(введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.03.2011 N 145)
7.1. Для получения согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности республиканское государственное учреждение (казенное, бюджетное, автономное), орган государственной власти Республики Бурятия, республиканское казенное предприятие, республиканское государственное унитарное предприятие обращаются с заявлением в Минимущество.
7.2. Передача в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за республиканским автономным учреждением, а также приобретенного им за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, осуществляется автономным учреждением с согласия учредителя и Минимущества. Согласие учредителя оформляется в форме письма, подписанного руководителем либо заместителем руководителя исполнительного органа государственной власти, являющегося учредителем автономного учреждения, и должно содержать полное наименование автономного учреждения, характеристику объекта аренды, позволяющую идентифицировать объект (адрес, номера кабинетов, этаж, литер, площадь - для объектов недвижимого имущества, для объектов движимого имущества - полное наименование и другие идентифицирующие признаки данного имущества), срок аренды, в случае передачи без торгов указывается полное наименование предполагаемого арендатора, целевое назначение объекта.
Предложение руководителя автономного учреждения о передаче имущества в аренду предварительно должно быть одобрено наблюдательным советом учреждения.
7.3. В заявлении на получение согласия должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, предполагаемое к передаче в аренду (далее - объект аренды) (полное наименование, адрес, номера кабинетов, этаж, литер, площадь - для объектов недвижимого имущества, для объектов движимого имущества - полное наименование и другие идентифицирующие признаки данного имущества), предполагаемое назначение объекта аренды при передаче его в аренду, срок аренды, цель передачи имущества в аренду, форма передачи имущества в аренду (без торгов, на торгах), в случае передачи без торгов указывается полное наименование предполагаемого арендатора. К заявлению на получение согласия прилагаются:
- копия технического паспорта на недвижимое имущество;
- перечень движимого имущества с указанием его первоначальной и балансовой стоимости, норм амортизации, с приложением копий паспортов (технической документации) на каждый объект движимого имущества;
- копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, хозяйственного ведения на недвижимое имущество;
- копия устава учреждения;
- график использования объекта аренды, если предполагается использование по графику в свободное от использования самим правообладателем время;
- заявление арендатора с приложением документов, перечисленных в пунктах 2.6, 2.7, 2.9 настоящего Положения, при предоставлении имущества без торгов;
(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 01.12.2015 N 591)
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды на дату не позднее 4 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления - при передаче имущества в аренду без торгов, не позднее 3 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления - при передаче имущества на торгах.
Автономное учреждение также прилагает к заявлению о даче согласия решение наблюдательного совета учреждения об одобрении предложения руководителя автономного учреждения о передаче имущества в аренду.
7.4. Согласие Минимущества на передачу имущества в аренду оформляется в форме письма, содержащего полное наименование и характеристику объекта аренды, позволяющие идентифицировать объект, срок аренды, форму передачи имущества в аренду (без торгов, на торгах), целевое назначение объекта.
Максимальный срок оформления Минимуществом дачи согласия на заключение договора либо отказа в даче согласия не может превышать десяти рабочих дней со дня поступления в Минимущество полного пакета документов, предусмотренного настоящим разделом.
7.5. Основаниями для отказа в даче согласия на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении, являются:
- наличие в представленных документах недостоверной информации, а также представление неполного пакета документов, предусмотренного в пунктах 7.3, 7.9 настоящего раздела;
- наличие предусмотренных действующим законодательством ограничений для передачи указанного в заявлении имущества в аренду;
- необходимость использования указанного в заявлении имущества для обеспечения деятельности и осуществления полномочий органов государственной власти и государственных организаций.
Отказ оформляется в виде письма с указанием причин отказа.
7.6. Республиканское казенное учреждение, орган государственной власти Республики Бурятия, казенное предприятие, получив согласие Минимущества на передачу в аренду на торгах имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, подготавливает в соответствии с Порядком взаимодействия государственных заказчиков Республики Бурятия с Республиканским агентством по государственным закупкам по организации и проведению публичных торгов, не относящихся к размещению государственного заказа, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2006 N 269, заявку на проведение торгов, проект договора аренды, которые согласовывает с Минимуществом и направляет их Организатору торгов. Аналогичный порядок распространяется на автономное учреждение в отношении недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, а также приобретенного им за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, и бюджетное учреждение - в отношении особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или приобретенного им за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества. В случае заключения договора аренды республиканским казенным, бюджетным учреждением, органом государственной власти Республики Бурятия в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, Минимущество выступает стороной по договору.
Договор аренды или безвозмездного пользования на передачу без торгов имущества, находящегося в оперативном управлении, на почасовое использование заключается на основании согласия Минимущества, полученного в порядке, установленном настоящим Положением. При этом Минимущество стороной по договору не выступает.
(п. 7.6 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 N 449)
7.7. Договор аренды имущества, являющегося памятником историко-культурного наследия, заключается с участием органа по охране памятников.
(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.02.2016 N 68)
7.8. По объектам социальной инфраструктуры для детей заключению договора об аренде должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".