В целях увеличения объемов жилищного строительства к 2010 году до 2,2 млн.кв.метров необходимо перейти на новый качественный уровень организационно-финансового и управленческого сопровождения решения острейших социально-экономических проблем в жилищной и коммунальной сферах.
Это необходимо сделать в рамках реализации Плана мероприятий по обеспечению населения Свердловской области доступным жильем в 2006-2010 годах (далее - План мероприятий) (приложение N 1).
Он включает в себя комплекс правовых, организационных и финансовых мер, которые необходимо реализовать органам государственной власти Свердловской области и органам местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, организациям с целью обеспечить населению возможность получения доступного жилья.
Реализация мероприятий, направленных на увеличение объемов строительства, подкреплена принятием федеральными органами государственной власти в декабре 2004 года пакета из 27 нормативных правовых актов.
Новые правовые условия после принятия пакета законопроектов создают основу для реализации на практике поставленных целей, но требуют дальнейших широкомасштабных действий как нормативно-правового, так и административно-организационного и бюджетно-финансового характера. Очень многое в этом процессе будет зависеть от активной позиции в первую очередь органов местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, ответственных за развитие отдельных территорий, и поддержки их действий со стороны органов государственной власти Свердловской области.
В План мероприятий включены мероприятия по повышению доступности жилья через увеличение объемов жилищного строительства и повышению покупательной способности населения через развитие долгосрочного жилищного кредитования граждан.
Реализация Плана мероприятий, рассчитанного до 2010 года, должна обеспечить достижение двух основных целей:
1) увеличение годового объема ввода жилья;
2) увеличение объемов долгосрочного жилищного кредитования граждан.
Первая цель - увеличение годового объема ввода жилья к 2010 году в два раза, или до 2,17 млн.кв.м в год, или до 0,5 кв.м на жителя области в год (диаграмма 6*).