ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 июля 2003 года N 472-ПП

О государственной поддержке предпринимательской деятельности при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области и неразграниченной государственной собственности, под объекты хранения и обслуживания автотранспорта на территории Свердловской области      

____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 марта 2013 года на основании
постановления Правительства Свердловской области
от 6 марта 2013 года N 269-ПП
____________________________________________________________________

В течение 1990-2002 годов на территории Свердловской области произошел быстрый рост числа автотранспортных средств, находящихся в собственности и пользовании граждан и юридических лиц. Несмотря на указанный рост, органы местного самоуправления не резервируют в достаточной мере земельные участки под объекты хранения и обслуживания автотранспорта. В результате земельные участки выделяются, как правило, на временной основе (1-3 года), что не позволяет предпринимателям возводить капитальные сооружения, повышать качество и объем предоставляемых услуг по хранению и обслуживанию автотранспорта. Следствием этого стало низкое качество услуг, а также возникновение стихийных автостоянок в жилых дворах.

На основании вышеизложенного и в целях государственной поддержки предпринимательства при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области и неразграниченной государственной собственности, под объекты хранения и обслуживания автотранспорта на территории Свердловской области, Правительство Свердловской области

постановляет:

1. При предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области и неразграниченной государственной собственности, под объекты хранения и обслуживания автотранспорта на территории Свердловской области считать целесообразным:

1) на земельных участках, на которых возможно возведение капитальных сооружений для хранения и обслуживания автотранспорта, - капитальное строительство объектов хранения и обслуживания автотранспорта с предоставлением земельных участков в аренду на срок не менее 5 лет (по заявлению арендатора может быть установлен срок менее 5 лет), но не более максимального срока, установленного федеральным законодательством, с учетом ограничений, определенных для территориальных зон различного функционального назначения, установленных утвержденным генеральным планом, либо с учетом градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки поселения;

2) на земельных участках, на которых не предусмотрено возведение капитальных сооружений для хранения и обслуживания автотранспорта, - строительство временных сооружений для хранения и обслуживания автотранспорта с сервисным обслуживанием автомобилей с предоставлением земельных участков на срок не менее 5 лет (по заявлению арендатора может быть установлен срок менее 5 лет), но не более максимального срока, установленного федеральным законодательством, с учетом ограничений, определенных для территориальных зон различного функционального назначения, установленных утвержденным генеральным планом, либо с учетом градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки поселения.

2. Министерству строительства и архитектуры Свердловской области (Карлов А.В.):

1) в срок до 31 декабря 2003 года провести анализ роста уровня автотранспортных средств и сложившейся планировочной структуры селитебных территорий по четырем населенным пунктам Свердловской области (город Екатеринбург, город Нижний Тагил, город Каменск-Уральский, город Серов) и подготовить проект постановления Правительства Свердловской области об утверждении расчетных показателей потребности в объектах для хранения автотранспорта в данных населенных пунктах;

2) в срок до 31 декабря 2003 года определить по каждому из четырех населенных пунктов Свердловской области (город Екатеринбург, город Нижний Тагил, город Каменск-Уральский, город Серов) перечень мероприятий, направленных на решение проблемы хранения автотранспорта, с учетом расчетных показателей, в том числе организовать работу по корректировке соответствующей градостроительной документации;

3) в срок до 31 декабря 2004 года провести анализ роста уровня автотранспортных средств и сложившейся планировочной структуры селитебных территорий по остальным населенным пунктам области для определения расчетных показателей потребности данных населенных пунктов в объектах для хранения автотранспорта.

3. Утвердить Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области и неразграниченной государственной собственности, под объектами хранения и обслуживания автотранспорта на территории Свердловской области (прилагается).

4. Внести в постановление Правительства Свердловской области от 31.01.2002 N 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" ("Областная газета" от 28.02.2002 N 45-46) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 17.09.2002 N 1207-ПП ("Областная газета" от 24.09.2002 N 197), от 29.01.2003 N 45-ПП ("Областная газета" от 05.02.2003 N 24-25), от 08.07.2003 N 410-ПП ("Областная газета" от 12.07.2003 N 150), следующие изменения:

1) строки 21-28, 52-54, примечания приложения "Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муниципальных образованиях Верхотурский уезд, Гаринский район, Таборинский район, Тавдинский район, Тугулымский район, Шалинский район, поселок Пелым, ЗАТО поселок Свободный, поселок Староуткинск, ЗАТО поселок Уральский" изложить в следующей редакции:

"

Примечания:

* за земельные участки, на которых расположены строящиеся и реконструируемые объекты, размер арендной платы устанавливается:

в течение нормативного срока строительства - в размере ставки земельного налога (с учетом дифференцированного коэффициента по местоположению и зонам градостроительной ценности);

при превышении нормативного срока строительства арендная плата взимается в десятикратном размере от установленного размера арендной платы для соответствующего вида использования земель.

Нормативные сроки строительства определяются строительными нормами и правилами.

** категории арендаторов включают в себя:

категория N 1 - коммерческие организации, некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в части объектов, являющихся средством получения прибыли), и граждан, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;

категория N 2 - некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность либо направляющие полученный доход в полном объеме на реализацию уставных целей и задач, и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.

*** земельные участки, расположенные в пределах границ городов и рабочих поселков.

Для земельных участков данного вида использования, расположенных за пределами границ городов и рабочих поселков, базовые размеры арендной платы установлены в приложении "Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области, расположенные за пределами границ городов и рабочих поселков, по отдельным видам использования земель в муниципальных образованиях Верхотурский уезд, Гаринский район, Таборинский район, Тавдинский район, Тугулымский район, Шалинский район, поселок Пелым, ЗАТО поселок Свободный, поселок Староуткинск, ЗАТО поселок Уральский";

2) строки 1-6, 30-32, примечания приложения "Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области, расположенные за пределами границ городов и рабочих поселков, по отдельным видам использования земель в муниципальных образованиях Верхотурский уезд, Гаринский район, Таборинский район, Тавдинский район, Тугулымский район, Шалинский район, поселок Пелым, ЗАТО поселок Свободный, поселок Староуткинск, ЗАТО поселок Уральский" изложить в следующей редакции:

"

Примечания:

* за земельные участки, на которых расположены строящиеся и реконструируемые объекты, размер арендной платы устанавливается:

в течение нормативного срока строительства - в размере ставки земельного налога (с учетом дифференцированного коэффициента по местоположению и зонам градостроительной ценности);

при превышении нормативного срока строительства арендная плата взимается в десятикратном размере от установленного размера арендной платы для соответствующего вида использования земель.

Нормативные сроки строительства определяются строительными нормами и правилами.

** категории арендаторов включают в себя:

категория N 1 - коммерческие организации, некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в части объектов, являющихся средством получения прибыли), и граждан, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;

категория N 2 - некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность либо направляющие полученный доход в полном объеме на реализацию уставных целей и задач, и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей";

3) строки 21-28, 52-54, примечания приложения "Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории Свердловской области в муниципальных образованиях Алапаевский район, Артинский район, Ачитский район, Байкаловский район, Белоярский район, Ирбитский район, Каменский район, Камышловский район, Нижнесергинское, Пригородный район, Серовский район, Слободо-Туринский район, Туринский район, Талицкий район, город Верхняя Тура, город Волчанск, город Дегтярск, город Карпинск, Бисертское, рабочий поселок Верхнее Дуброво, поселок Верх-Нейвинский, рабочий поселок Малышева, поселок Рефтинский" изложить в следующей редакции:

"