ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 1997 года N 405
О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы
г. Екатеринбурга от 09.07.96 N 484 "Об утверждении
Положения по проведению инвентаризации и выдаче
правоустанавливающих документов на аренду земельных
участков под металлические гаражи и Положения о сносе
самовольно установленных металлических гаражей
на территории г. Екатеринбурга
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 18 июля 2007 года N 3310
____________________________________________________________________
В целях ускорения работы по инвентаризации металлических гаражей и в связи с утверждением новой методики расчета арендной платы постановлением Главы г. Екатеринбурга N 834 от 11.12.96 постановляю:
Внести следующие изменения в Постановление Главы города Екатеринбурга от 09.07.96 N 484 "Об утверждении Положения по проведению инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи и Положения о сносе самовольно установленных металлических гаражей на территории г. Екатеринбурга" и соответствующие положения:
1. В постановлении после слов "на территории" включить слова "муниципального образования" и далее по тексту.
2. Пункт 3. постановления изложить в следующей редакции:
"3. Установить срок окончания работ по выдаче договоров аренды земельных участков под металлические гаражи до 30.07.98.
Установить для всех владельцев металлических гаражей срок оформления договоров аренды земельных участков до 30.07.98.
Администрациям районов с 01.08.98 приступить к выносу металлических гаражей, владельцы которых не прошли инвентаризацию и не оформили документы на право аренды земельных участков до 30.07.98.".
3. Исключить пункты 1.5; 1.6; 1.8; 1.9 из раздела Общие положения "Положения по проведению инвентаризации и выдачи правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи", заменив их пунктами следующего содержания:
"1.5. Право аренды земельных участков удостоверяется Договором аренды земли, который оформляется администрациями районов по типовой форме, согласно Приложения 1.
1.6. Оформление, учет и выдача договоров аренды земли под металлические гаражи проводится в администрациях районов с обязательной передачей сведений ежемесячно в Комитет по земельным ресурсам, Главархитектуру и ГНИ по административному району г. Екатеринбурга, по форме, согласно Приложения 2.
1.8. Договор аренды земли вступает в силу с момента подписания сторонами.
1.9. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размер и условия оплаты которой определяется Приложениями с расчетом годового размера арендной платы. Расчет производится, согласно методики расчета, утвержденной постановлением главы города N 834 от 11.12.96.".
1.10. Администрации районов города в обязательном порядке оповещают арендаторов о необходимости государственной регистрации договоров аренды земельных участков в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга.
4. Исключить пункты 7; 9; 10 из Раздела II. "Положения по проведению инвентаризации и выдачи правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи", заменив их пунктами следующего содержания:
"7. Договор аренды земельного участка заключается на срок до трех лет, ставится на учет и выдается "Арендатору" в администрации района.
9. Арендная плата за землю перечисляется в соответствии с постановлением главы города N 834 от 11.12.96.
10. В случае неуплаты арендной платы за землю в установленные сроки, "Арендатору" начисляется пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
5. Дополнить "Положение по проведению инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов на аренду земельных участков под металлические гаражи" Приложением 1. "Договор аренды земельного участка под металлические гаражи" и Приложением 2. "Список заключенных договоров аренды под металлические гаражи по районам г. Екатеринбурга".
6. В связи, с выходом данного постановления, Главархитектуре внести изменения в постановление N 200 от 29.03.96.
7. Пресс -службе администрации города постановление N 484 от 09.07.96 г с дополнениями и изменениями, опубликовать в печати.
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города Попова В. В.
Глава города
А. М. Чернецкий
Приложение 1
к постановлению Главы
г. Екатеринбурга
от 30 мая 1997 года N 405
ДОГОВОР N _______
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД МЕТАЛЛИЧЕСК0ИЙ ГАРАЖ
г. Екатеринбург "____"_______________199__г.
"Арендодатель", администрация ________________________ района,
в лице Главы администрации _______________________________________
( ФИО )
с одной стороны, и "Арендатор" ___________________________________
__________________________________________________________________
( ФИО, паспортные данные физического лица)
с другой стороны, действующего во исполнение постановления Главы
администрации ___________________________ района г. Екатеринбурга
N ______ от ___________________ 1997 года, далее по тексту
"Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Арендодатель" передает, а "Арендатор" принимает в
краткосрочную аренду, без права выкупа, сроком на ___________ лет
(года) земельный участок площадью ___________(____________________
____________________) кв. м., расположенный по адресу: ул. _______
___________________________, административный район _____________,
именуемый в дальнейшем "Участок" для: установки металлического
гаража.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендная плата по настоящему Договору, ее ежегодный
размер, условия и сроки внесения определены в Приложении 1,
являющимся неотъемлемой частью Договора.
2.2. Годовой размер арендной платы по Договору подлежит
ежегодному пересмотру на основании федеральных, областных и
местных нормативных актов и доводится "Арендодателем" до сведения
"Арендатора" в течении месяца с начала нового календарного года.
3. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. "Арендатор" ознакомлен и согласен с правами и
обязанностями "Арендодателя" и "Арендатора", ответственностью
сторон в полном объеме, согласно п. 4; 5; 6, Приложения 1,
постановления Главы города N 200 от 29.03.96.
3.2. _________________________________________________________
(особые градостроительные и иные ограничения по использованию
Участка)
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За нарушение условий Договора стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации, Свердловской области и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков перечисления арендной платы по
настоящему Договору "Арендатору" начисляется пеня в размере 0,3
(три десятых) % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.
Прекращение договора не освобождает "Арендатора" от уплаты
задолженностей по платежам и соответствующих штрафных санкций.
4.3. Уплата неустойки не освобождает "Арендатора" от
задолженностей по платежам.
4.4. "Арендодатель", досрочно и в одностороннем порядке, имеет
право расторгнуть настоящий Договор в случаях:
- систематической неуплаты арендной платы в течении двух
платежных периодов подряд;
- необходимости освобождения земельного участка под
строительство или другие цели, согласно решению администрации
г. Екатеринбурга.
5. ПОСЛЕДСТВИЯ ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ И ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. В случае досрочного расторжения договора аренды
земельного участка Арендодатель обязан за месяц письменно
предупредить Арендатора об освобождении земельного участка.
Затраты по выносу металлического гаража производятся
Арендатором.
5.2. По истечению срока действия договора, указанного в
п. 7.1. договора, если ни одни из сторон не требует его
расторжения, он пролонгируется на новый срок, устанавливаемый
Арендодателем.
Инициатива по подписанию дополнительного соглашения должна
исходить от Арендатора. В случае не подписания дополнительного
соглашения, в течение месяца после истечения срока действия
договора, наступают последствия, предусмотренные в п. 5.1. данного
договора.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Земельные и имущественные споры, возникшие при реализации
условий настоящего Договора, стороны будут стараться разрешить
путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации
его в администрации района и действует на срок с
__________199__года до _____________ 199__года.
7.2. Договор подлежит расторжению по окончанию срока действия
договора.
Настоящий Договор составлен на _____ листах и подписан в трех
экземплярах, из них: первый выдан "Арендатору" ___________________
__________________________________________________________________
(ФИО гражданина)
"Арендатор" ознакомлен с необходимостью государственной
регистрации договора аренды земельного участка в Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству ____________________________
__________________________________________________________________
(подпись, ФИО "Арендатора")
Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:
1. Арендная плата на 19__год и последующие годы действия
настоящего договора
2. План границ земельного участка, предоставленного в аренду.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
"АРЕНДОДАТЕЛЬ": Администрация _____________________________ района
г. Екатеринбурга в лице главы администрации района _______________
__________________________________________________________________
АДРЕС: ___________________________________________________________
МП _______________ _________________________________
(подпись) (ФИО)
"АРЕНДАТОР": _____________________________________________________
(ФИО гражданина и его паспортные данные)
АДРЕС: ___________________________________________________________
_______________ _________________________________
(подпись) (ФИО)
Договор зарегистрирован в Поземельной Книге г. Екатеринбурга
N регистрации ____________ дата внесения записи _________________
Подпись регистратора _____________________________________________
(ФИО)
Приложение 2
к постановлению Главы
г. Екатеринбурга
от 30 мая 1997 года N 405
СПИСОК
заключенных договоров аренды земельных участков под
металлические гаражи по _____________________________
району г. Екатеринбурга на ___________________ 1997 г.
┌═══┬════════┬══════┬═══════┬═══════┬══════┬═══════┬══════════════‰
│N │Номер │ФИО │Адрес │Адрес │Срок │Размер │Арендная плата│
│пп │договора│гр-на,│прожив,│зем. │аренды│льготы,│за земельный │
│ │Дата │пасп. │тел. │участка│ │N уд., │участок │
│ │ │данные│ │ │ │дата ├══════┬═══════┤
│ │ │ │ │ │ │ │за │за соц.│
│ │ │ │ │ │ │ │землю │инфра- │
│ │ │ │ │ │ │ │АПЗ │стр. │
│ │ │ │ │ │ │ │ │АПИ │
├═══┼════════┼══════┼═══════┼═══════┼══════┼═══════┼══════┼═══════┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└═══┴════════┴══════┴═══════┴═══════┴══════┴═══════┴══════┴═══════…
Заместитель Главы
администрации района __________________ _____________________
подпись ФИО
Исп. ______________
тел. ______________
