ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 5 ноября 2002 года N 323

     

О развитии ипотечного жилищного кредитования

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Алтай от 21.11.2019 N 328.
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом Республики Алтай от 27.01.2000 N 15-52 "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай" и в целях ускорения реализации республиканской программы "Жилище" Правительство Республики Алтай

постановляет:

1. Комитету по инвестиционной политике Республики Алтай (Ю.В. Антарадонов) провести работу:

- по подготовке проекта закона Республики Алтай "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Алтай "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай"

- по созданию государственного учреждения "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";

- по проведению конкурса по определению коммерческого банка для организации работы по ипотечному жилищному кредитованию;

- по разработке мероприятий по привлечению инвестиций в ипотечное жилищное кредитование;

- по решению вопроса о выделении кредитных ресурсов для Республики Алтай по федеральной программе "Ипотека" в объеме не менее 30 млн. рублей.

2. Министерству финансов Республики Алтай (У. Альпимов) предусмотреть в республиканском бюджете на 2003 год инвестиции на развитие ипотечного жилищного кредитования в размере не менее 7 млн. руб.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Алтай Н.М. Тайтакова.

Глава Республики Алтай
Председатель Правительства
Республики Алтай
М.И. Лапшин

     
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Алтай
от ____________2002 г. N _____

          
КОМИССИЯ
по развитию ипотечного жилищного кредитования

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Алтай
от ____________2002 г. N _____

          
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке ипотечного кредитования в Республике Алтай      

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок ипотечного жилищного кредитования в Республики Алтай в рамках выполнения республиканской программы "Жилище".

1.2. Финансирование республиканской программы "Ипотечное жилищное кредитование" может осуществляться:

- из республиканского бюджета;

- из свободных средств банков и других инвесторов;

- из средств федерального бюджета по программе "Свой дом";

- из средств Фонда развития Российской Федерации;

- из средств, поступающих от ссудозаемщиков на погашение ссуд и процентов по ним;

- из добровольных взносов, пожертвований граждан и предприятий;

- из средств, поступающих через федеральное "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";

- из других источников.

1.3. Руководство по организации ипотечного жилищного кредитования в республике, привлечение инвестиций в Фонд "Ипотека" осуществляет Государственное учреждение "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" при Комитете по инвестиционной политике Правительства Республики Алтай во взаимодействии с администрациями районов и г. Горно-Алтайска, банка-кредитора.

1.4. Обоснование участия граждан в программе ипотечного жилищного кредитования определяется решением администраций района и г. Горно-Алтайска, министерств и республиканских комитетов Республики Алтай, исходя из следующего одновременного наличия условий:

- граждане должны стоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

- преимущество имеют граждане, обладающие возможностью помимо кредита вложить собственные средства;

- граждане должны иметь недвижимое имущество (квартиру) для залога по ипотеке.

1.5. Ипотечный кредит предоставляется не менее, чем на 10 лет под 10-15% годовых с погашением займа равными частями и уплатой процентов за его использование ежеквартально.

1.6. Договор по ипотеке заключается между гражданами, участвующими в ипотечной программе и включенными в список администрациями района и г. Горно-Алтайска, министерствами, ведомствами Республики Алтай, и коммерческим банком.

1.7. Предельная величина кредита по ипотеке, определяется исходя из ежегодного размера возврата кредита с процентами не превышающего 40% годового совокупного дохода семьи.

1.8. Администрации районов и г. Горно-Алтайска, руководители министерств и республиканских комитетов Правительства Республики Алтай, которые выдают коммерческому банку (кредитору) гарантийные письма, несут за возврат кредитов гражданско-правовую ответственность в соответствии с действующим законодательством.

II. Порядок предоставления и возврата кредита на строительство   
 и приобретение индивидуального жилья

2.1. Граждане, желающие заключить договор по ипотечному жилищному кредитованию, обращаются в администрации района и г. Горно-Алтайска по месту жительства, в министерства и ведомства по месту работы, с заявлением, в котором указывается просимая сумма кредита, паспортные данные и предполагаемый залог (квартира).

2.2. Администрации районов и г. Горно-Алтайска, руководители министерств Республики Алтай и республиканских ведомств, в пределах выделенных Правительством Республики Алтай лимитов, определяют список граждан для участия в ипотечном жилищном кредитовании.

2.3. ГУ "Агентство ипотечного жилищного кредитования" уточняет наличие в Банке средств в Фонде "Ипотека", передает Банку список граждан для заключения договора по ипотечному кредитованию.

2.4. Заемщик предоставляет Банку:

- заявление об участии в ипотеке;

- нотариально заверенное согласие на освобождение приобретенного за счет кредитных средств и переданного в ипотеку жилого помещения в случае обращения на него взыскания;

- данные, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений), не заложено в обеспечение другого обязательства.

2.5. Оценка жилых помещений, передаваемых в ипотеку и приобретаемых заемщиком на вторичном рынке жилья, осуществляется специализированными оценочными организациями.

2.6. В случае невыполнения заемщиком и залогодателем условий кредитного договора или договора об ипотеке кредитор обращает взыскание на заложенное жилье в судебном порядке.

2.7. При выполнении обязательств по кредитному договору кредит считается погашенным, а ипотека прекращается, о чем делается соответствующая запись в государственном реестре.

2.8. Граждане, получившие ипотечный кредит, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Республики Алтай
от ____________2002 г. N _____

          
ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ
ГУП "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"