ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
от 20 января 2006 года N 400
О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
(в редакции Законов Республики Адыгея от 07.07.2010 N 361, от 31.07.2012 N 114, от 31.12.2019 N 314)
Принят
Советом Республики
28 декабря 2005 года
Одобрен
Советом Представителей
12 января 2006 года
Настоящий Закон разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в целях регулирования порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Статья 1. Общие положения
1. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях), принимаются граждане при наличии законных оснований, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Адыгея.
2. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях носит заявительный характер.
3. Утратила силу. - Закон Республики Адыгея от 07.07.2010 N 361.
Статья 2. Органы, осуществляющие ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по месту их жительства уполномоченным органом и (или) должностными лицами, определенными местной администрацией (исполнительно-распорядительными органами муниципального образования) (далее - уполномоченный орган по учету).
Статья 3. Категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях
Нуждающимися в жилых помещениях признаются:
1) малоимущие граждане, признанные нуждающимися в получении жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, - по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) граждане, обеспечение жилыми помещениями которых в соответствии с действующим законодательством относится к расходным обязательствам Российской Федерации либо полномочия по обеспечению жилыми помещениями которых за счет средств федерального бюджета в соответствии с действующим законодательством переданы Республике Адыгея, - по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации или федеральными законами;
3) граждане, обеспечение жилыми помещениями которых в соответствии с действующим законодательством относится к расходным обязательствам Республики Адыгея, - по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации или законом Республики Адыгея.
(в ред. Закона Республики Адыгея от 31.07.2012 N 114)
Статья 4. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по письменному заявлению гражданина на имя руководителя органа местного самоуправления, подаваемому в уполномоченный орган по учету по месту жительства, при наличии всех необходимых документов, указанных в части 1 статьи 10 настоящего Закона. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с гражданином членами семьи, в том числе их законными представителями, в порядке, установленном федеральным законодательством. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.
(в ред. Закона Республики Адыгея от 07.07.2010 N 361)
2. Сбор и представление документов, указанных в части 1 настоящей статьи, возлагаются на гражданина.
3. Заявление гражданина о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения уполномоченным органом по учету.
5. Рассмотрение поступивших заявлений со всеми приложенными к ним необходимыми документами производится исключительно в хронологическом порядке исходя из времени их принятия.
6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 1 настоящей статьи документов уполномоченным органом по учету не позднее тридцати рабочих дней со дня представления документов. Уполномоченный орган по учету не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
7. Информация о гражданах, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, заносится в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
8. Датой принятия на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилых помещениях является дата принятия уполномоченным органом по учету заявления гражданина со всеми приложенными к нему необходимыми документами.
9. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, формируется отдельное учетное дело, в которое подшиваются заявление, документы, представленные гражданином, акты обследования жилищных условий гражданина, решения органа местного самоуправления, уведомления, извещения и иные документы, необходимые для принятия гражданина на учет.
Статья 5. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
1. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по истечении пяти лет со дня совершения указанных намеренных действий.
2. К действиям, указанным в части 1 настоящей статьи, относятся:
1) обмен или раздел жилого помещения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;
3) вселение в жилое помещение по договору социального найма других граждан на условиях найма, поднайма либо в качестве членов семьи (кроме супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей);
4) вселение в жилое помещение в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива на условиях найма жилого помещения либо в качестве членов семьи (кроме супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей) члена жилищного или жилищно-строительного кооператива либо третьих лиц;
5) предоставление гражданином - собственником жилого помещения третьим лицам права пользования по договору найма либо в качестве членов семьи (кроме супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей) принадлежащим ему жилым помещением;
6) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения либо части жилого помещения;
7) определение долей, выделение доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений; повлекшее установление иного порядка пользования;
8) выход из жилищного или жилищно-строительного кооператива с получением пая;
9) расторжение в установленном порядке договора социального найма по требованию наймодателя по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
Статья 6. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Гражданину может быть отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в случаях и в порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданам, которым отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, документы, полученные от них, не возвращаются.
Статья 7. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется с соблюдением требований федерального закона о защите информации на бумажном носителе информации, а также на магнитном носителе информации, созданном на базе единого сертифицированного программного обеспечения.
2. При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях информации приоритет имеет бумажный носитель информации.
3. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется по единому общему списку.
4. Из общего списка, указанного в части 3 настоящей статьи, формируются отдельные списки граждан по каждой из категорий, установленных статьей 3 настоящего Закона.
5. Если гражданин имеет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральными законами или законами Республики Адыгея категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям и учтен соответственно в одном или нескольких списках.
6. Изменения, произошедшие в учетных данных гражданина после принятия на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях (гражданского состояния, членов семьи, состоящих совместно с гражданином на учете, адреса места жительства, общей площади и (или) технического состояния занимаемого жилого помещения, возникновения или утраты оснований для внесения в списки, указанные в части 4 настоящей статьи, а также в списки граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений), учитываются по заявлению гражданина при наличии документа, подтверждающего изменения, на основании решения органа местного самоуправления.
7. Заявления граждан об изменениях, произошедших после принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по установленной форме подлежат регистрации в книге регистрации заявлений граждан об изменениях, произошедших в период нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Из отдельных списков, указанных в части 4 настоящей статьи, формируются списки граждан, имеющих право в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на внеочередное получение жилых помещений.
9. В случае, если на дату принятия уполномоченным органом по учету заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин имеет право на внеочередное получение жилого помещения, он подлежит внесению в списки, указанные в части 8 настоящей статьи, с датой принятия его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Если право на внеочередное получение жилого помещения возникло у гражданина после принятия его на учет, он подлежит внесению в указанные списки с даты принятия уполномоченным органом по учету заявления гражданина с приложенными к нему необходимыми документами, подтверждающими право на внеочередное получение жилого помещения.
10. Если гражданин имеет право быть внесенным в несколько списков, указанных в части 4 и части 8 настоящей статьи, такой гражданин по своему выбору может быть учтен в одном или нескольких списках.
11. Срок нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан определяется по суммарному времени (количеству дней) нахождения их на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
