О Программе действий по увеличению объемов строительства доступного жилья в Свердловской области на 2006-2010 годы (утратило силу на основании постановления Правительства Свердловской области от 22.07.2011 N 963-ПП)

Диаграмма 6*

ПРОГНОЗ
ввода жилья в Свердловской области до 2010 года

________________

* Диаграммы 1-6 не приводятся. - Примечание "КОДЕКС".

Планом ввода жилья для муниципальных образований в Свердловской области устанавливаются контрольные параметры, приведенные в приложении N 2 к настоящей Программе.

За 5 лет намечается построить 8,6 млн.кв.м жилья, в том числе индивидуального жилья - 1,92 млн.кв.м, или 22,6 процента.

Бюджетные средства необходимо приоритетно направить на инженерную и транспортную подготовку земельных участков под жилищное строительство, на строительство жилья социального использования, на пополнение уставного капитала открытого акционерного общества "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования" и на бюджетную поддержку граждан при строительстве некоммерческого жилья.

Для достижения первой цели органам местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области рекомендуется провести ряд следующих мероприятий:

1) сформировать системы территориального планирования, разработать и принять правила землепользования и застройки, подготовить градостроительную документацию для обеспечения жилищного строительства;

2) принять и реализовать муниципальные программы строительства жилья, а также всемерно содействовать всем жилищным инвесторам в реализации их программ и проектов строительства жилья;

3) обеспечить жилищных инвесторов инженерно обустроенными земельными участками;

4) организовать финансирование муниципальных программ строительства жилья и оказать содействие жилищным инвесторам в обеспечении финансирования их инвестиционных проектов.

Принятие органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области правил землепользования и застройки, подготовку градостроительной документации для жилищного строительства рекомендуется завершить до середины 2006 года и обеспечить тем самым базовые условия для обеспечения земельными участками жилищных инвесторов:

1) под строительство жилья социального использования администраций муниципальных образований в Свердловской области;

2) под строительство некоммерческого жилья - некоммерческих жилищных инвесторов: граждан - индивидуальных застройщиков; объединений граждан; предприятий, строящих жилье для своих работников;

3) под строительство коммерческого жилья - коммерческих жилищных инвесторов.

В комплексные муниципальные программы строительства жилья на период до 2010 года рекомендуется включить следующие мероприятия:

1) по инженерной подготовке земельных участков муниципалитетами с привлечением средств федерального бюджета и субсидий из фонда муниципального развития в составе бюджета Свердловской области, а также средств частных инвесторов;

2) по определению доли земельных участков для строительства муниципального и некоммерческого жилья;

3) по обеспечению жилищных инвесторов инженерно обустроенными земельными участками, в том числе путем предоставления земельных участков некоммерческим жилищным инвесторам из резервного фонда администраций муниципальных образований в Свердловской области, а также путем продажи подготовленных земельных участков или, права жилищной застройки этих земельных участков коммерческим жилищным инвесторам на аукционах и конкурсах;

4) по строительству социального жилья и выполнению обязательств перед отдельными категориями граждан;

5) по содействию в строительстве некоммерческого жилья гражданам (индивидуальным застройщикам) и объединениям граждан (жилищно-строительные кооперативы, ссудо-сберегательные строительные товарищества, молодежные жилищные кооперативы), а также предприятиям для их работников;

6) по содействию коммерческим жилищным инвесторам - застройщикам в строительстве коммерческого жилья для продажи на рынке жилья;

7) по разработке и реализации совместно с коммерческими банками мер по кредитованию застройщиков жилья;

8) по финансированию расходов на инженерную и транспортную подготовку земельных участков под жилищное строительство, строительство жилья социального использования и бюджетную поддержку граждан при строительстве некоммерческого жилья.

Вторая цель - увеличение объемов долгосрочного жилищного кредитования граждан.

За 5 лет гражданам необходимо предоставить возможность получить порядка 90 тысяч долгосрочных, жилищных кредитов, выдаваемых всеми учреждениями банковского и небанковского сектора, работающими на территории Свердловской области, довести их количество до 30 тысяч кредитов в 2010 году.