4.1 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
5. В день поступления извещения с прилагаемыми документами Контрольно-административное управление Правительства Калининградской области передает указанные документы для регистрации и рассмотрения в Агентство по имуществу Калининградской области.
В течение 1 рабочего дня со дня регистрации извещения с прилагаемыми документами Агентство по имуществу Калининградской области проводит экспертизу представленных документов на их соответствие требованиям действующего законодательства и пунктам 3, 4 настоящего порядка.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
5.1. Агентство по имуществу Калининградской области в течение 5 рабочих дней со дня регистрации извещения с прилагаемыми документами возвращает документы продавцу (заявителю) по следующим основаниям:
1) извещение подано в отношении земельного участка, на который действие Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не распространяется;
2) извещение подано в отношении доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
3) извещение подано в орган государственной власти, в полномочия которого не входит рассмотрение извещения;
4) в извещении отсутствуют сведения, необходимые для его рассмотрения, предусмотренные требованиями пункта 3 настоящего порядка;
5) к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 4 настоящего порядка;
6) представленные документы (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя) утратили силу на момент обращения заявителя с извещением;
7) представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
8) представленные в электронном виде документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для рассмотрения извещения;
9) извещение и приложенные к нему документы поданы в электронной форме с нарушением требований, установленных настоящим порядком;
10) несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона "Об электронной подписи" условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи;
11) несоответствие сведений в извещении и (или) приложенных к нему документах сведениям Единого государственного реестра недвижимости;
12) подано одно извещение в отношении двух и более земельных участков.
(п. 5.1 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
5.2. В случае отсутствия оснований для возврата извещения и прилагаемых к нему документов, указанных в пункте 5 настоящего порядка, Агентство по имуществу Калининградской области в течение 1 рабочего дня после проведения экспертизы рассылает указанные документы в электронном виде посредством Системы электронного документооборота "Дело" в:
1) Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области;
2) Министерство сельского хозяйства Калининградской области;
3) Министерство развития инфраструктуры Калининградской области;
4) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области;
5) Министерство финансов Калининградской области.
(п. 5.2 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
6. Указанные в пункте 5.2 настоящего порядка органы исполнительной власти Калининградской области при наличии оснований для приобретения земельного участка в течение 5 рабочих дней после дня получения (регистрации) соответствующего извещения подготавливают мотивированные заключения о целесообразности реализации преимущественного права Калининградской области на приобретение в государственную собственность Калининградской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - мотивированные заключения) и направляют их в Агентство по имуществу Калининградской области.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 11.12.2023 N 563-п)
6.1. Для рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже образуется комиссия по рассмотрению вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже (далее - комиссия), состав которой утверждается распоряжением Правительства Калининградской области.
