ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июля 1996 года N 414

О проведении Конкурса-2 на демонстрационную эксплуатацию
муниципальных жилищных фондов г. Екатеринбурга

признан утратившим силу постановлением Главы города Екатеринбурга от 10.08.00 N 853

Во исполнение Указа Президента РФ "О новом этапе реализации Государственной целевой программы "Жилище" N 431 от 29.03.96 г. "Основных направлений деятельности администрации по социально-экономическому развитию города на 1996 г." (Раздел 5, п.5.1.2), утвержденных Постановлением Главы города N 877 от 29.12.95 г., и в целях расширения демонстрационной эксплуатации муниципальных жилищных фондов, осуществляемой на конкурсной основе, постановляю:

1. Осуществить в период с 01.09.96 г. по 31.12.98 г. демонстрационную эксплуатацию жилищных фондов.

Конкурс-2 на демонстрационную эксплуатацию муниципальных жилищных фондов провести в соответствии с "Графиком выполнения работ по отбору муниципальных жилищных фондов для демонстрационной эксплуатации, проведения Конкурса-2, подписания контракта и запуска демонстрационной эксплуатации" (приложение 1).

2. Для обеспечения проведения Конкурса-2 и контроля за ходом демонстрационной эксплуатации:

2.1. Утвердить "Положение по отбору муниципальных жилищных фондов для демонстрационной эксплуатации и порядку проведения Конкурса Подрядчиков" (приложение 2).    2.2. Образовать Городскую комиссию в следующем составе:

Председатель комиссии -    Кулик В. Д., зам. Главы города

2.3. Утвердить "Положение о Городской комиссии по проведению демонстрационной эксплуатации муниципальных жилищных фондов" (приложение 3).

3. Председателю городской комиссии в срок до 28.06.96 г. в соответствии с п. 4.6 и п. 4.7 "Положения о Городской комиссии...". утвердить состав рабочей группы и регламент ее работы.

4. Управлению жилищного и коммунального хозяйства города (Золотаревский Н. Г.):

4.1. В срок до 12.07.96 г. разработать и представить на согласование Городской комиссии рекомендуемую форму "Контракта на демонстрационную эксплуатацию муниципального жилищного фонда". Согласованную форму Контракта в недельный срок направить районным службам Заказчика для использования в работе при заключении контракта с Подрядчиками - победителями Конкурса-2.

4.2. В недельный срок после согласования Городской комиссией "Информационного сообщения о проведении Конкурса-2" довести его до населения города через средства массовой информации.

5. Главам районных администрацией:

5.1. В срок до 01.07.96 г. представить Городской комиссии заявки на муниципальные жилищные фонды (Объекты) - претенденты на участие в демонстрационной эксплуатации. Заявки оформить в соответствии с требованиями раздела 2 "Положения по отбору муниципальных жилищных фондов для демонстрационной эксплуатации и порядке проведения Конкурса Подрядчиков";

5.2. Обеспечить выполнение графика проведения Конкурса-2 и подписания контракта в части вопросов, входящих в компетенцию администрации районов, при этом подготовку Контрактов производить на основании рекомендованной формы, разработанной УЖКХ (п. 4).

6. Комитету по управлению городским имуществом (Рябцев А. Н.), Управлению жилищного и коммунального хозяйства города (Золотаревский Н. Г.) в срок до 19.07.96 г. разработать "Положение о порядке передачи Подрядчику - победителю Конкурса-2 основных и оборотных фондов, а также персонала, ранее задействованного на эксплуатации Объекта" и представить на рассмотрение Городской комиссии, с последующим утверждением Главой города.

7. Руководителям структурных подразделений администрации города учитывать в планах работы подразделений выполнение обязанностей членами Городской комиссии и ее рабочей группы.

8. Направить для проведения Конкурса-2 Подрядчиков демонстрационной эксплуатации муниципальных жилищных фондов 45 млн. руб. согласно смете (приложение 4), для чего:

8.1. Управлению жилищного и коммунального хозяйства города (Золотаревский Н. Г.) включить в общую смету затрат по управлению ЖКХ города на июль-август 1996 г. расходы на проведение Конкурса-2 в размере 45 млн. руб.

Финансирование затрат, связанных с проведением Конкурса-2, производить на основании решений Городской комиссии.

8.2. Финансово-бюджетному управлению (Воронов А. Д.) финансирование Управления ЖКХ города в размере 45 млн. руб. для проведения Конкурса-2 произвести из средств городского бюджета за счет общих ассигнований на жилищно-коммунальное хозяйство города.

9. Отменить п. 6 Постановления Главы администрации г. Екатеринбурга N 393 от 13.06.95 г. и возложить на Городскую комиссию, образованную настоящим Постановлением, функции по контролю за ходом демонстрационной эксплуатации, запущенной вышеуказанным Постановлением, и по подведению ее итогов.

10. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Лужанкова А. И.

ГРАФИК
выполнения работ по отбору муниципальных жилищных
фондов для демонстрационной эксплуатации, проведения
Конкурса-2, подписания контракта и запуска
демонстрационной эксплуатации

ПОЛОЖЕНИЕ
по отбору муниципальных жилищных фондов для
демонстрационной эксплуатации и порядку проведения
конкурса подрядчиков

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные требования по отбору выставляемых районными службами Заказчиков (далее Заказчик) муниципальных жилищных фондов (далее - Объект) для проведения на них демонстрационной эксплуатации и порядок организации и проведения конкурса Подрядчиков (организаций и предприятий любой формы собственности) для демонстрационной эксплуатации.

1.2. Целью конкурса является выявление Подрядчика, предложившего представителю Собственника - Заказчику обеспечить эффективную эксплуатацию Объекта, улучшение качества его обслуживания при наименьшей стоимости обслуживания 1 кв. м общей площади.

1.3. Конкурс проводится на открытой основе в соответствии с настоящим Положением согласно "Графику выполнения работ по отбору муниципальных жилищных фондов для демонстрационной эксплуатации, проведения Конкурса - 2, подписания контракта и запуска демонстрационной эксплуатации" после выхода Постановления Главы города.

2. Требования к Объекту, выставляемому Заказчиком на
конкурс для проведения демонстрационной эксплуатации

2.1. Объем жилищного фонда, выставляемого на конкурс, как правило, не должен превышать 400 тыс.кв.м общей площади.

2.2. Жилые дома Объекта, выставляемые Заказчиком на конкурс, как правило, должны располагаться компактно и, по возможности, не содержать "ветхих" жилых домов и домов, требующих комплексного капитального ремонта.

2.3. На территории Объекта (или в непосредственной близости с ним) должны быть расположены:

- административные помещения, связанные с эксплуатацией Объекта;

- пункты сбора платежей за коммунальные услуги и обслуживание жилых домов;

- диспетчерские и аварийные службы.

2.4. По предлагаемому Объекту Заказчик представляет Городской комиссии:

2.4.1. План-схему (экспликацию) расположения Объекта (выполненную в произвольной форме) с подробным перечнем домов, оформленным в соответствии с формой 1.

2.4.2. Сводную ведомость сведений об Объекте - в соответствии с формой 2.

2.4.3. Сводную ведомость сведений об имуществе Объекта - в соответствии с формой 3.

2.4.4. Муниципальный Заказ на демонстрационную эксплуатацию Объекта - в соответствии с формой 4.

Муниципальный заказ представляет собой документ, в который Заказчик включает перечень и объем работ (услуг) по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту Объекта, а также дополнительные работы (услуги), выполнение которых осуществляется Подрядчиком за счет средств Заказчика. Объем работ, связанных с выполнением Муниципального Заказа, оценивается в стоимостном выражении и раскрывается в Финансовом плане.

2.4.5. Схемы подключения домов к инженерным коммуникациям, с указанием поставщика коммунальных услуг (по возможности).

2.5. Количество Объектов, выставляемых Заказчиком на конкурс, не должны превышать двух.

2.6. Документы, упакованные в отдельный пакет на каждый Объект, с сопроводительным письмом, подписанным Главой администрации района, составляют Заявку на участие Объекта в Конкурсе-2.

Заявка направляется в двухнедельный срок после выхода Постановления Главы города на имя председателя Городской комиссии.

3. Порядок отбора объектов для демонстрационной
эксплуатации

3.1. Рассмотрение Заявки производится Городской комиссией в недельный срок после получения от Заказчика пакета документов. Отбор Объектов для демонстрационной эксплуатации Городская комиссия осуществляет на основании требований раздела 2 в присутствии Заказчика.

3.2. Документы на Объект (Объекты), не соответствующие требованиям п. 2.4, от рассмотрения отклоняются и возвращаются Заказчику на доработку. Срок доработки документов устанавливается Городской комиссией.

3.3. Решение Городской комиссии по отбору Объекта (Объектов) на конкурс по демонстрационной эксплуатации оформляется протоколом и утверждается председателем комиссии.

3.4. На основании решения Городской комиссии рабочая группа городской комиссии готовит информационное сообщение по каждому Объекту для средств массовой информации, которое включает в себя следующие сведения:

- наименование организатора конкурса;