Т аблица 5 | |||||||||
N п/п | Источники финансирования | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год | 2005-2010 годы | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
Всего | 10141,78 | 14555,83 | 18177,98 | 20028,2 | 21646,39 | 23536,82 | 108087,0 | ||
из них | |||||||||
1 | федеральный бюджет* | 287 | 527,5 | 457 | 550 | 585 | 600 | 3006,5 | |
2 | краевой бюджет** | 110,4 | 159,7 | 228,2 | 237 | 255 | 270 | 1260,3 | |
в том числе | |||||||||
2.1 | реализация мероприятий адресной инвестиционной программы | 94,2 | 153 | 218,2 | 237 | 255 | 270 | 1227,4 | |
2.2 | увеличение уставного капитала ОАО "АЖИК" | 10 | - | - | - | - | 10 | ||
2.3 | реализация основных положений Градостроительногокодекса Российской Федерации | 6,2 | 6,7 | 10 | - | - | - | 22,9 | |
3 | местные бюджеты муниципальных районов,городскихокругов, поселений (по согласованию) | 27,3 | 43,05 | 77,55 | 155,4 | 122,52 | 97,4 | 523,22 | |
в том числе | |||||||||
3.1 | софинансирование федеральных и краевых целевых программ | 27,3 | 30,5 | 53,5 | 62,1 | 71,12 | 72 | 316,52 | |
3.2 | реализация основных положений Градостроительногокодекса Российской Федерации | - | 12,55 | 24,05 | 93,3 | '51,4 | 25,4 | 206,7 | |
4 | внебюджетные источники (прогноз) | 9717,08 | 13825,58 | 17415,23 | 19085,8 | 20683,87 | 22569,42 | 103296,98 | |
в том числе | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |
4.1 | реализация основных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации | 12 | 15,6 | 15,8 | 15,3 | 12,25 | 70,95 | ||
4.2 | средства ОАО "АЖИК", привлекаемые путем рефинансирования | 628,8 | 2794,8 | 5000 | 5830 | 6700 | 7500 | 28453,6 | |
в том числе | |||||||||
инвестиционное кредитование, в том числе | 44,8 | 290 | 380 | 500 | 600 | 1814,8 | |||
инвестиции, привлеченные от размещения облигаций и прочих средств инвесторов*** | - | 44,8 | 250 | 300 | 400 | 500 | 1494,8 | ||
инвестиции, привлеченные в жилищное строительство от негосударственных пенсионных фондов | - | - | 40 | 80 | 100 | 120 | 340 | ||
банковские кредиты, выданные по федеральным стандартам (приобретение) | 628,8 | 2750 | 4710 | 5450 | 6200 | 6900 | 26638,8 | ||
4.3 | средства коммерческих банков на жилищное и ипотечное кредитование | 1324 | 2174,5 | 3178,2 | 3300 | 3500 | 3700 | 17176,7 | |
4.4 | средства организаций | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 600 | |
4.5 | средства населения**** | 7664,28 | 8744,28 | 9121,43 | 9840 | 10368,57 | 11257,17 | 56995,73 | |
в том числе | |||||||||
по собственным программам банков (тридцатипроцентный первоначальный взнос) | 385,71 | 428,57 | 497,14 | 591,43 | 711,43 | 884,31 | 3498,59 |
по инвестиционному кредитованию (тридцатипроцентный первоначальный взнос) | 47,14 | 115,71 | 124,29 | 248,57 | 257,14 | 372,86 | 1165,71 | |
при кредитовании через систему рефинансирования (тридцатипроцентный первоначальный взнос) | 231,43 | 1200 | 1500 | 2000 | 2400 | 3000 | 10331,43 | |
при покупке жилья за полную стоимость (сто процентов) | 7000 | 7000 | 7000 | 7000 | 7000 | 7000 | 42000 | |
5 | на реализацию подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы | |||||||
в том числе | ||||||||
5.1 | объем государственных гарантий по заимствованиям, осуществляемым для реализации подпрограммы | - | 300,0 | 951,0 | 1383,0 | - | - | 2634,0 |
в том числе | ||||||||
Российской Федерации (ожидаемый объем) | - | 200,0 | 634,0 | 922,0 | - | 1756,0 | ||
Алтайского края | - | 100,0 | 317,0 | 461,0 | - | 878,0 | ||
5.2 | средства на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, получаемымнареализацию | - | 3,57 | 175,14 | 368,76 | 365,19 | 193,62 | 1106,28 |
в том числе | ||||||||
федеральный бюджет (ожидаемый объем) | - | 2,38 | 116,76 | 245,84 | 243,46 | 129,08 | ||
краевой бюджет | - | 1,19 | 58,38 | 122,92 | 121,73 | 64,54 |
* средства привлекаются в рамках реализации федеральных целевых программ и непрограммной части федеральной адресной инвестиционной программы на территории Алтайского края;
** объем финансирования корректируется в соответствии с законом Алтайского края "О краевом бюджете" на соответствующий год;
*** при предоставлении гарантий Алтайского края для привлечения на строительство жилья потенциальных инвесторов, располагающих кредитными ресурсами с пониженной процентной ставкой относительно действующих ставок;
**** уровень ежегодного общего объема финансовых средств, используемых для строительства и приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, определен расчетно;
***** возмещение части затрат на уплату процентов производится по кредитам, предоставленным по процентной ставке, превышающей ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации не более чем на 3 процента.
Реализация настоящей программы позволит ввести в эксплуатацию в течение 2005-2010 годов за счет всех источников финансирования 3181 тысячу квадратных метров общей площади жилых домов (таблица 6).
Прогнозируемый объем ввода общей площади жилых домов в 2005-2010 годах
Таблица 6
Показатели | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2010к 2004 |
Ввод в эксплуатацию жилых домов (тыс. кв. м) | 354,1 | 398,4 | 440,6 | 478,7 | 536,1 | 617,4 | 710 | 200% |
Процент по отношению к | 112,5 | 110,6 | 112,6 | 112 | 115 | 115 | ||
в том числе федеральный бюджет (тыс. кв. м) | 8,6 | 15,0 | 15,5 | 16 | 16,5 | 18 | 22 | в 2,6 раза |
Краевойиместные бюджеты,включая строительствожилья социального использования (тыс. кв. м) | 2,2 | 2,5 | 8,0 | 10,6 | 13,4 | 15,0 | 16,4 | в |
Средства индивидуальных застройщиков (тыс. кв. м) | 228 | 238,4 | 306 | 360,1 | 403,4 | 487,9 | 506,8 | 222% |
Прочие источники (тыс. кв. м) | 115,3 | 142,5 | 95,5 | 137,4 | 172,9 | 183,5 | 219,8 | 190,6 |
Рост расчетных объемов вводимой в эксплуатацию общей площади жилых домов за период 2005 - 2010 годов составит по отношению к уровню 2004 года 200 процентов и позволит обеспечить жильем около 60 тысяч семей (исходя из среднестатистического состава семьи в 3 человека).
{ Раздел 6 изложен в редакции закона Алтайского края от 14 июня 2007 года N 52-ЗС (вступление в силу 21 июня 2007 года). }
С целью реализации программы управление Алтайского края по строительству и архитектуре { в редакции закона Алтайского края от 14 июня 2007 года N 52-ЗС (вступление в силу 21 июня 2007 года) }:
ежегодно разрабатывает план мероприятий по реализации основных направлений Градостроительного кодекса Российской Федерации и в установленном порядке оформляет бюджетные заявки для финансирования предусмотренных работ;
формирует перечень инвестиционных проектов предприятий для определения объема государственной поддержки за счет средств краевого бюджета в следующем финансовом году формирует перечень инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой для определения объема государственных гарантий по привлекаемым на их реализацию кредитам и бюджетных субсидий на возмещение части затрат на уплату процентной ставки по ним, вносит в установленном порядке бюджетные заявки на следующий финансовый год { в редакции закона Алтайского края от 14 июня 2007 года N 52-ЗС (вступление в силу 21 июня 2007 года) };
формирует предложения по государственной поддержке организаций, осваивающих новые технологии и производство конкурентоспособной продукции, оказывает содействие в разработке бизнес-планов;
осуществляет мониторинг основных показателей настоящей программы, предлагает при необходимости меры по ее корректировке и представляет ежеквартальный и годовой отчет в Администрацию Алтайского края;
оказывает методическую помощь органам местного самоуправления в разработке документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;
организует и проводит информационно - разъяснительную работу среди населения через печатные и электронные средства массовой информации, а также путем проведения конференций, семинаров и "круглых столов".
Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края { в редакции закона Алтайского края от 14 июня 2007 года N 52-ЗС (вступление в силу 21 июня 2007 года) }:
осуществляет координацию деятельности органов исполнительной власти Алтайского края по реализации федеральных целевых программ для привлечения инвестиционных ресурсов из федерального бюджета в строительство и приобретение жилья { в редакции закона Алтайского края от 14 июня 2007 года N 52-ЗС (вступление в силу 21 июня 2007 года) };