(введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 16.02.2016 N 55)
5_2.1. Настоящий порядок в соответствии с пунктом 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), пунктом 3 статьи 10.1 Закона Республики Бурятия от 01.12.2003 N 542-III "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Республики Бурятия" определяет порядок установления льготной арендной платы для физических и юридических лиц при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Республики Бурятия (далее - объекты культурного наследия), и порядок расторжения договоров аренды в отношении таких объектов культурного наследия (далее - договоры аренды).
5_2.2. Действие настоящего порядка распространяется на объекты культурного наследия, соответствующие установленным Правительством Российской Федерации критериям неудовлетворительного состояния объектов культурного наследия, которые относятся к имуществу государственной казны Республики Бурятия либо которые закреплены за республиканскими государственными унитарными предприятиями или республиканскими государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (далее - критерии).
5_2.3. Объекты культурного наследия предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды (далее - аукцион) Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия либо республиканским государственным унитарным предприятием или республиканским государственным учреждением (далее - организатор аукциона).
В случае, если организатором аукциона является республиканское государственное унитарное предприятие или республиканское государственное учреждение, решение о проведении аукциона, а также установление срока аренды подлежат согласованию соответствующим исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, в ведении которого находится соответствующее предприятие или учреждение, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5_2.4. Проект договора аренды подлежит согласованию с Администрацией Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия (Комитет государственной охраны объектов культурного наследия).
5_2.5. Проект договора аренды направляется на согласование в Администрацию Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия:
а) Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия
- в отношении объектов культурного наследия, относящихся к имуществу казны
Республики Бурятия;
б) исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, в
ведении которого находятся республиканские государственные унитарные
предприятия или республиканские государственные учреждения, - в отношении
объектов культурного наследия, которые закреплены за такими предприятиями
или учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного
управления.
5_2.6. Администрация Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия в пределах своей компетенции рассматривает проект договора аренды на предмет его соответствия положениям главы VIII Федерального закона N 73-ФЗ и не позднее 20 рабочих дней со дня его поступления согласовывает проект договора аренды либо направляет мотивированный отказ в согласовании. Администрация Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия отказывает в согласовании проекта договора аренды только в случае его несоответствия положениям главы VIII Федерального закона N 73-ФЗ.
5_2.7. Акт о соответствии объекта культурного наследия критериям представляет Администрация Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия на основании обращения организатора аукциона, направляемого не позднее чем за три месяца до предполагаемой даты проведения аукциона.
Акт о соответствии объекта культурного наследия критериям составляется на основании постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии". Обязательным приложением к акту о соответствии объекта культурного наследия критериям является акт технического состояния объекта культурного наследия, а также состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ.
5_2.8. Информация о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
5_2.9. В составе информации о проведении аукциона, помимо иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, размещаются:
а) основные характеристики предлагаемого в аренду объекта культурного
наследия, включая техническое состояние такого объекта и описание предмета
его охраны в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным
статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ;
б) проект договора аренды;
в) перечень основных работ по сохранению объекта культурного наследия;
г) обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта
культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи
объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и
согласования проектной документации по сохранению объекта культурного
наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
д) обязательство арендатора получить и предоставить арендодателю