1. Социальная поддержка граждан при ипотечном жилищном кредитовании осуществляется в виде предоставления социальных выплат:
- на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу);
- на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом);
- на предоставление единовременной социальной выплаты для погашения части ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребенка.
2. Размер социальной поддержки из окружного бюджета рассчитывается исходя из нормы общей площади приобретаемого жилого помещения, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина).
В случае рождения (усыновления) ребенка (детей) у гражданина, получающего социальную поддержку при ипотечном жилищном кредитовании, размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), подлежит пересчету исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной частью 1 статьи 9 настоящего закона, с учетом изменившегося количества членов семьи, но в пределах общей площади приобретенного жилого помещения.
(абзац введен законом НАО от 03.06.2013 N 47-ОЗ)
3. Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, для целей определения размера социальной поддержки применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья.
Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, для целей определения размера социальной поддержки применяется фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья.
4. Размер среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина), за исключением молодой семьи, многодетной семьи и граждан, имеющих на воспитании (содержании) ребенка-инвалида, для целей предоставления социальной поддержки не может превышать четырехкратной величины прожиточного минимума, установленной по Ненецкому автономному округу в расчете на душу населения. Порядок учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) утверждается постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.
5. Размер предоставляемых социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), за исключением социальных выплат гражданам, являющимся членами молодой семьи или многодетной семьи, гражданам, имеющим на воспитании (содержании) ребенка-инвалида, зависит от размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) (Приложение 1).
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), зависит от размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) и срока пользования ипотечным кредитом (займом) (Приложение 1).
Размер единовременной социальной выплаты для погашения части ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребенка составляет: 250 тыс. рублей - при рождении (усыновлении) первого ребенка, 300 тыс. рублей - при рождении (усыновлении) второго ребенка, 350 тыс. рублей - при рождении (усыновлении) третьего и последующего ребенка.
5.1. Для граждан, указанных в части 4.2 статьи 6 настоящего закона, размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), исчисляется в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи, исходя из величины, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной Администрацией Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и разницы между общей площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной статьей 9 настоящего закона) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка.
Если фактическая стоимость одного квадратного метра вновь приобретенного (построенного) жилого помещения ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, для целей определения размера социальной поддержки применяется фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
(часть 5.1 введена законом НАО от 18.02.2013 N 2-ОЗ)
6. Порядок предоставления и отказа в предоставлении гражданам социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании устанавливается постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.