1. Право на получение займа на приобретение (строительство) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в Тюменской области не менее 5 лет граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления, в организациях.
(в ред. Законов Тюменской области от 08.07.2008 N 35, от 01.04.2010 N 5, от 07.06.2012 N 42, от 07.05.2015 N 44)
Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, которым предоставлен в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома и которые в связи с этим сняты с учета в качестве нуждающихся, имеют право на получение займа на приобретение (строительство) жилья в порядке, установленном настоящим Законом.
(абзац введен Законом Тюменской области от 08.07.2008 N 35; в ред. Закона Тюменской области от 01.04.2010 N 5)
2. Заем на строительство жилья предоставляется гражданину как для строительства жилого дома, так и для участия в долевом строительстве многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством. Заем, при участии в долевом строительстве многоквартирного дома, предоставляется в случае высокой степени (не менее 70%) его технической готовности.
(в ред. Законов Тюменской области от 06.06.2006 N 467, от 08.07.2008 N 35, от 01.04.2010 N 5)
3. Заем предоставляется на приобретение (строительство) жилья, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, износ приобретаемого жилого помещения должен быть не более 25%, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области, но не более нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек и 33 квадратных метра общей площади - на одиноко проживающего человека.
(в ред. Законов Тюменской области от 06.06.2006 N 467, от 08.07.2008 N 35, от 24.03.2015 N 17)
4. Заем на приобретение (строительство) жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5% до 80% средней рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья на день принятия в соответствии с порядком предоставления займов решения о предоставлении займа, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, и приобретаемого (строимого) жилья.
(в ред. Законов Тюменской области от 05.07.2001 N 368, от 08.07.2008 N 35, от 26.12.2012 N 107, от 04.05.2016 N 25)
Порядок предоставления и расчета размера займа на приобретение (строительство) жилья определяется Правительством Тюменской области.
(абзац введен Законом Тюменской области от 08.07.2008 N 35)
5. В случае отсутствия собственного жилья гражданин обязан осуществлять накопления на лицевом счете в размере, определяемом как разница между средней рыночной стоимостью приобретения (строительства) жилья и суммой займа.
(в ред. Законов Тюменской области от 05.07.2001 N 368, от 08.07.2008 N 35)