ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 апреля 2005 года N 52-П
О службе строительного и жилищного надзора Астраханской области
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Астраханской области от 07.07.2014 N 254-П, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области" - 17.07.2014).
____________________________________________________________________
(Изменения и дополнения:
постановление Правительства Астраханской области от 15.08.2013 N 300-П;
постановление Правительства Астраханской области от 27.12.2012 N 619-П;
постановление Правительства Астраханской области от 19.09.2012 N 393-П;
постановление Правительства Астраханской области от 02.12.2011 N 522-П;
постановление Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П;
постановление Правительства Астраханской области от 11.02.2011 N 24-П;
постановление Правительства Астраханской области от 10.09.2008 N 492-П НГР:RU30000200800884;
постановление Правительства Астраханской области от 05.03.2008 N 95-П НГР:RU30000200800162;
постановление Правительства Астраханской области от 01.11.2007 N 477-П НГР:RU30000200700828;
постановление Правительства Астраханской области от 07.06.2007 N 208-П НГР:RU30000200700372;
постановление Правительства Астраханской области от 19.04.2006 N 112-П НГР:RU30000200600169)
В соответствии с законами Астраханской области от 02.02.2005 2/2005-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Астраханской области" и от 05.06.2009 N 42/2009-ОЗ "О Правительстве Астраханской области", постановлением Губернатора Астраханской области от 04.02.2005 N 34 "О реорганизации органов исполнительной власти Астраханской области
(Преамбула в редакции постановления Правительства Астраханской области от 11.02.2011 N 24-П)
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о службе строительного и жилищного надзора Астраханской области (прилагается).
2. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 19.09.2012 N 393-П
3. Службе строительного и жилищного надзора Астраханской области (Синев А.П.) разработать проект постановления Губернатора Астраханской области о признании утратившими силу постановлений Губернатора Астраханской области от 21.10.2003 N 523 "О государственной жилищной инспекции Астраханской области" (НГР:RU30000200300431), от 09.03.2004 N 82 "Об инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Астраханской области" (НГР:RU30000200400109), от 09.12.2004 N 603 "О внесении изменения в постановление Губернатора Астраханской области от 21.10.2003 N 523" (НГР:RU30000200400529).
4. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Усманов Р.Х.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации области.
5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. Губернатора
Астраханской области
К.А. Маркелов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства
Астраханской области
от 06.04.2005 N 52-П
Положение
о службе строительного и жилищного надзора Астраханской области
(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 11.02.2011 N 24-П)
1. Общие положения
1.1. Служба строительного и жилищного надзора Астраханской области является исполнительным органом государственной власти Астраханской области, уполномоченным на осуществление:
- регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- регионального государственного жилищного надзора в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории Астраханской области, в пределах установленной компетенции.
(Пункт 1.1. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.08.2013 N 300-П)
1.2. Служба строительного и жилищного надзора Астраханской области является правопреемником государственной жилищной инспекции Астраханской области по всем правам и обязанностям.
1.3. Служба строительного и жилищного надзора Астраханской области (далее - служба) находится в ведении министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области.
1.4. В своей деятельности служба руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, международными договорами Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области и законами Астраханской области, правовыми актами Губернатора Астраханской области, Правительства Астраханской области, министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области, а также настоящим Положением.
1.5. Служба является юридическим лицом, имеет счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, а также другие необходимые для своей деятельности печати, штампы и бланки.
Служба от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.6. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими исполнительными органами государственной власти Астраханской области, федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
1.7. Финансирование расходов на содержание службы и материально-техническое обеспечение ее деятельности осуществляются за счет средств бюджета Астраханской области. Ведение бухгалтерского (бюджетного) учета и составление, представление отчетности о финансово-хозяйственной деятельности службы осуществляется государственным казенным учреждением Астраханской области "Центр по исполнению смет доходов и расходов исполнительных органов государственной власти Астраханской области".
(Пункт 1.7. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.08.2013 N 300-П)
1.8. Имущество службы находится в государственной собственности Астраханской области, отражается на самостоятельном балансе и закреплено за ней на праве оперативного управления.
1.9. Местонахождение службы: 414000, г. Астрахань, ул. Советской Милиции, 1/ул. Адмиралтейская, 22/ул. Красная Набережная, 12.
2. Полномочия
2.1. Служба осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
2.1.1. Выдает заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
(Пункт 2.1.1. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 02.12.2011 N 522-П)
2.1.2. Осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2.1.3. Осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2.1.4. Осуществляет контроль за соблюдением положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).
2.1.5. Осуществляет сбор и обобщение информации, содержащей сведения:
- о гражданах - участниках долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков;
- о застройщиках, нарушающих требования законодательства Российской Федерации при привлечении денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и неисполняющих или ненадлежаще исполняющих свои обязательства перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство жилья на основании договора участия в долевом строительстве.
(Подпункт 2.1.5. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.08.2013 N 300-П)
2.1.6. Обращается в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
2.1.7. Обращается в арбитражный суд с заявлением:
- о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленных Федеральным законом случаях;
- о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им положений Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2.1.8. Обращается в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
(Подпункт 2.1.8. введен постановлением Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.9. Получает от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.10. Получает от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.11. Получает от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается службой.
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.12. Получает от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.13. Ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.14. На основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законов Астраханской области, нормативных правовых актов Губернатора и Правительства Астраханской области самостоятельно принимает нормативные правовые акты по вопросам в установленной сфере деятельности службы, за исключением вопросов, правовое регулирование которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, актами Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области осуществляется исключительно федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Астраханской области, нормативными правовыми актами Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области.
(Подпункт 2.1.14. введен постановлением Правительства Астраханской области от 07.11.2011 N 448-П)
2.1.15. Вносит в Правительство Астраханской области проекты нормативных правовых актов, иных правовых актов и других документов, по которым требуется решение Правительства Астраханской области, а также Губернатору Астраханской области проекты законов, нормативных правовых актов, иных правовых актов и других документов, по которым требуется решение Губернатора Астраханской области, по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности службы.
