АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2005 года N 134
О порядке установления арендной платы за пользование областным недвижимым имуществом
(с изменениями на 12 января 2024 года)
(в ред. постановлений Администрации Новгородской области от 12.11.2007 N 275, от 29.06.2009 N 217, от 03.08.2009 N 274, от 25.11.2011 N 646, от 01.03.2012 N 97, от 24.08.2012 N 516, от 06.11.2012 N 731, постановлений Правительства Новгородской области от 26.06.2013 N 42, от 30.10.2015 N 425, от 26.04.2017 N 131, от 17.10.2018 N 491, от 25.01.2019 N 34, от 20.05.2019 N 164, от 27.04.2020 N 172, от 26.08.2020 N 410, от 14.01.2022 N 11, от 08.04.2022 N 202, от 07.07.2022 N 374, от 10.02.2023 N 65, от 12.01.2024 N 7, с изм., внесенными Постановлением Правительства Новгородской области от 14.01.2022 N 11 (ред. 07.12.2023))
В соответствии с областным законом от 30.04.2009 N 519-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Новгородской области" постановляю:
(в ред. Постановления Администрации Новгородской области от 29.06.2009 N 217)
1. Установить, что годовая арендная плата за пользование областным недвижимым имуществом определяется путем умножения величины его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, на годовую ставку арендной платы и на коэффициент вида деятельности, осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 2 постановления.
(в ред. Постановления Администрации Новгородской области от 12.11.2007 N 275, постановлений Правительства Новгородской области от 26.04.2017 N 131, от 17.10.2018 N 491)
В случае почасового использования областного недвижимого имущества в течение определенного периода арендная плата рассчитывается по формуле:
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516)
(формула введена Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516)
2. Установить, что годовая арендная плата за пользование областным недвижимым имуществом, включенным в перечень государственного имущества Новгородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), определяется путем умножения величины его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, на годовую ставку арендной платы и на коэффициент 0,05.
(в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2018 N 491)
В случае почасового использования областного недвижимого имущества, включенного в перечень государственного имущества Новгородской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в течение определенного периода арендная плата рассчитывается по формуле:
(в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2018 N 491)
Апл | - | годовая арендная плата; |
Сап | - | годовая ставка арендной платы; |
Рст | - | рыночная стоимость недвижимого имущества, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности; |
К | - | коэффициент 0,05; |
Кчас | - | количество часов использования областного недвижимого имущества; |
Кчас.год | - | норма рабочего времени за год при 40-часовой рабочей неделе, определяемая в соответствии с Порядком исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утвержденным Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 13 августа 2009 года N 588н. |
В случае заключения договоров аренды по результатам проведения торгов размер арендной платы определяется по результатам таких торгов. При этом начальная (минимальная) величина годовой (ежемесячной) арендной платы определяется в соответствии с пунктами 1, 3 постановления.
(абзац введен Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2018 N 491)
(п. 2 введен Постановлением Правительства Новгородской области от 26.04.2017 N 131)
3. Утвердить:
годовую ставку арендной платы за пользование областным недвижимым имуществом в размере 20 процентов;
(в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 25.01.2019 N 34)
годовую ставку арендной платы при сдаче арендатором в субаренду арендуемого областного недвижимого имущества в размере 40 процентов;
(в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 25.01.2019 N 34)
прилагаемые коэффициенты видов деятельности, осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества.
(пункт в ред. Постановления Администрации Новгородской области от 01.03.2012 N 97)
4 - 4-1. Утратили силу. - Постановление Правительства Новгородской области от 12.01.2024 N 7.
4-2. Утратил силу. - Постановление Правительства Новгородской области от 08.04.2022 N 202.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Новгородской области от 12.01.2024 N 7.
5-1. Установить, что настоящее постановление не распространяет свое действие на случаи передачи юридическим лицам жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Новгородской области по договору аренды жилого помещения и физическим лицам - по договору коммерческого найма.
(пункт введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516; в ред. Постановления Администрации Новгородской области от 06.11.2012 N 731)
6. Считать утратившими силу:
постановления Администрации области:
от 01.07.2002 N 132 "Об установлении ставок арендной платы за 1 кв. метр площади нежилых помещений";
от 08.09.2004 N 207 "О внесении изменения в постановление Администрации области от 01.07.2002 N 132";
пункт 2.16 Положения о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление имущества области, утвержденного постановлением Администрации области от 29.04.2003 N 117;
распоряжения Администрации области:
7. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".
Губернатор области
М.М.ПРУСАК
Утверждены
постановлением
Администрации области
от 23.05.2005 N 134
КОЭФФИЦИЕНТЫ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ АРЕНДАТОРОМ ОБЛАСТНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. постановлений Правительства Новгородской области от 30.10.2015 N 425, от 25.01.2019 N 34, от 20.05.2019 N 164, от 27.04.2020 N 172, от 26.08.2020 N 410, от 14.01.2022 N 11, от 08.04.2022 N 202, от 07.07.2022 N 374, от 10.02.2023 N 65, с изм., внесенными Постановлением Правительства Новгородской области от 14.01.2022 N 11 (ред. 07.12.2023))
