РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ВТОРОЙ СОЗЫВ

двенадцатое заседание

РЕШЕНИЕ

от 11 февраля 1997 года N 12/2

Об утверждении Положения "О порядке подготовки планов
приватизации объектов муниципальной собственности для
продажи на конкурсе/аукционе"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Екатеринбургской городской Думы от 27.06.2006 N 55/27
____________________________________________________________________

Рассмотрев представленный Администрацией г. Екатеринбурга проект Положения "О порядке подготовки планов приватизации объектов муниципальной собственности для продажи на конкурсе/ аукционе", заключение юридического отдела Екатеринбургской городской Думы на данный проект Положения, заслушав доклад зам. главы города, председателя Комитета по управлению городским имуществом администрации г. Екатеринбурга Рябцева А. Н., учитывая, что представленный проект Положения соответствует законодательству, Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке подготовки планов приватизации объектов муниципальной собственности для продажи на конкурсе/аукционе".

2. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Расов М. Ю.).

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке подготовки планов приватизации объектов
муниципальной собственности для продажи на
конкурсе/аукционе

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом о приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, Указом Президента РФ "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" N 66 от 29.01.92 г., Основными Положениями государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 г., Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Программой приватизации объектов муниципальной собственности на 1996-1997 гг., утвержденной решением Екатеринбургской городской Думы (далее - городская Дума) N 5/2 от 26.09.96 г. и определяет порядок подготовки планов приватизации вышеуказанных объектов на коммерческом конкурсе, аукционе.

1.2. Покупателями объектов муниципальной собственности на конкурсе, аукционе могут быть физические и юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, а также юридические лица, в уставном капитале которых доли (паи), находящиеся в государственной или муниципальной собственности, составляют не более 25%.

1.3. Продавцом объектов муниципальной собственности по конкурсу, аукциону является Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

1.4. Приватизация объектов на конкурсе, аукционе осуществляется по инициативе Комитета или по заявке лиц, указанных в п.1.2, оформленной в установленном порядке.

II. ПОДАЧА, РЕГИСТРАЦИЯ И  ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ

2.1. Заявка на приватизацию объектов муниципальной собственности подается в Комитет по установленной форме (приложение 1) и регистрируется в книге регистрации в день ее подачи заявителем при условии оплаты заявителем разового сбора за регистрацию заявки в размере двух установленных минимумов заработной платы, действующей на момент подачи заявки, с учетом начислений, установленных действующим налоговым законодательством. Квитанция об оплате разового сбора должна быть приложена к заявке. Независимо от результатов рассмотрения заявки сумма уплаченного разового сбора заявителю не возвращается.

2.2. Заявка от юридического лица может быть принята:

- при наличии копий свидетельства о регистрации и учредительных документов, заверенных нотариально, либо органом, осуществившим регистрацию предприятия;

- при наличии подписи руководителя предприятия либо лица, уполномоченного высшим органом управления этого предприятия.

2.3. Заявка от трудового коллектива муниципального предприятия может быть принята при наличии протокола общего собрания (конференции) трудового коллектива и подписного листа членов трудового коллектива предприятия, подразделения и при условии, если решение о приватизации предприятия, подразделения принято общим собранием (конференцией) трудового коллектива предприятия, подразделения не менее чем половиной его членов.

Заявка трудового коллектива предприятия, подразделения подписывается членом трудового коллектива, уполномоченным на это общим собранием (конференцией) предприятия, подразделения.

2.4. Комитет по результатам рассмотрения и согласования заявки принимает одно из следующих решений:

- о приватизации объекта и создании комиссии по разработке плана приватизации;

- об отказе в приватизации. При этом решение об отказе должно быть обосновано нормами действующего законодательства, в том числе нормативными документами, утвержденными городской Думой.

2.5. О принятых решениях Комитет уведомляет заявителя в трехдневный срок со дня принятия решения, но не позднее, чем через месяц со дня подачи заявки.

III. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ

3.1. Комитетом в случае принятия решения о приватизации объекта создается комиссия по приватизации и утверждается ее состав.

Председателем комиссии утверждается председатель соответствующего территориального отделения Комитета.

В состав комиссии в обязательном порядке входят:

- представитель Комитета,

- представитель финансово - бюджетного органа района (города),

- представитель отраслевого подразделения администрации района (города),

- депутат городской Думы.

Комитет в трехдневный срок со дня принятия решения о приватизации уведомляет городскую Думу и трудовой коллектив приватизируемого предприятия, в случае необходимости Комитет по антимонопольной политике, о создании комиссии по приватизации.

Трудовой коллектив приватизируемого предприятия и указанные органы могут направлять своих представителей в комиссию в недельный срок со дня получения уведомления Комитета. Представители, участвующие в работе комиссии, действуют на основе надлежаще оформленной доверенности. Доверенность является единственным и достаточным основанием для участия в работе комиссии.

3.2. Основными задачами комиссии по приватизации объектов являются:

- согласование плана приватизации в установленном порядке;

- подготовка инфоpмационного сообщения о пpиватизиpуемом объекте с указанием убытков и задолженности предприятия (в случае приватизации муниципальных предприятий) по коммунальным платежам и аренде помещений.

3.3. Заседание комиссии является правомочным при наличии на нем не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос.

3.4. Протокол заседания и принятые решения оформляются в течение трех дней со дня заседания и подписываются председателем комиссии и секретарем комиссии.

3.5. Член комиссии, несогласный с принятым решением комиссии или разработанным планом приватизации объекта в целом, может письменно изложить свое особое мнение и представить его в Комитет (вместе с протоколом заседания комиссии о принятии плана приватизации для информации руководства Комитета при утверждении плана приватизации).

3.6. Комиссия обязана в месячный срок со дня принятия решения Комитета о приватизации разработать и согласовать план приватизации и передать его в Комитет.

В отдельных случаях Комитет по обоснованному предложению комиссии вправе увеличить срок разработки и согласования плана приватизации до трех месяцев со дня принятия решения о приватизации.

3.7. Комиссия в трехдневный срок со дня принятия плана приватизации направляет на согласование план приватизации трудовому коллективу предприятия (в случае приватизации предприятия) и комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности городской Думы. При этом план считается согласованным, если указанные органы не приняли никакого решения в течение недели со дня его получения.

Срок согласования плана приватизации городской Думой и трудовым коллективом может быть продлен по их просьбе, но не более, чем до двух недель.

3.8. В случае отклонения трудовым коллективом или городской Думой плана приватизации комиссия обязана предложить другой вариант плана.

При повторном отклонении плана приватизации трудовым коллективом решение о доработке плана, способе и порядке осуществления приватизации принимает комиссия по городскому хозяйству и муниципальной собственности городской Думы.

При повторном отклонении плана приватизации указанной комиссией городской Думы окончательное решение принимает Комитет.

3.9. План приватизации, принятый комиссией и согласованный в установленном порядке, подлежит утверждению Комитетом в недельный срок.

IV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ
ОБЪЕКТОВ НА КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ

4.1. Оценка стоимости имущества осуществляется комиссией по приватизации по данным полной инвентаризации на дату, определенную решением комиссии. Инвентаризация проводится Комитетом по распоряжению его председателя.

В отдельных случаях по решению комиссии по приватизации начальная цена объектов, указанных в п.4.4 и п.4.5 настоящего Положения, может быть определена на основании экспертной оценки, произведенной специалистом - членом Российского общества оценщиков, имеющим соответствующий сертификат, в соответствии с существующими стандартами оценки.

4.3. В состав оцениваемого имущества объекта включаются основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства, убытки прошлых и отчетного периода, предшествующего приватизации.

4.4. Стоимость движимого имущества определяется по остаточной стоимости, рассчитанной путем уменьшения величины его первоначальной (балансовой) стоимости на величину износа, исчисленную по данным бухгалтерского учета на момент оценки, с учетом данных полной инвентаризации.

4.5. Определение стоимости недвижимого имущества производится по данным Бюро технической инвентаризации с учетом коэффициентов переоценки, действующих на момент составления плана приватизации.

4.6. Запасы и затраты, денежные средства, убытки прошлых лет и отчетного периода, предшествующего приватизации объекта, принимаются в оценке по балансу предприятия.

4.7. Для определения начальной цены из стоимости имущества объекта исключаются следующие статьи пассива баланса:

- расчеты и заемные средства,

- расчеты с кредиторами и прочие пассивы баланса в части заемных и временно привлеченных средств.

4.8. Комиссией составляются акты оценки стоимости имущества, подписываемые всеми членами комиссии по приватизации.

4.9. В случае наличия задолженности приватизируемого предприятия по оплате аренды помещения и коммунальных услуг сумма задолженности указывается в информационном сообщении по продаже объекта.

4.10. В зависимости от состава приватизируемого имущественного комплекса или в целом муниципального предприятия оценочная стоимость приватизируемого объекта определяется с учетом коэффициентов территориального расположения объектов, утвержденных постановлением Главы города Екатеринбурга.

V. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА, АУКЦИОНА

5.1. Порядок проведения конкурса, аукциона определен приложением 4 и приложением 5 к Указу Президента РФ от 29.01.92 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" - "Временное положение о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на аукционе" и "Временное положение о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу".

VI. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ

6.1. Распределение средств от приватизации производится согласно Программе приватизации объектов муниципальной собственности на 1996 - 1997 гг., утвержденной решением Екатеринбургской городской Думы N 5/2 от 26.09.96 г.

Положение разработано Комитетом по управлению городским имуществом.

ЕКАТЕРИНБУРГСКИЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

ЗАЯВКА
на приватизацию объекта муниципальной собственности