ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 1999 года N 385
Об утверждении перечня жилых домов, подлежащих
регистрации в 1999 году как кондоминиумы
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 12 мая 2003 года N 504
____________________________________________________________________
В соответствии с "Концепцией реформирования жилищно коммунального хозяйства в Российской Федерации", одобренной Указом Президента РФ N 425 от 28.04.97 и "Программой демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно - коммунальных услуг на 1998 - 1999 годы", одобренной постановлением Правительства РФ N 1613 от 20.12.97, а также в целях привлечения собственников жилья к вопросам управления жилищными комплексами постановляю:
1. Утвердить перечень жилых домов существующей застройки, подлежащих регистрации в 1999 году как кондоминиумы (приложение 1).
2. МП "Бюро технической инвентаризации" (Горностаева О. П.):
2.1. Осуществить временную регистрацию кондоминиумов (приложение 1) и в месячный срок после выхода настоящего постановления оформить паспорта домовладений, в которых предварительно указать земельные участки, занимаемые непосредственно жилыми домами.
2.2. В недельный срок после проведения регистрации и оформления паспортов домовладений направить в районные Службы Заказчика и Управление ЖКХ уведомление о проведении регистрации кондоминиумов.
2.3. Окончательную регистрацию кондоминиумов (приложение 1) и корректировку состава их имущественных комплексов произвести на основании постановлений Главы города "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, наружных инженерных сетей, регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиума...", подготовленных совместно районными Службами Заказчика и организациями - балансодержателями данных жилых домов, в соответствии с требованиями, изложенными в постановлении Главы города N 375 от 19.05.97.
3. Главам администраций районов обеспечить:
3.1. Выбор домовладельцами способа управления кондоминиумами (приложение 1) в срок не позднее шести месяцев с момента выхода настоящего постановления.
3.2. В срок до 01.07.99:
а) подготовку, согласование и утверждение Главой города постановлений "О регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиумов..." по жилым домам, в которых собственниками и предприятиями - застройщиками образованы Товарищества собственников жилья в период строительства 1997 - 1998 гг. (приложение 2).
б) выбор и соответствующее оформление способа управления кондоминиумами, указанными в приложениях 1 и 2 к постановлению Главы города N 567 от 24.07.98.
3.3. В срок до 01.06.99 обеспечить проведение предприятиями балансодержателями правовой регистрации жилых домов, указанных в приложении 3 для последующей их регистрации в МП "БТИ", как кондоминиумы.
3.4. Контроль за:
а) регистрацией жилых домов (приложение 1) как кондоминиумов;
б) заключением между предприятиями - балансодержателями (предприятиями - застройщиками) жилых домов (приложения 1, 2) и Товариществами собственников жилья договоров "Об условиях передачи кондоминиумов Товариществу собственников жилья".
в) образованием Товариществ собственников жилья в кондоминиумах, вводимых в эксплуатацию в 1999 году.
г) выполнением Службами Заказчика функций:
- представлять Собственника - муниципальное образование г. Екатеринбург - при проведении общих собраний домовладельцев по выбору способа управления кондоминиумами и в создаваемых Товариществах собственников жилья в части жилых помещений, представляющих муниципальную собственность;
- по оказанию помощи предприятиям - балансодержателям жилых домов (приложение 1) в подготовке и проведении общих собраний жильцов по выбору способа управления кондоминиумами;
- по разработке и согласованию проектов постановления Главы города "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, наружных инженерных сетей, регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиума..." в соответствии с требованиями, указанными в постановлении Главы города N 375 от 19.05.97.
д) передачей в установленном порядке наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ к кондоминиумам на баланс отраслевым специализированным предприятиям.
3.5. В срок до 01.11.99 направление в УЖКХ администрации города заявки (по форме - приложение 4) на жилые дома существующей застройки, подлежащие регистрации как кондоминиумы в 2000 году.
При выборе жилых домов и оформлении заявки на регистрацию кондоминиумов в 2000 году ориентироваться на перспективное укрупнение имущественных комплексов уже существующих в районе Товариществ собственников жилья.
3.6. Определить конкретных должностных лиц, из числа работников районных Служб Заказчика, в обязанности которым вменить работу, связанную с образованием ТСЖ.
4. Управлению жилищного и коммунального хозяйства (Комаровский Э. В.):
4.1. До 15.06.99 осуществить целевую проверку районных Служб Заказчика по вопросу организации их работы с Товариществами собственников жилья.
Итоги проверки рассмотреть на совещании заместителя Главы города Кулика В. Д. с участием заместителей глав районных администраций и руководителей Служб Заказчика.
4.2. Организовать и провести цикл семинаров для работников районных Служб Заказчика (пункт 3.6 настоящего постановления), курирующих работу в районе, связанную с образованием Товариществ собственников жилья.
4.3. Оказывать методическую помощь районным Службам Заказчика, предприятиям - балансодержателям жилищного фонда при регистрации кондоминиумов и выборе способа их управления.
5. Комитету по управлению городским имуществом (Нуриманов Х. Х.) при исполнении данного постановления руководствоваться Положением "О порядке взаимодействия органов местного самоуправления с физическими и юридическими лицами при образовании кондоминиумов, выборе способа их управления", утвержденного постановлением Главы города N 375 от 19.05.97.
6. Директорам отраслевых специализированных предприятий МП "Водоканал" (Богомазов О. А.), МП "Тепловые сети" (Егоров В. В.), МУП "Тепловые сети - 2" (Мальцев Г. Г.), МУП "Эльмашэнерго" (Орлов А. М.), "Градмаш" (Уваров Г. З.), АО "Екатеринбурггаз" (Переверзев А. Н.), "Свердловские городские электросети" (Семериков А. С.) обеспечить первоочередную приемку в эксплуатацию наружных инженерных сетей и других объектов ЖКХ к кондоминиумам.
7. Приемка наружных тепловых, водопроводных и канализационных сетей (и связанных с ними объектов), имеющих износ свыше 70%, к кондоминиумам осуществляется за счет средств городского бюджета. Передача газовых и электросетей осуществляется в установленном порядке за счет средств предприятий - балансодержателей жилищного фонда.
8. Финансово - бюджетному Управлению (Воронов А. Д.) финансирование муниципальных отраслевых специализированных предприятий на пополнение оборотных средств, связанных с приемкой наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ, имеющих износ свыше 70%, к кондоминиумам (приложение 1), осуществлять после предоставления актов о приеме указанных сетей и объектов ЖКХ в муниципальную собственность за счет средств, выделяемых на реализацию программы приемки ведомственного жилфонда и наружных инженерных сетей в муниципальную собственность (постановление Главы города N 220 от 15.03.99).
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Главы города Кулика В. Д., Рябцева А. Н. и глав администраций районов.
Глава города
А. М. Чернецкий
Приложение 1
к постановлению Главы города
от 28 апреля 1999 года N 385
Перечень жилых домов государственного жилищного фонда,
подлежащих регистрации в 1999 году как кондоминиумы
+----------------------------------------------------------------+
¦N ¦Адрес жилого ¦Предприятие - ¦Год ¦Общая ¦Площадь ¦
¦пп¦дома ¦балансодержатель¦ввода в ¦полезная¦встроенн.¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуа-¦площадь ¦нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦тацию ¦дома ¦помещений¦
¦ ¦ ¦ ¦дома ¦(кв. м) ¦(кв. м) ¦
+--+----------------+----------------+--------+--------+---------¦
¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6... ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Октябрьский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦1 ¦Латвийская, 53 ¦НПП "Старт" ¦1998 ¦7813,3 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Луначарского, ¦МУП "ЖЭК-14" ¦1957 ¦3575,7 ¦376,1 ¦
¦ ¦167 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Красноармейская,¦ПЖСК ¦1998 ¦5925,2 ¦1261,6 ¦
¦ ¦37 ¦"Малаховский" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Энгельса, 30 ¦ПЖСК "Новый дом"¦1998 ¦9170,9 ¦2540,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Латвийская, 45 ¦МУП "Темп", ¦1989 ¦20042,5 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ЖСК "Луч" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Тверитина, 38/2 ¦УОМЗ ¦1998 ¦2954,1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Тверитина, 38/3 ¦УОМЗ ¦1997 ¦5110,9 ¦416,7 ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Кировский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦8 ¦Смазчиков, 8 ¦РЭМП ¦1969 ¦4271,1 ¦54,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Вилонова, 14 ¦РЭМП ¦1998 ¦7987,1 ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Чкаловский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦10¦Гастелло, 1 ¦АОЗТ "Альвис" ¦1998 ¦9560,5 ¦614,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11¦8 Марта, 181/2 ¦АОЗТ ¦1995 ¦11425,6 ¦66,4 ¦
¦ ¦ ¦"Уральский ДСК" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12¦Чайковского, 62 ¦УЖКХ района ¦1994 ¦2471,4 ¦253,2 ¦
¦ ¦(1 оч.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Верх - Исетский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦13¦Металлургов, 50 ¦Уралтрансспец- ¦1994 ¦5716,5 ¦ ¦
¦ ¦ ¦строй ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Ленинский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦14¦Фурманова, 106 ¦РЭМП ¦1991 ¦4978,2 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15¦Большакова, 107 ¦РЭМП ¦1992 ¦4068 ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Орджоникидзевский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦16¦Ярославская, 19 ¦МУП "Веер" ¦1996 ¦5764,2 ¦ ¦
+-------------------+----------------+--------+--------+---------¦
¦ ИТОГО: ¦16 жилых домов ¦ ¦110835,2¦5583 ¦
+----------------------------------------------------------------+
Продолжение
+----------------------------------------------------------------+
¦N ¦Адрес жилого ¦Назначение нежилого¦Площадь в ¦Наличие ¦
¦пп¦дома ¦помещения ¦собственнос.¦федеральной¦
¦ ¦ ¦ ¦физических и¦собственн. ¦
¦ ¦ ¦ ¦юридических ¦(% к общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦лиц (% к ¦площади) ¦
¦ ¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦площади) ¦ ¦
+--+----------------+-------------------+------------+-----------¦
¦1 ¦2... ¦7 ¦8 ¦9... ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Октябрьский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦1 ¦Латвийская, 53 ¦ ¦87 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Луначарского, ¦Административное ¦41,4 ¦ ¦
¦ ¦167 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Красноармейская,¦Подземный гараж ¦85,9 ¦ ¦
¦ ¦37 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Энгельса, 30 ¦Подземный гараж, ¦97,8 ¦ ¦
¦ ¦ ¦охрана, офис ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Латвийская, 45 ¦ ¦42,8 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Тверитина, 38/2 ¦ ¦40,3 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Тверитина, 38/3 ¦Конторское ¦40,4 ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Кировский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦8 ¦Смазчиков, 8 ¦ЖКО ¦34 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Вилонова, 14 ¦ ¦100 ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Чкаловский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦10¦Гастелло, 1 ¦Офис, почта, ¦91,2 ¦ ¦
¦ ¦ ¦диспетчерская ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11¦8 Марта, 181/2 ¦ЖКО ¦82 ¦5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12¦Чайковского, ¦Оборуд. подвал ¦ ¦ ¦
¦ ¦62 (1 оч.) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Верх - Исетский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦13¦Металлургов, 50 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Ленинский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦14¦Фурманова, 106 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15¦Большакова, 107 ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Орджоникидзевский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦16¦Ярославская, 19 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-------------------+------------+-----------¦
¦ ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------+
Окончание
+----------------------------------------------------------------+
¦N ¦Адрес жилого ¦Протяженность наружных ¦Наличие ¦
¦пп¦дома ¦инженерных сетей к дому (км)¦объектов ЖКХ ¦
¦ ¦ +----------------------------¦(насосные, ¦
¦ ¦ ¦Т/С ¦ХВС ¦К/С ¦Э/С ¦Г/С ¦теплопункты, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и др.) ¦
+--+----------------+-----+-----+-----+-----+----+---------------¦
¦1 ¦2... ¦10 ¦11 ¦12 ¦13 ¦14 ¦15 ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Октябрьский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦1 ¦Латвийская, 53 ¦0,043¦0,13 ¦0,188¦0,13 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Луначарского, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦167 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Красноармейская,¦ ¦0,123¦0,114¦0,24 ¦ ¦Крышная ¦
¦ ¦37 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Энгельса, 30 ¦0,162¦0,082¦0,259¦0,18 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Латвийская, 45 ¦0,02 ¦0,04 ¦0,317¦0,31 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Тверитина, 38/2 ¦ ¦ ¦0,006¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Тверитина, 38/3 ¦ ¦ ¦0,178¦0,2 ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Кировский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦8 ¦Смазчиков, 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Вилонова, 14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Чкаловский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦10¦Гастелло, 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11¦8 Марта, 181/2 ¦0,104¦0,166¦0,289¦0,1 ¦ ¦НС, ТП, ТПС ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12¦Чайковского, ¦ ¦0,062¦0,048¦0,58 ¦ ¦ТП ¦
¦ ¦62 (1 оч.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Верх - Исетский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦13¦Металлургов, 50 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Ленинский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦14¦Фурманова, 106 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15¦Большакова, 107 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦ Орджоникидзевский район ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦16¦Ярославская, 19 ¦0,067¦0,25 ¦0,063¦0,14 ¦ ¦ ¦
+-------------------+-----+-----+-----+-----+----+---------------¦
¦ ИТОГО: ¦0,396¦0,853¦1,462¦1,87 ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------+
