ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 21 декабря 2005 года N 706

О порядке предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Калининградской области

____________________________________________________________________
Утратил силу с 22 июля 2007 года на основании
Закона Калининградской области от 3 июля 2007 года N 151
____________________________________________________________________

     
Принят
Калининградской областной Думой
третьего созыва
8 декабря 2005 года

Настоящий Закон определяет категории граждан, которым могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения жилищного фонда Калининградской области, и порядок предоставления данным категориям граждан по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Калининградской области.

Статья 1

Жилые помещения жилищного фонда Калининградской области по договорам социального найма предоставляются работникам государственных учреждений бюджетной сферы Калининградской области при наличии оснований признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом учетная норма площади жилого помещения составляет 18 кв.метров общей площади на одного человека.

Статья 2

Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Калининградской области осуществляется по месту работы специально уполномоченными подразделениями учреждений бюджетной сферы Калининградской области (далее - орган, осуществляющий принятие на учет).

Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется специально назначенными должностными лицами.

Статья 3

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится органом, осуществляющим принятие на учет, на основании заявления гражданина, к которому прилагаются документы, подтверждающие его право состоять на данном учете.

Кроме того, к заявлению прилагаются документы, свидетельствующие, что в течение пяти лет до его подачи гражданин не совершал действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

Заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении регистрируется в соответствующей книге (приложение N 1).

Работники государственных учреждений бюджетной сферы, у которых не истек срок установленного при трудоустройстве испытания, не могут быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статья 4

Поступившее заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и приложенные к нему документы тщательно проверяются органом, осуществляющим принятие на учет, с составлением акта проверки жилищных условий (приложение N 2).

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или отказ в принятии на учет производятся по месту работы приказом органа, осуществляющего принятие на учет.

В приказе по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях указывается:

дата постановки на учет;

место жительства заявителя;

состав семьи заявителя, проживающего на данной площади и претендующего на получение жилой площади;

основание для принятия на учет;

учетный номер;

включение в списки - общий или на внеочередное предоставление жилых помещений в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в случае отказа в принятии на учет - основание отказа.

Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на такой учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, копию приказа, подтверждающего принятие такого решения.

Статья 5

Принятые на учет лица включаются в книгу учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, которую ведут как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение N 3).

В книге не допускаются подчистки, поправки. Изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и скрепляются печатью.

На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.

Учетному делу присваивается номер, который соответствует номеру в книге учета. Вся документация по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях хранится как документы строгой отчетности в архивах государственных учреждений бюджетной сферы Калининградской области.

Органы, осуществляющие принятие на учет, обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Контроль за состоянием учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Калининградской области, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами государственной власти Калининградской области.

Статья 6

Ежегодно с 1 января по 1 апреля органы, осуществляющие принятие на учет, проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в орган, осуществляющий принятие на учет, сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении.

В случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, представляется расписка гражданина, которой он подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений.

В случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие происшедшие изменения. В этом случае орган, осуществляющий принятие на учет, должен осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающимся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обязаны сообщать обо всех изменениях в сведениях, подтверждающих их статус нуждающихся в жилых помещениях, в том числе о составе семьи и перемене места жительства, в трехмесячный срок письменно с представлением документов об изменениях. Эти изменения вносятся в учетное дело гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Статья 7

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований снятия их с соответствующего учета.

Решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о снятии гражданина с учета выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, копию приказа, подтверждающего принятие такого решения.

Статья 8

Жилые помещения жилищного фонда Калининградской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением предусмотренных федеральным законодательством случаев, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В порядке исключения, с согласия соответствующего профсоюзного органа, жилые помещения жилищного фонда Калининградской области могут быть предоставлены высококвалифицированным специалистам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внеочередном порядке. При этом во внеочередном порядке может быть предоставлено не более 10% распределяемых жилых помещений.

Работники государственных учреждений бюджетной сферы Калининградской области обеспечиваются жилыми помещениями по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - 18 кв.метров общей площади на одного человека.

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

Общая площадь предоставляемого гражданину жилого помещения в случаях, если основания постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении возникли вследствие совершения гражданином действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, не может превышать 12 квадратных метров.

Статья 9

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Калининградской области
Г.Боос

г.Калининград

21 декабря 2005 года

N 706

Приложение N 1
к Закону Калининградской области
от 21 декабря 2005 года N 706

КНИГА
регистрации заявлений граждан о принятии на учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях

     

Приложение N 2
к Закону Калининградской области
от 21 декабря 2005 года N 706

АКТ
проверки жилищных условий заявителя

Приложение N 3
к Закону Калининградской области
от 21 декабря 2005 года N 706

КНИГА
учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях