1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим законом (часть в редакции, введенной в действие с 22 июля 2005 года Законом Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 211-III-З, - см. предыдущую редакцию).
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами (абзац в редакции, введенной в действие с 30 октября 2007 года Законом Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З, - см. предыдущую редакцию).
Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно (часть дополнительно включена с 22 июля 2005 года Законом Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 211-III-З).
Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями (часть дополнительно включена с 22 июля 2005 года Законом Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 211-III-З).
1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной уполномоченным Правительством Республики Калмыкия органом исполнительной власти Республики Калмыкия и органами местного самоуправления соответственно. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:
1) земельных участков, которые находятся в собственности Республики Калмыкия или государственная собственность на которые не разграничена, - Правительством Республики Калмыкия;
2) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.
(Пункт дополнительно включен с 30 октября 2007 года Законом Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З)
1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления Правительством Республики Калмыкия или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости (пункт дополнительно включен с 30 октября 2007 года Законом Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З).
2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством (пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2005 года Законом Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 211-III-З, - см. предыдущую редакцию).
3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (абзац дополнен с 30 октября 2007 года Законом Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З, - см. предыдущую редакцию).
В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании (абзац дополнен с 30 октября 2007 года Законом Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З, - см. предыдущую редакцию).
Государственные или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.
4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения (пункт в редакции, введенной в действие с 30 октября 2007 года Законом Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З, - см. предыдущую редакцию).
5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Республики Калмыкия, или орган местного самоуправления, предусмотренный статьей 25 настоящего закона с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта (абзац в редакции, введенной в действие с 21 июля 2009 года Законом Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З, - см. предыдущую редакцию).
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Уполномоченный Правительством Республики Калмыкия орган исполнительной власти Республики Калмыкия или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем (абзац в редакции, введенной в действие с 21 июля 2009 года Законом Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З, - см. предыдущую редакцию).
6. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления Правительство Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 16 настоящего закона, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Правительство Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (пункт в редакции, введенной в действие с 21 июля 2009 года Законом Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З, - см. предыдущую редакцию).
7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 25 настоящего закона исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (абзац в редакции, введенной в действие с 21 июля 2009 года Законом Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З, - см. предыдущую редакцию).
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (абзац в редакции, введенной в действие с 21 июля 2009 года Законом Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З, - см. предыдущую редакцию).
8. Правительство Республики Калмыкия или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 25 настоящего закона, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка (пункт в редакции, введенной в действие с 21 июля 2009 года Законом Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З, - см. предыдущую редакцию).
9. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений - имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 3 статьи 12 и пунктами 4 и 5 статьи 24 настоящего закона.