АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 августа 2005 года N 137-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ПРИОБРЕТЕНИИ) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ПОДДЕРЖКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ПРИОБРЕТЕНИИ) ЖИЛЬЯ НА 2005-2009 ГОДЫ"

{Утратило силу: Постановление администрации Сахалинской области от 07.05.2007 N 84-па}

{Изменения:
Постановление администрации Сахалинской области от 10.02.2006 N 29-па}

В целях поддержки молодых семей в строительстве (приобретении) жилья и в соответствии с разделом 7 Закона Сахалинской области от 18 июля 2005 года N 58-ЗО "Об утверждении областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" администрация Сахалинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора области Никитина В.В.

Губернатор области И.П.Малахов

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации области
от 08 августа 2005 г. N 137-па

Положение о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005 - 2009 годы"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья за счет средств областного бюджета в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005 - 2009 годы" (далее - программа).

1.2. Право на участие в программе имеют молодые семьи, в которых супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, имеющие регистрацию по месту жительства и проживающие на территории Сахалинской области, а также отвечающие следующим требованиям:

- семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста;

- неполные семьи, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста;

- семьи, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста и имеющие несовершеннолетнего ребенка (детей).

1.3. Право на получение финансовой поддержки имеют молодые семьи, отвечающие следующим условиям:

- заключившие договор долевого участия в строительстве (приобретения) жилья;

- документально подтвердившие оплату первоначального взноса в размере не менее 30 процентов от общей стоимости строящегося (приобретаемого) жилья;

- документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости жилья за вычетом первоначального взноса и средств, выделяемых из областного бюджета на реализацию программы.

1.4. При формировании списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья, учитываются:

- в первую очередь - работа одного или обоих супругов в организациях бюджетной сферы;

- во вторую очередь - период брака, зарегистрированного в органах записи актов гражданского состояния;

- в третью очередь - количество несовершеннолетних детей в семье.

1.5. Размер предоставляемой государственной поддержки молодой семье составляет 30 процентов от общей стоимости строящегося (приобретаемого) жилья, исходя из нормы общей площади жилья - 42 квадратных метров для семьи из двух человек, 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

При этом предельная стоимость 1 квадратного метра жилья, на основе которой производится расчет государственной поддержки, определяется согласно итогам конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы, и условий, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) молодой семьей жилья превышает установленную норму общей площади жилья, молодые семьи оплачивают стоимость квадратных метров, превышающих установленную норму общей площади жилья, самостоятельно.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) молодой семьей жилья меньше установленной нормы общей площади жилья, размер предоставляемой государственной поддержки рассчитывается, исходя из фактической площади строящегося (приобретаемого) жилья.

1.6. Официальное объявление о проведении конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы, публикуется ежегодно не позднее 3-х месяцев со дня принятия закона Сахалинской области об областном бюджете на очередной финансовый год.

(ред. от 10.02.2006 N 29-па)

1.7. Официальное объявление сведений, указанных в разделе 2 настоящего Положения, публикуется не позднее 20 дней от даты подведения итогов конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы.

1.8. Официальное объявление о начале формирования списков молодых семей, желающих участвовать в программе, публикуется в средствах массовой информации не реже одного раза в год.

(ред. от 10.02.2006 N 29-па)

1.9. Под локальной очередью в настоящем Положении понимается очередь, сформированная по признаку общей площади и планировки жилья.

1.10. Под бюджетной сферой в данном Положении понимаются учреждения, финансируемые из бюджета Сахалинской области или бюджетов муниципальных образований Сахалинской области.

1.11. Очередь молодых семей, желающих участвовать в программе, ежегодно формируется заново.

1.12. Предельная численность молодых семей - участников программы, определяется в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год, исходя из нормы общей площади жилья и стоимости 1 квадратного метра жилья определяемой по результатам проведения конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы.

1.13. Формирование списков, ведение очереди, прием документов, их проверку в соответствии с имеющимися полномочиями осуществляет управление молодежной политики Сахалинской области.

1.14. В целях обеспечения эффективной реализации программы губернатором области формируется рабочая группа по реализации программы (далее - рабочая группа).

2. Перечень сведений о победителях конкурса среди застройщиков и характеристика жилья

2.1. Сведения, касающиеся победителя (победителей) конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы: организационно-правовая форма и наименование предприятия (организации), юридический и фактический адрес, банковские и контактные реквизиты, должность, фамилия, имя, отчество руководителя.

2.2. Характеристика жилья: его адрес, перечень квартир с указанием этажа, общей площади, количества комнат и планировки, качественные характеристики жилья, стоимость квадратного метра и срок окончания строительства.

3. Этапы формирования списка молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки. Формирование списка молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки, проходит в три этапа.

3.1. Этап первый. Формирование очереди молодых семей, желающих участвовать в программе.

На данном этапе формируется очередь молодых семей, желающих участвовать в программе.

Период этапа - 45 календарных дней с момента официального опубликования объявления о начале формирования списков молодых семей, желающих участвовать в программе.

Формирование очереди молодых семей, желающих участвовать в программе (далее - очередь), осуществляется в следующем порядке:

3.1.1. Гражданин, являющийся членом молодой семьи и изъявивший желание принять участие в программе, представляет в управление молодежной политики Сахалинской области следующий комплект документов:

- заявку на участие в программе по установленной форме (приложение N 1);

- справку с места работы с указанием занимаемой должности (на обоих супругов);

- справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (на всех совершеннолетних членов молодой семьи);

"- справку из медицинского учреждения о беременности в случае срока беременности свыше семи месяцев*;

- справку о постановке в очередь на улучшение жилищных условий*;

(ред. от 10.02.2006 N 29-па)

- документ с указанием основного нанимателя либо владельца квартиры, в которой проживают члены молодой семьи, размера жилой и общей площади

- выписку из управления федеральной регистрационной службы по Сахалинской области об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество (жилье) на всех совершеннолетних членов молодой семьи;

- копии паспортов всех совершеннолетних членов молодой семьи;

- копию свидетельства о рождении ребенка (детей);

- копию свидетельства о браке;

- копию трудовой книжки (заверенную работодателем). Данный документ представляется только работниками бюджетной сферы.

Для проверки подлинности документов к копиям документов (кроме копии трудовой книжки) необходимо предъявлять оригиналы или заверенные нотариально копии документов.

Копии документов остаются в управлении молодежной политики Сахалинской области, оригиналы возвращаются заявителю в день подачи заявки.

При подаче необходимых для участия в программе документов молодая семья также определяется с общей площадью квартиры (количеством комнат) и планировкой, на которую она будет претендовать с учетом:

- количества и характеристики жилья той или иной площади и планировки, определенных по итогам конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы;

- норм общей площади жилья, указанных в пункте 1.5. настоящего Положения;

- собственных финансовых возможностей.

3.1.2. Очередь молодых семей, желающих участвовать в программе, состоит из нескольких локальных очередей молодых семей, желающих участвовать в программе.

Управление молодежной политики Сахалинской области включает молодую семью в соответствующую локальную очередь молодых семей, желающих участвовать в программе согласно указанной в заявке общей площади и планировки жилья, которое рассчитывает приобрести молодая семья.

Молодая семья ставится в очередь на жилье, общая площадь которого не превышает установленную норму общей площади жилья более чем на 18 квадратных метров.

3.1.3. Присвоение порядкового номера в локальной очереди, молодых семей, желающих участвовать в программе, производится после проверки документов в управлении молодежной политики Сахалинской области согласно дате и времени внесения полного комплекта документов, указанных в подпункте 3.1.1. настоящего Положения. Дата и время приема документов фиксируются на заявке в момент приема-передачи документов. В журнале приема документов делается запись о приеме заявки с указанием даты и времени.

Прием и проверка представленных на данном этапе документов осуществляется в следующем порядке:

Гражданин, являющийся членом молодой семьи и изъявивший желание принять участие в программе, представляет в управление молодежной политики Сахалинской области полный комплект документов.

В течение не более 4-х дней с момента подачи данного комплекта документов управление молодежной политики Сахалинской области в пределах имеющихся полномочий осуществляет их проверку и принимает одно из двух аргументированных решений:

- о возврате комплекта документов. Данное решение может быть принято в случае установления фактов представления молодой семьей ложных сведений или недостоверных документов; несоответствия молодой семьи условиям, указанным в пункте 1.2. настоящего Положения; наличия у совершеннолетних членов молодой семьи в собственности объектов недвижимого имущества (жилья);

- о приеме комплекта документов.

Управление молодежной политики Сахалинской области информирует молодую семью о принятом решении. Для получения информации о принятом решении один из членов молодой семьи обязан обратиться в управление молодежной политики Сахалинской области на следующий день после истечения 4-х дней с момента подачи комплекта документов.

Прием документов от молодых семей, желающих участвовать в программе, заканчивается за 4 дня до окончания первого этапа.

3.2. Второй этап. Определение очереди участников программы и ее резерва.

На данном этапе формируется очередь молодых семей - участников программы, и ее резерв.

Период этапа - 30 календарных дней со дня окончания первого этапа.

(ред. от 10.02.2006 N 29-па)

В течение данного периода управлением молодежной политики Сахалинской области в соответствии с методикой формирования очереди (приложение N 2), основанной на бальной системе (далее - методика), определяется состав очереди молодых семей - участников программы, и ее резерв (приложение N 3).

Очередь молодых семей - участников программы, состоит из локальных очередей молодых семей - участников программы.

В случае равенства суммы балов преимущество на более высокое место в локальной очереди молодых семей - участников программы и ее резерве отдается молодой семье, в которой один или оба супруга являются работниками бюджетной сферы.