1. Дополнить пунктами 5.1, 5.2, 5.3 следующего содержания:
"5.1. Создать автоматизированный электронный реестр граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве.
5.2. Отделу электронно-информационного обеспечения Администрации Ростовской области (Белякова Е.Н.) разработать программу для формирования автоматизированного электронного реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве, и разместить ее в корпоративной сети телекоммуникационной связи Администрации области.
5.3. Утвердить Правила ведения автоматизированного электронного реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве (далее - Реестр), согласно приложению N 4.".
2. В пункте 8 слова "министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства" исключить.
3. Раздел II приложения N 1:
3.1. Дополнить пунктами 2.10.1, 2.10.2, 2.10.3, 2.15.1, 2.15.2, 2.18.1 следующего содержания:
"2.10.1. Получает от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2.10.2. Получает от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается уполномоченным на это органом государственной власти Ростовской области.
2.10.3. Получает от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).".
"2.15.1. В установленном порядке ведет автоматизированный электронный реестр граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве.
2.15.2. Осуществляет организационное обеспечение деятельности рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области.".
"2.18.1. Издает нормативные правовые акты в пределах полномочий Службы в соответствии с законодательством.".
3.2. В пункте 2.11 слова "Правительством Российской Федерации" заменить словами "уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".
3.3. В пункте 2.12 слово "застройщикам" заменить словами "лицам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства,..".
3.4. В пункте 2.15:
слова "застройщика" заменить словами "лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства,..";
слова "застройщиком" заменить словами "им".
3.5. Пункт 2.16 после слов "их должностных лиц)," дополнить словами "лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностных лиц),..".
4. Дополнить приложением N 4 следующего содержания:
"Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 2 марта 2007 года N 79
ПРАВИЛА
ведения автоматизированного электронного реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов
на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками
обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве
1. Настоящие Правила устанавливают порядок ведения автоматизированного электронного реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве (далее соответственно - Реестр, пострадавшие дольщики).
Многоквартирный дом, обязательство построить (создать) который принимало на себя лицо, привлекая денежные средства граждан - участников долевого строительства, но не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, именуется в настоящих Правилах проблемным объектом.
2. Положения настоящих Правил распространяются на отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, если объектом долевого строительства является жилое помещение, при условии, что застройщиком является юридическое лицо, имеющее соответствующие права на земельный участок, предназначенный для строительства многоквартирного дома, разрешение на строительство на данном участке или возможность получения такого разрешения.