ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 1996 года N 661

Об утверждении Временного положения о порядке распоряжения
и управления имуществом Объектов при проведении Конкурса-2
на демонстрационную эксплуатацию муниципальных
жилищных фондов

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 30.12.2005 N 1330.
____________________________________________________________________

В целях установления порядка распоряжения и управления имуществом жилищных фондов (Объектов) при проведении Конкурса-2 на демонстрационную эксплуатацию и в соответствии с пунктом 6 Постановления Главы города N 414 от 14.07.96 постановляю:

1. Утвердить "Временное положение о порядке распоряжения и управления имуществом Объектов при проведении Конкурса-2 на демонстрационную эксплуатацию муниципальных жилищных фондов" (прилагается).

2. Городской комиссии "По демонстрационной эксплуатации муниципальных жилищных фондов" (Председатель комиссии - Кулик В. Д.) руководствоваться данным Временным положением при проведении работ, предусмотренных Постановлением Главы города N 414 от 14.07.96.

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке распоряжения и управления имуществом Объектов при
проведении Конкурса-2 на демонстрационную эксплуатацию
муниципальных жилищных фондов

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании п. 6 Постановления Главы города Екатеринбурга N 414 от 14.07.96, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, другими законодательными актами РФ и определяет судьбу муниципального имущества, задействованного на техническом обслуживании, содержании и текущем ремонте муниципальных жилищных фондов, предложенных районными службами Заказчиков на Конкурс-2 в качестве Объектов для демонстрационной эксплуатации.

1.2. Положение определяет порядок действий Комитета по управлению городским имуществом в отношении имущества Объекта, передаваемого в распоряжение и управление победителям Конкурса-2.

1.3. В настоящем Положении рассматриваются варианты передачи (закрепления) имущества Объекта в зависимости от того, какое предприятие выиграло конкурс:

а) Муниципальное унитарное предприятие, осуществляющее обслуживание Объекта до проведения конкурса (далее в тексте МУП-1);

б) Муниципальное унитарное предприятие, ранее не занятое обслуживанием данного Объекта (далее в тексте - МУП-2);

в) Предприятие иной формы собственности.

1.4. Данное Положение разработано исходя из следующих основных условий:

а) Жилищный фонд (Объект) находится в оперативном управлении районной службы Заказчика (далее - Заказчик);

б) Имущество Объекта находится в хозяйственном ведении МУП-1 либо в оперативном управлении Заказчика.

1.5. Действия в отношении персонала предприятий, ранее задействованных на обслуживании и ремонте Объекта, осуществляются в соответствии с действующим законодательством с учетом вариантов передачи имущества Объекта.

1.6. Все документы, оформляемые сторонами согласно разделу 3 настоящего Положения при осуществлении функций по распоряжению и управлению муниципальной собственностью, оформляются в трех экземплярах, один из которых направляется в Городскую комиссию "По проведению демонстрационных эксплуатаций муниципальных жилищных фондов".

2. Состав имущества Объекта

В состав имущества Объекта входят:

2.1. Основные фонды, используемые для обслуживания, содержания и ремонта данного Объекта в соответствии с разделительным балансом.

2.2. Административные, складские, производственные и бытовые помещения, расположенные непосредственно в жилых домах Объекта (встроенно - пристроенные помещения) и используемые для обслуживания, содержания и ремонта данного Объекта.

2.3. Служебные жилые помещения, расположенные на Объекте.

2.4. Техническая документация Объекта.

2.5. Средства связи, включая телефонную, аварийно диспетчерскую и лифтовую связь, используемые для обслуживания Объекта.

2.6. Оборотные фонды, включая малоценное имущество, предназначенное для обслуживания и эксплуатации Объекта, а также его имущества в соответствии с разделительным балансом.

3. Распоряжение и управление имуществом Объекта в
зависимости от результатов Конкурса-2

3.1. Победителем Конкурса-2 определено Муниципальное унитарное предприятие, осуществлявшее обслуживание Объекта до начала проведения Конкурса (МУП-1).

3.1.1. Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом (Комитет) совместно с МУП-1 пересматривает существующий договор "О закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения" и на часть имущества Объекта, определенного п. 2.1 и п. 2.2 , выделенного в соответствии с разделительным балансом, заключает договор сроком до 31.12.98 в соответствии с целями и задачами демонстрационной эксплуатации.

3.1.2. Заказчик совместно с МУП-1 составляет акт наличия служебных жилых помещений, закрепленных за МУП-1 по Форме 1.

Указанный акт утверждается Главой администрации соответствующего района.

3.1.3. Заказчик совместно с МУП-1 составляет акт наличия технической документации Объекта по Форме 2.

3.1.4. МУП-1 представляет Заказчику:

а) перечень средств связи, включая телефонную, аварийно диспетчерскую и лифтовую связь, используемые для обслуживания Объекта, с указанием договоров на их использование с соответствующими предприятиями (организациями);

б) справку о наличии оборотных фондов, включая малоценное имущество, по состоянию на дату заключения Контракта "На выполнение подрядных работ на муниципальном жилищном фонде при проведении демонстрационной эксплуатации" по Форме 3 (с расшифровкой).

3.2. Победителем Конкурса определено другое Муниципальное унитарное предприятие, не осуществлявшее обслуживание Объекта до начала проведения Конкурса (МУП-2).

3.2.1. Комитет осуществляет реорганизацию МУП-1 в соответствии с разделительным балансом или передаточным актом.

Судьба реорганизуемого предприятия и имущества, находящегося в его хозяйственном ведении, определяется Комитетом, совместно с районными и городскими службами администрации в установленном порядке.

При этом могут быть приняты варианты, не связанные с ликвидацией МУП-2:

- сокращение объемов работ за счет объемов, выполнявшихся на Объекте;

- увеличение объема работ за счет передачи на обслуживание дополнительного объекта (объектов);

- перепрофилирование;

- присоединение МУП-1 к победителю в Конкурсе-2 или иному МУП и т. д.

3.2.2. Заказчик осуществляет:

а) принятие от МУП-1 с составлением соответствующих актов:

- служебных жилых помещений - по Форме 1;

- технической документации Объекта по Форме 2;

б) составление актов наличия:

- средств связи;

- аварийно - диспетчерской и лифтовой связи, используемых на обслуживании Объекта (Форма - произвольная);

3.2.3. Комитет осуществляет реорганизацию МУП-2 путем присоединения к нему части Имущества Объекта, выделенной от МУП-2 в соответствии с разделительным балансом или передаточным актом, и заключает с МУП-2 договор "О закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения" сроком до 31.12.98 в соответствии с целями и задачами Конкурса-2.

3.2.4. Заказчик совместно с МУП-2 составляет акт приема - передачи служебных жилых помещений по Форме 1.

Указанный акт утверждается Главой администрации соответствующего района.

3.2.5. Заказчик совместно с МУП-2 составляет акт приема передачи технической документации Объекта по Форме 2.

3.2.6. На основании актов, выполненных в соответствии с п. 3.2.2б), МУП-1, при участии Заказчика передает МУП-2 соответствующее имущество:

а) производят перерегистрацию телефонных номеров с абонента МУП-1 на МУП-2. Оплата расходов по переоформлению номеров осуществляется в установленном порядке по договоренности сторон.

б) аварийно - диспетчерскую и лифтовую связь, используемые на обслуживании Объекта;

в) оборотные фонды, включая малоценное имущество, в соответствии с данными разделительного баланса.

3.2.8. Реорганизация МУП-1 и МУП-2 производится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и нормативными актами, принятыми органами местного самоуправления.

3.3. Победителем Конкурса определено предприятие иной формы собственности (Компания).

3.3.1. Комитет осуществляет реорганизацию МУП-1 в соответствии с разделительным балансом или передаточным актом.

Судьба реорганизуемого МУП-1 и имущества, находящегося в его хозяйственном ведении, определяется Комитетом совместно с районными и городскими службами администрации в установленном порядке.

При этом могут быть приняты следующие варианты:

- сокращение объемов работ за счет объемов, выполнявшихся на Объекте;

- увеличение объема работ за счет передачи на обслуживание дополнительного Объекта (объектов);

- перепрофилирование;

- присоединение МУП-1 к иному Муниципальному предприятию.

3.3.2. Реорганизация МУП-1 проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и нормативными актами, принятыми органами местного самоуправления.

3.3.3. Заказчик осуществляет:

а) принятие от МУП-1 с составлением соответствующих актов:

- служебных жилых помещений - по Форме 1;

- технической документации Объекта по Форме 2;

б) составление актов наличия:

- средств связи;

- аварийно - диспетчерской и лифтовой связи, используемых на обслуживании Объекта (Форма - произвольная);

3.3.4. Комитет передает Компании часть имущества Объекта, выделенную в соответствии с разделительным балансом МУП-1, и заключает с Компанией договор "О передаче объектов муниципальной собственности на условиях безвозмездного хозяйственного найма / пользования или аренды" сроком до 31.12.98 в соответствии с целями и задачами Конкурса-2.

3.3.5. Заказчик совместно с Компанией составляет акт приема передачи служебных помещений по Форме 1.

Указанный акт утверждается Главой администрации соответствующего района.

3.3.6. Заказчик совместно с Компанией составляет акт приема передачи технической документации Объекта по Форме 2.

3.3.7. На основании актов, выполненных в соответствии с п. 3.3.2б), МУП-1, при участии районной службы Заказчика передает Компании соответствующее имущество:

а) производят перерегистрацию телефонных номеров с абонента МУП-1 на Компанию. Оплата расходов по переоформлению номеров осуществляется в установленном порядке по договоренности сторон.

б) аварийно - диспетчерскую и лифтовую связи, используемые на обслуживании Объекта;

в) оборотные фонды, включая малоценное имущество, в соответствии с данными разделительного баланса.

АКТ
наличия (передачи) служебных жилых помещений

В связи с заключением Контракта на выполнение подрядных работ